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オープンレジデンシア広尾II NEW 1/10

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物件番号 RD070294

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◆約23.6帖の開放感あるLDK◆ペット飼育可能(飼育細則有) 
◆ご質問や資料請求等は、担当の坂元（さかもと）までお気軽にお問い合わせください！

間取り図

0120-951-835

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物件番号 RD070294

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担当： 坂元 雅 (さかもと みやび)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
オ ー プ ン レ ジ デ ン シ ア 広 尾 II
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.
＿Access＿＿＿＿＿
■東京メトロ日比谷線　「広尾」駅 徒歩14分
■JR山手線　「恵比寿」駅 徒歩16分
■東京メトロ各線　「表参道」駅 徒歩16分

＿Point＿＿＿＿＿
■南向き住戸につき日当たり良好

■ペット飼育可能(飼育細則有)

■約23.6帖の開放感あるLDK

―室内設備・仕様―
・キッチン（ガラストップ三口コンロ、浄水器、カップボード）
・浴室（フルオートバス、浴室暖房換気乾燥機、魔法びん浴槽TOTO製）
・トイレ（手洗いカウンター、温水洗浄便座機能）
・電気式床暖房（LD一部）
・遮音性に配慮された二重床
・24時間換気システム
・テレビモニター付きインターホン
・ウォークインクロゼット2か所

------------------------------------------------------
資金計画のご相談受付中！！！
　お客様の資金計画をお助けする、様々なサポートを
　ご用意しております。

【Smart Entry Tabシステム】
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　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ！

【気軽にご相談ください】
お問合せいただきましたお客様には物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

【ご内覧について】
室内状態や眺望、周辺環境等、現地でしか確認できない情報も
多くございます。
本物件につきまして、少しでもご興味いただけましたら、
ぜひ一度ご内覧くださいませ。

【お気軽にご相談ください】
投資用物件に関する詳細やご不明な点がございましたら、
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。



担当者コメント

坂元 雅(さかもと みやび)

広尾センター

坂元 雅 (さかもと みやび)

この度は、【　 オ ー プ ン レ ジ デ ン シ ア 広 尾 II　】をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
本物件担当の坂元（さかもと）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

野村の仲介＋(PLUS)　広尾センター　
・フリーコール：【0120-951-835】
（定休日：火曜・水曜）　
・坂元携帯電話：【080-9975-8497】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房
構造 #二重床

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070294
所在地 東京都渋谷区 広尾3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
山手線「恵比寿」駅 徒歩16分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
専有面積 80.36m2（24.3坪）
バルコニー面積 6.8m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2014年2月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,124円 / 月 修繕積立金 12,300円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,090円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ 株式会社ナカノフドー建設●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月10日 次回更新予定日 2026年1月24日

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坂元 雅(さかもと みやび)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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