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物件番号 RD070095

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★約17.01m2のテラス付住戸　★ペット飼育可能（細則有） 
★豊富な修繕積立金　★平置駐車場有　★食洗器有　★浴室乾燥機有

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0120-951-835

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物件番号 RD070095

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担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━┓
　　　　
　　 　　　広尾マンション
　　　　　 　　　　　
　┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

　明治通りから1本入った閑静な住宅街に佇む、
　ヴィンテージマンション

　┏　【おすすめポイント】　　　　 　　
　┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
　
　■1階部分南向き住戸
　■専有面積74.97m2
　■テラス面積17.01m2
　■2LDK
　■鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階付地上12階建
　■勧銀土地建物株式会社　旧分譲
　■株式会社増岡組　施工
　■アポロビルサービス株式会社　管理
　■管理体制良好
　■豊富な修繕積立金
　■総戸数99戸
　■エレベーター2基
　■1970年7月築
　■メールボックス
　■宅配ボックス
　■平置駐車場（有償）
　■駐輪場（有償）
　■ペット飼育可能（細則有）
　
　┏　【アクセス】　　　　　 　　
　┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
　
　■東京メトロ日比谷線『広尾』駅　徒歩9分
　■JR各線『恵比寿』駅　徒歩10分
　■東京メトロ日比谷線『恵比寿』駅　徒歩12分

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

広尾センター

廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の廣田　宥斗(ひろた　ゆうと)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-9584-4562（廣田）
◇担当メール　：y-hirota@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
設備 #テラス #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070095
所在地 東京都渋谷区 広尾1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「恵比寿」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 74.97m2（22.67坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 テラス 17.01m2
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1970年7月 総戸数 99戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 アポロビルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,094円 / 月 修繕積立金 18,273円 / 月
その他使用料 テラス利用料 1,700円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4109.7m2●分譲時会社 ／ 勧銀土地建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社増岡組●設計会社 ／ 三菱地所株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月4日 次回更新予定日 2025年10月18日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070095

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廣田 宥斗(ひろた ゆうと)

担当： 廣田 宥斗 (ひろた ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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