中古マンション

オリエンタル南麻布

5,990万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都港区南麻布4丁目
専有面積 45.54m²
所在階 7階 / 7階建
交通東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
築年月 1984年11月
向き北

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物件番号 RD070023

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★ロフト付き最上階の北西角部屋1LDK！★都心ながら、光林寺の緑あふれる眺望をお楽しみいただけます！
★「光林寺」バス停目の前！★新耐震基準マンション

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
眺望
眺望
眺望
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビングリビング：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：3口コンロ
洋室洋室：
洋室洋室：
ロフトロフト：
ロフトロフト：
ロフトロフト：
洗面所洗面所：
浴室浴室：
トイレトイレ：
収納
玄関玄関：
宅配BOX 宅配BOX：
メールBOX メールBOX：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
駐輪場駐輪場：
外観外観：

0120-951-835

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD070023

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野村の仲介PLUS

広尾センター

担当：双佐空 (そうさそら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　《　オリエンタル南麻布　》
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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：45.54m2（約13.78坪）
■間取り：1LDK＋ロフト
■階数：地上7階建て7階部分
■方角：北西向き住戸　★角部屋
■二面バルコニーで開放感溢れるリビング
■ロフト収納あり
■全居室フローリング
■TVモニタ付インターホン、防犯カメラあり
■キッチン
・システムキッチン、対面式キッチン
・3口コンロ、グリル

┏┓　マンションのおすすめポイント
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■1984年11月築　総戸数：49戸のレジデンス
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建て
■新耐震基準マンション
■オートロック、宅配ボックスあり
■駐車場・バイク置場
■「光林寺前」バス停目の前！
■バス利用で「広尾」「麻布十番」「恵比寿」
「渋谷」「品川」へダイレクトアクセス可能

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線・・「広尾」駅徒歩11分

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注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

広尾センター

双佐空 (そうさそら)

＝＝＝この物件のお問合せは、
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#角部屋 #最上階
キッチン	#カウンターキッチン
浴室・トイレ	#追いだき機能 #温水洗浄便座
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,990万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD070023
所在地	東京都港区南麻布4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
間取り	1LDK
専有面積	45.54m²（13.77坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.96m²	向き	北
その他面積	―
構造	SRC造7階建て	所在階	7階
築年月	1984年11月	総戸数	49戸
土地権利	旧法賃借権	用途地域	商業地域
借地料	10,210円 / 月	借地期間	2043年3月まで
管理会社	国土管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,940円 / 月	修繕積立金	8,270円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／日本国土開発株式会社・新建物株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年8月17日	次回更新予定日	2025年8月31日

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物件番号 RD070023

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広尾センター

担当：双佐空 (そうさそら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
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