中古マンション

南青山ユニハイツ NEW 10/09

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物件番号 RD070145

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★南青山「骨董通り」沿いのヴィンテージマンションです  
★事務所利用可能（規約有り）★新規リノベーション済物件（2025年8月末完成済）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-951-835

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD070145

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 谷口 蒼生 (やぐち あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月18日(土)、10月19日(日)、10月25日(土)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区南青山6丁目12-3南青山ユニハイツ806
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇  
　　　　　　　　　　　　　　  
上記日程で予約制内覧会を開催しております。  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。  
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
マンションについてのご質問・購入に  
関するご相談などお気軽にご連絡ください。  
▼ ご予約方法　▼  
●ホームページから  
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。  
●お電話で  
フリーコール：0120-951-835（通話料無料）  
担当直通：070-4803-7501 
【担当】谷口　蒼生（やぐち　あおい）  
メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 配管交換
┏┓　リノベーション内容（2025年8月末完成済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■キッチン(システムキッチン・食洗器付き)新規交換

■ユニットバス新規交換

■洗面台新規交換

■トイレ(温水洗浄便座付き)新規交換

■配管・給水管交換

■フローリング交換（LDK・洋室・廊下部分）

■フロアタイル交換（玄関・洗面室・トイレ部分）

■壁、天井クロス貼り換え

■室内クリーニング

この物件のおすすめポイント


*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓　　
　　 　　　　　南青山ユニハイツ
　┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■専有面積：57.61m2（約17.42坪）

■間取り：2LDK+W

■階数：地上8階

■方角：南西向き角部屋

■ウォークインクローゼット付き

■各洋室に収納がございます

■3口ガスコンロ付きシステムキッチンで、
　お料理を楽しめます！

■南向きバルコニーのため日当たり良好です！

┏┓　マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1978年3月築

■SRC造10階建て

■総戸数51戸

■事務所利用可能
　(規約有・事務所としてご利用される場合は
　 管理費等の金額が1.5倍になります)

■大規模修繕工事実施済
　（2024年2月完了、外壁・鉄部塗装、屋上防水など）

■オートロック有り

■宅配ボックス有り

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ千代田線
　東京メトロ半蔵門線・・・・「表参道」駅 徒歩7分
　東京メトロ銀座線

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃ ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ！

　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　　から抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことご了承ください。

注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　 【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。

担当者コメント

谷口 蒼生(やぐち あおい)

広尾センター

谷口 蒼生 (やぐち あおい)

本ホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。

＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口　蒼生　（やぐち　あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　070－4803－7501

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070145
所在地 東京都港区 南青山6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 57.61m2（17.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.71m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 8階
築年月 1978年3月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・商業地域
管理会社 トーセイ・コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,500円 / 月 修繕積立金 19,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 656.3m2●分譲時会社 ／ 江南ハウジング株式会社●施工会社 ／ 辰建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070145

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

谷口 蒼生(やぐち あおい)

担当： 谷口 蒼生 (やぐち あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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