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中古マンション
オリエンタル南麻布
-
5,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 東京都港区 南麻布4丁目
- 専有面積 45.54m2
- 所在階 7階 / 7階建
- 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
- 築年月 1984年11月
- 向き 北
お問合せ
0120-951-835
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RD070023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 オリエンタル南麻布 》
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：45.54m2（約13.78坪）
■間取り：1LDK＋ロフト
■階数：地上7階建て7階部分
■方角：北西向き住戸 ★角部屋
■二面バルコニーで開放感溢れるリビング
■ロフト収納あり
■全居室フローリング
■TVモニタ付インターホン、防犯カメラあり
■キッチン
・システムキッチン、対面式キッチン
・3口コンロ、グリル
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1984年11月築 総戸数：49戸のレジデンス
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建て
■新耐震基準マンション
■オートロック、宅配ボックスあり
■駐車場・バイク置場
■「光林寺前」バス停目の前！
■バス利用で「広尾」「麻布十番」「恵比寿」
「渋谷」「品川」へダイレクトアクセス可能
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線・・「広尾」駅 徒歩11分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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《 オリエンタル南麻布 》
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：45.54m2（約13.78坪）
■間取り：1LDK＋ロフト
■階数：地上7階建て7階部分
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■二面バルコニーで開放感溢れるリビング
■ロフト収納あり
■全居室フローリング
■TVモニタ付インターホン、防犯カメラあり
■キッチン
・システムキッチン、対面式キッチン
・3口コンロ、グリル
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■1984年11月築 総戸数：49戸のレジデンス
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建て
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■オートロック、宅配ボックスあり
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
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最大限の注意を払って現場とパンフレットの
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万が一差異があった場合は【現況優先】と
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担当者コメント
広尾センター
谷口 蒼生 (やぐち あおい)
【担当者コメント】
本ホームページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
＝＝＝この物件のお問合せは、
【谷口 蒼生 （やぐち あおい）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ： 0120－951－835
●本物件の担当者直通 ： 070－4803－7501
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：a-yaguchi@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
本ホームページをご覧いただきまして、
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【谷口 蒼生 （やぐち あおい）】
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(1)お電話で・・・
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD070023 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
45.54m2（13.77坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.96m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造7階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1984年11月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
10,210円 / 月 |
借地期間
|
2043年3月まで |
| 管理会社 | 国土管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,940円 / 月 |
修繕積立金
|
8,270円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 日本国土開発株式会社・ 新建物株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月29日 | 次回更新予定日 | 2025年12月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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