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日興ロイヤルパレス西麻布 NEW 07/07

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物件番号 RD070018

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★「表参道」「六本木」が生活圏！★内装リフォーム実施（2025年9月完成予定） 
★大規模修繕工事・給湯管更生工事実施予定（2025年8月～2026年1月）　★1LDK+ウォークインクローゼット 

間取り図

0120-951-835

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD070018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田野邉 幹太 (たのべ かんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

リフォーム内容（2025年9月完成予定）
◇キッチン交換
◇浴室交換
◇洗面交換
◇トイレ交換
◇水廻り床張替
◇建具交換
◇フローリング新規（張替）
◇全クロス貼替
◇照明交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　《　日興ロイヤルパレス西麻布　》
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┏┓　お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：51.98m2（約15.72坪）

■間取り：1LDK+ウォークインクローゼット

■階数：地上8階建て6階部分

■方角：北東向き角住居

■青山方面を望む、抜け感のある眺望を
　お楽しみいただけます！

■主寝室にWIC、トイレ・洗面所に吊戸棚付き、
その他収納有で収納力◎

■廊下部分が最小限に抑えられた効率的な間取り

■開放感のある食洗機付きのアイランドキッチン

■浴室乾燥機・追い焚き機能付き1616サイズの浴室


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■大規模修繕工事・給湯管更生工事実施
　（2025年8月～2026年1月）

■内装リフォーム実施（2025年9月完成予定）

■新耐震基準マンション

■1984年6月築　総戸数：30戸

■鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建て

■モニター付きオートロック、
　防犯カメラ有で安心セキュリティ

■宅配ボックス


┏┓　リフォーム内容（2025年9月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇キッチン交換
◇浴室交換
◇洗面交換
◇トイレ交換
◇水廻り床張替
◇建具交換
◇フローリング新規（張替）
◇全クロス貼替
◇照明交換

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！

　【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
　お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

担当者コメント

田野邉 幹太(たのべ かんた)

広尾センター

田野邉 幹太 (たのべ かんた)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【田野邉　幹太　（たのべ　かんた）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－951－835
●本物件の担当者直通　：　080-8172-7243

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k2-tanobe@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD070018
所在地 東京都港区 西麻布2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩12分
都営大江戸線「六本木」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 51.98m2（15.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.28m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造8階建て 所在階 6階
築年月 1984年6月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 12,110円 / 月 修繕積立金 18,510円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※バルコニー面積13.28m2にはルーフバルコニー面積を含みます。
更新日 2025年7月7日 次回更新予定日 2025年7月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD070018

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

田野邉 幹太(たのべ かんた)

担当： 田野邉 幹太 (たのべ かんた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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