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オリエンタル南麻布

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物件番号 RD032221

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1LDKのようにお使いいただけます！南・西角住戸！都心エリアへのアクセス良好！ 
大規模修繕工事実施済（2023年9月）！作業しやすいL字型キッチン！

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間取り図

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物件番号 RD032221

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担当： 馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　■　オリエンタル南麻布　■

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南・西角住戸
・2023年9月大規模修繕工事実施済
・都心部へのアクセス良好！
・広さ：42.54m2
・間取り：LDK＋S
→1LDKのようにお使いいただけます。
・作業しやすいL字型キッチン


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

馬場 勇旗(ばば ゆうき)

広尾センター

馬場 勇旗 (ばば ゆうき)

担当・・・
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。

お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085

メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
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ご連絡を心よりお待ちしております。

お気軽にご相談くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD032221
所在地 東京都港区 南麻布4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩10分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩13分
間取り 1R＋サービスルーム
専有面積 42.54m2（12.86坪）
バルコニー面積 4.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC・RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1984年11月 総戸数 49戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 商業地域
借地料 9,550円 / 月 借地期間 2044年11月まで
管理会社 国土管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,150円 / 月 修繕積立金 7,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 663.2m2●分譲時会社 ／ オリエンタル建物株式会社●施工会社 ／ 日本国土開発株式会社、新建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社SD建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
※SRC・RC造＝鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
更新日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月5日

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馬場 勇旗(ばば ゆうき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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