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ハイネス南麻布

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物件番号 RD070312

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★新規リフォーム物件！（2026年3月末完成）★南向き専用庭付き住戸！ 
★【0120-951-835】までお気軽にお問い合わせください！

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間取り図

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物件番号 RD070312

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担当： 谷口 蒼生 (やぐち あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓リフォーム内容（2026年3月末完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新規スケルトンフルリフォーム
◆配管新規交換
◆キッチン新規交換
◆バスルーム新規交換
◆洗面台新規交換
◆トイレ新規交換
◆フローリング新規張替
◆クロス新規張替

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　《ハイネス南麻布》
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ご内見希望・相談・質問は『谷口(やぐち)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120－951－835】
【メールアドレス：a-yaguchi@nomura-re.co.jp 】

┏┓物件のおすすめポイント4選！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新規リフォーム物件（2026年3月末完成）

◆約23帖の広々としたLDKでは、
　カウンターキッチンを採用しております。
　ゆとりのある空間で、ご家族・ご友人との
　楽しいひと時をお過ごしいただけます。

◆南向き専用庭付き住戸、
　お子様やペットが伸び伸び遊べる住空間と
　なっております。

◆使いやすい水回り動線で、
　家事や朝の身支度が快適になります。
　洗面台はゆとりあるダブルボウル仕様です。

┏┓　アドレス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分
◆東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分
◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

┏┓　資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
　ご用意しております。

　【Smart Entry Tabシステム】
　弊社提携の住宅ローン申込システムを活用し
　タブレット入力で最大5行まで同時に事前審査が可能です！
　煩雑な申込書や審査関連書類の記入を軽減し
　お客様のご負担を削減いたします！

　《ご紹介先銀行一例》
　みずほ銀行・三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行
　住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・三井住友信託銀行　等

　【FP相談・税理士相談】
　お金のプロであるファイナンシャルプランナーや、
　税金のプロである税理士への無料相談を受け付けております！

　その他にも様々なサービス、サポートをご用意しております、
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！

担当者コメント

谷口 蒼生(やぐち あおい)

広尾センター

谷口 蒼生 (やぐち あおい)

本ホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口　蒼生　（やぐち　あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　070－4803－7501

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全室南向き
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070312
所在地 東京都港区 南麻布1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 93.98m2（28.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 70.76m2
構造 RC造8階建て 所在階 2階
築年月 1973年11月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 ハイネス管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 35,000円 / 月 修繕積立金 27,820円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 44,000円/月（空き確認日：2026年1月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 要
備　考 ●分譲時会社 ／ ハイネス興産株式会社●施工会社 ／ 株式会社三平工業●エレベーター ／ 有
駐車場利用料金：44,000円/月
駐輪場利用料金：3,000～7,200円/年
更新日 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年3月14日

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0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070312

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谷口 蒼生(やぐち あおい)

担当： 谷口 蒼生 (やぐち あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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