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中古マンション
レジデンスコート世田谷桜丘
-
1億9,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋2WIC
- 所在地 東京都世田谷区 桜丘5丁目
- 専有面積 73.77m2
- 所在階 4階 / 7階建
- 交通 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩7分
- 築年月 2023年12月
- 向き 南東
お問合せ
0120-951-835
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RD070199
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《レジデンスコート世田谷桜丘》
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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◇専有面積：73.77m2（約22.18坪）
◇バルコニー面積：13.25m2（約4.00坪）
ルーフバルコニー面積：40.83m2（約12.35坪）
◇間取り：2LDK+S+WIC
◇LD：12.5帖
キッチン：3.2帖
洋室1：6.5帖
洋室2：5.0帖
洋室3：5.0帖
◇新築後未入居
◇南東、北西角部屋のため陽当たり、通風良好
◇開放感のあるカウンターキッチン
◇食器洗浄機、ディスポーザー付き
◇40m2超のルーフバルコニー！！
┏┓ マンションのおすすめポイント
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◇2023年12月築
◇住友不動産旧分譲
◇三井住友建設施工
◇敷地面積2,500m2超！！
◇ペット飼育可能
◇テレワークラウンジ有
※一部有償
◇安心のセキュリティシステム
（オートロック・防犯カメラ）
◇ハンズフリー開錠システムを採用
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線「千歳船橋」駅・・徒歩7分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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《レジデンスコート世田谷桜丘》
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◇専有面積：73.77m2（約22.18坪）
◇バルコニー面積：13.25m2（約4.00坪）
ルーフバルコニー面積：40.83m2（約12.35坪）
◇間取り：2LDK+S+WIC
◇LD：12.5帖
キッチン：3.2帖
洋室1：6.5帖
洋室2：5.0帖
洋室3：5.0帖
◇新築後未入居
◇南東、北西角部屋のため陽当たり、通風良好
◇開放感のあるカウンターキッチン
◇食器洗浄機、ディスポーザー付き
◇40m2超のルーフバルコニー！！
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
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注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD070199 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜丘5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S＋2WIC | ||
専有面積
|
73.77m2（22.31坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 13.25m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 40.83m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2023年12月 | 総戸数 | 89戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
22,860円 / 月 |
修繕積立金
|
8,790円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 410円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年2月5日 | 次回更新予定日 | 2026年2月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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