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中古マンション
シティハウス広尾南
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0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD070112
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リフォーム内容
- クロス張替
・洗面トイレクッションフロア貼り替え
・フローリング上張り
※2025年10月中旬完成
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆
・ シティハウス広尾南
・
┗━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
住友不動産株式会社旧分譲
～外苑西通りに面した立地～
┏ Point
┗━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
■8階部分南東向き
■54.79m2の1SLDK
■2016年2月 川口土木建設工業株式会社竣工
■総戸数90戸
■外部からの音を軽減する、防音性に配慮したサッシュを採用
■置配に便利な宅配ボックス有り
■電動シャッターゲートのある駐車場
■マンションの出入り口は安全に配慮し、
歩車分離設計、歩行者を車のアプローチ動線を分離
■共用廊下は、木調アルミルバーを配し、
デザイン性や自然光や風を感じ外部からの視線を遮断
■ペットと一緒に暮らせる住居です♪（細則有）
■車の行き来や人通りがあり、夜道も安心です
■エントランスとエレベーターのダブルオートロックシステム
■オートロック
■防犯カメラ
→マンションの共用部に防犯カメラ設置
■TVモニター付インターホン
→エントランスの来訪者を住戸から声と画像で確認
■24時間オンライン体制のセキュリティシステム
┗━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
☆
・ シティハウス広尾南
・
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住友不動産株式会社旧分譲
～外苑西通りに面した立地～
┏ Point
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■8階部分南東向き
■54.79m2の1SLDK
■2016年2月 川口土木建設工業株式会社竣工
■総戸数90戸
■外部からの音を軽減する、防音性に配慮したサッシュを採用
■置配に便利な宅配ボックス有り
■電動シャッターゲートのある駐車場
■マンションの出入り口は安全に配慮し、
歩車分離設計、歩行者を車のアプローチ動線を分離
■共用廊下は、木調アルミルバーを配し、
デザイン性や自然光や風を感じ外部からの視線を遮断
■ペットと一緒に暮らせる住居です♪（細則有）
■車の行き来や人通りがあり、夜道も安心です
■エントランスとエレベーターのダブルオートロックシステム
■オートロック
■防犯カメラ
→マンションの共用部に防犯カメラ設置
■TVモニター付インターホン
→エントランスの来訪者を住戸から声と画像で確認
■24時間オンライン体制のセキュリティシステム
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【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)
★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール ：y-hirota@nomura-re.co.jp
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ありがとうございます。
本物件担当の廣田 宥斗(ひろた ゆうと)と申します。
本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
◇担当携帯 ：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール ：y-hirota@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD070112 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分 山手線「恵比寿」駅 徒歩14分 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩14分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
54.79m2（16.57坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.97m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2016年2月 | 総戸数 | 90戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,815円 / 月 |
修繕積立金
|
14,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●エレベーター ／ 有 ※管理費内訳：全体管理費11,470円/月、住宅管理費1,345円/月 ※修繕積立金内訳：全体修繕積立金9,640円/月、住宅修繕積立金4,360円/月 |
||
| 更新日 | 2025年10月26日 | 次回更新予定日 | 2025年11月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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