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サンクタス有栖川

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物件番号 RD032452

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眺望・通風良好な三方角住戸！2ボウル洗面台！トイレ2か所！ 
有栖川宮記念公園まで徒歩圏内！アフターサービス保証有（最長10年）！

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間取り図

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担当： 馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━
　　サンクタス有栖川
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.

◆「南麻布三丁目」の高台に立地
◆三方角部屋・両面バルコニーにつき眺望・通風良好
◆広くゆったりとしたリビング、ダイニング
◆2ボウル洗面台
◆トイレ2か所
◆有栖川宮記念公園まで徒歩圏内
◆清水建設株式会社　施工
◆宅配ボックス
◆ペット飼育可(細則あり)
◆セキュリティ充実
◆東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩10分
◆東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
◆ファミリーマート　麻布運動場前
　　・・・約50m（徒歩1分）
◆ナショナル麻布　
　　・・・約550m（徒歩7分）
◆本村小学校
　　・・・約400m（徒歩5分）
◆高陵中学校
　　・・・約1200m（徒歩15分）
◆東京都立中央図書館
　　・・・約350m（徒歩4分）
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

馬場 勇旗(ばば ゆうき)

広尾センター

馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。

お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085

メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.6－2.0M以上
バルコニー #両面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #高台に立地 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億2,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD032452
所在地 東京都港区 南麻布3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 118.95m2（35.98坪）（壁芯）
バルコニー面積 24.88m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 2階
築年月 1988年11月 総戸数 16戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,800円 / 月 修繕積立金 9,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 482.2m2●分譲時会社 ／ オリックス株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年6月28日 次回更新予定日 2025年7月12日

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0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD032452

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馬場 勇旗(ばば ゆうき)

担当： 馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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