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オリンピアード麻布霞坂 NEW 07/27

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物件番号 RD070060

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西麻布・広尾・六本木方面を望む大型ルーフバルコニー！眺望良好！ 
平置き駐車場2台分専用使用権付！南・西角住戸！陽当たり良好！

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間取り図

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0120-951-835

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物件番号 RD070060

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担当： 馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


　＜　オリンピアード麻布霞坂　＞
　　　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┓　おすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：124.99m2

■間取り：3LDK+WIC+SIC+ルーフバルコニー

■階数：13階部分

■向き：南・西角住戸につき陽当たり・眺望良好

■近隣には「六本木ヒルズ」、
　「東京ミッドタウン」等の商業施設が充実

■2000年7月築

■清水建設株式会社 施工
　
■三菱地所コミュニティ株式会社 管理

■生活に安心感を与える、
　24時間有人管理（夜間警備員）

■ホテルライクな内廊下設計

■六本木ヒルズの西側は
　「西麻布三丁目再開発事業」あり

■ペット飼育可能（飼育細則あり）　

■24時間ゴミ出し可能

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

馬場 勇旗(ばば ゆうき)

広尾センター

馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。

お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085

メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #平面駐車場（専用使用権）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億3,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070060
所在地 東京都港区 西麻布3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩11分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 124.99m2（37.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 40m2
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2000年7月 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 49,500円 / 月 修繕積立金 27,500円 / 月
その他使用料 ルーフテラス使用料 2,100円 / 月、CATV使用料 550円 / 月、駐車場管理費 7,300円 / 月、駐車場修繕積立金 4,050円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 890.3m2●分譲時会社 ／ オリンピア興業株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 三菱地所株式会社
●エレベーター ／ 有
※ルーフバルコニー面積は、概算です。
更新日 2025年7月31日 次回更新予定日 2025年8月14日

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馬場 勇旗(ばば ゆうき)

担当： 馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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