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シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー NEW 5/16

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物件番号 RC970631

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■27階×角部屋×3LDKの広々とした住戸　■詳細は担当：大川（080-9975-8408）までお問合せくださいませ！

間取り図

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970631

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　シティタワーズ東京ベイ　ウエストタワー

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　 ご相談・ご質問は担当の『大川　莉乃』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。

　　　【フリーコール：0120-964-136】
　　　 【担当携帯：080-9975-8408　】
【メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp】

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┏┌┌┌　　
┏┌┌　　　シティタワーズ東京ベイ
┏┌　　　　　ウエストタワー　　　　　　　
┏　　　　
　　それは、まだ、誰も感じたことのない世界。
　　　　誰も見たことのない都市風景。
　　　世界に誇る東京ベイエリアを称揚する、
　　　都内最大規模の、住宅・商業複合開発。　
　　全1,539邸の超高層大規模免震トリプルタワー


┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ウエストタワーの南・東の角住戸！
■全居室がバルコニーに面しております
■アウトフレーム工法につきレイアウトのしやすい間取り
■2箇所のWIC+全居室収納+SIC
■キッチン窓あり


┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■住友不動産による住宅・商業複合開発

■素敵なマンションライフをお楽しみいただける
　共用施設を完備(一部有料施設有)

■コンシェルジュサービス
　セントラルタワー1階のエントランスホールには
　コンシェルジュカウンターを設置。
　コンシェルジュが日々の様々な取次、手配など、
　各種サービスを取り揃え、居住者はもちろん、
　ゲストの方にも親身に対応し、ホテルのような快適さで、
　細やかに暮らしをサポート


■サービス時間／全日 8:00～21:00
　　※コンシェルジュサービスの時間や内容につきましては、
　　　変更になる場合があります。
　　※一部サービスは有料となります。

■免震構造を採用(共用棟など附属棟を除く)
　　積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が
　　地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、
　　揺れを抑制します。免震構造の採用により、
　　地震時にも家具などが倒れにくく、
　　怪我などの心配も軽減されます

■110本の杭を打設
　　強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで
　　達する杭で建物をしっかりと支えることが重要です。
　　●地盤／地下約38m～約45m以深、最大N値50以上の
　　　強固な地盤を支持層としています。
　　●地盤／場所打ちコンクリート杭
　　 ［杭径（軸径）約2,200mm］を110本打ち込んでいます。

■非常用発電機
　　地震などの災害時に万一停電しても、共用部の一部設備
　 ［非常用エレベーター、共用部照明の一部、共用部オート
　　ドアの一部、住戸への給水など］を約72時間（法規制2時間含む）
　　稼動させるため、非常用発電機から電力を供給します。

■防災水槽
　　万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動を
　　バックアップするために、地下に合計約300tの水を
　　貯めることができる防火水槽を設置しています。

■エレベーター安全装置
　　エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた
　　地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、
　　最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には
　　一旦停止後、停電時自動着床装置により、
　　最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯して
　　エレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、
　　外部との連絡も可能です

■トリプルセキュリティシステム
　　一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、
　　主な来訪者のアプローチ上にトリプルセキュリティシステムを
　　採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を
　　住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で
　　確認した後にオートロックを解錠。
　　次に1階エレベーターホール前でも同様に確認し
　　解錠するという2段階を経て、エレベーター内の
　　行き先階操作ボタンロックを解除するという安心の
　　セキュリティシステムです。さらに、住戸前のセキュリティを加え、
　　不審者の侵入対策を強化しています。
　　また、お留守の時の来訪者も確認できる
　　録画・録音機能もついています。


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　ゆりかもめ「有明」駅徒歩3 分
　りんかい線「国際展示場」駅徒歩4 分

┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
お気軽にご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。



┏┓ お問合せいただきましたお客様には・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って、現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

ご内覧希望・相談・質問は『大川（おおかわ）』まで
お気軽にお問合せください。

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┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆
┃田┃　 ┃田┃ ☆
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担当者コメント

大川 莉乃(おおかわ りの)

勝どきセンター

大川 莉乃 (おおかわ りの)

この度は、『　シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー　』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

【本物件担当者】
店舗名：勝どきセンター
氏　名：大川　莉乃（おおかわ　りの）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-964-136
担当者直通携帯番号：080-9975-8408
※出られない場合はショートメッセージ、もしくは
留守番電話を残していただければ確認いたします。

【メールでのお問合わせ】
メール：r2-ookawa@nomura-re.co.jp

室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
また、近隣の売り出し物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求・現地案内可能でございますので、
お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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≪　担当者からのメッセージ　≫

「野村の大川に任せて良かった」そう言ってお客様に喜んでいただくために、
私はこの仕事に就きました。お客様と真摯に向き合い、安心したお取引を
サポートさせていただきます。どのような些細な事でも、ご相談ください。

あの人に頼んでよかった。━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━■◆■

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #CATV

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970631
所在地 東京都江東区 有明2丁目  周辺地図を見る
交通 ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 73.28m2（22.16坪）
バルコニー面積 32.97m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造32階建て 所在階 27階
築年月 2019年7月 総戸数 1539戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,380円 / 月 修繕積立金 20,030円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月16日 次回更新予定日 2026年5月30日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970631

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勝どきセンター

大川 莉乃(おおかわ りの)

担当： 大川 莉乃 (おおかわ りの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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