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中古マンション
オープンレジデンシア広尾I NEW 07/25
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0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD070057
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
―――――――――――――――――――――――――――――――――
―――――― OPEN RESIDENCIA HIROO - I―――――――――
★広尾、恵比寿、表参道のほぼ中心に位置する高級住宅地
★都心エリアでは数少ない第1種低層住居専用地域のため落ち着いた住環境
★都心のランドマークでもある複合商業施設が半径2Km圏内
★教育施設も充実。幅広い年代のお子様連れファミリー層にお勧めできる立地
★傾斜地に立地しており石垣のエントランスが重厚感を演出
★プライバシーに配慮された、エントランス・地下駐車場ゲート
★大理石と間接照明で気品のある落ち着いたエントランス・ロビー
★LD：約19.0帖
★キッチン：約4.1帖
★Bed Room
(1)約8.5帖 (2)約5.5帖 (3)約5.4帖 （4）約5.7帖
★1620タイプの広々とした浴室
★ペット専用の足洗い場完備
★敷地内ゴミ置き場（24時間）
★宅配BOX
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
―――――― OPEN RESIDENCIA HIROO - I―――――――――
★広尾、恵比寿、表参道のほぼ中心に位置する高級住宅地
★都心エリアでは数少ない第1種低層住居専用地域のため落ち着いた住環境
★都心のランドマークでもある複合商業施設が半径2Km圏内
★教育施設も充実。幅広い年代のお子様連れファミリー層にお勧めできる立地
★傾斜地に立地しており石垣のエントランスが重厚感を演出
★プライバシーに配慮された、エントランス・地下駐車場ゲート
★大理石と間接照明で気品のある落ち着いたエントランス・ロビー
★LD：約19.0帖
★キッチン：約4.1帖
★Bed Room
(1)約8.5帖 (2)約5.5帖 (3)約5.4帖 （4）約5.7帖
★1620タイプの広々とした浴室
★ペット専用の足洗い場完備
★敷地内ゴミ置き場（24時間）
★宅配BOX
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
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担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
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●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億4,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD070057 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分 山手線「恵比寿」駅 徒歩16分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 4LDK＋WIC | ||
専有面積
|
105.22m2（31.82坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.45m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,424円 / 月 |
修繕積立金
|
16,100円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,090円 / 月、町内会費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1388.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社 ／ ナカノフドー建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※サービスバルコニー面積 6.16m2 |
||
| 更新日 | 2025年7月26日 | 次回更新予定日 | 2025年8月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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