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ドゥ・トゥール EAST NEW 12/5

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物件番号 RC970362

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●13階　南向き　2LDK+S+WIC+TR 
●現況賃貸中　想定利回り2.23％　4/19退去予定

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/中央区晴海】ドゥ・トゥール EAST 外観：中央 外観：中央
  • 【東京都/中央区晴海】ドゥ・トゥール EAST エントランス エントランス
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  • 【東京都/中央区晴海】ドゥ・トゥール EAST マンション表札 マンション表札
  • 【東京都/中央区晴海】ドゥ・トゥール EAST 外観：右の建物 外観：右の建物

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC970362

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担当： 大阿久 将 (おおあく しょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*
　

　　　　DEUX TOURS CANAL ＆ SPA
　　　　　　　－　EAST　－


　　　　　住友不動産（株）旧分譲
　　　
　　　　　　　 総戸数1450邸
　　　　地上52階建の免震ツインタワー

.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・◇◇


伝統的な邸宅地の系譜を有する、中央区の「格」
開発著しく、商業・交通としての利便も整う晴海の「利」
さらには、五感を癒すラグジュアリーなコンドミニアム。
「格」と「利」。都心を従える邸宅をお楽しみください。


＿Access_________

都営大江戸線『勝どき』駅　徒歩5分
東京メトロ有楽町線『月島』駅　徒歩16分

勝どき駅「A5」出口・「黎明小橋」の完成で
駅までのアクセスが向上



＿Mansion________

■2015年10月築
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上52階建
■総戸数1450戸（2棟合計）

■分譲会社：住友不動産(株)
■施工会社：三井住友建設(株)
■管理会社：住友不動産建物サービス(株)
　　　　　　（全部委託・日勤）

■ペット飼育可（細則有）
■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
■足音が響きにくい内廊下設計


＿Security________

■トリプルセキュリティシステム
　風除室扉、エレベーターホール前扉、
　エレベーター内、住戸玄関扉

■24時間365日の有人管理体制
　防災センターには管理員または警備員が
　24時間365日常駐

■オンラインセキュリティシステム
　セントラル警備保障と連携し、
　災害や異常が発生した場合は、速やかな対応が出来るよう
　体制を整えています。

■防犯カメラ
■ディンプルキー


＿Common Facilities________

○DRY＆SPA・STEAM＆SPA・・・EAST棟2階
　DRY&SPAとSTEAM&SPAの2つのSPAには
　異なるサウナを採用

○フィットネスジム・・・EAST棟2階
　心と体をリフレッシュするフィットネスジム

○キッズルームペアレンツサロン・・・EAST棟2階
　のびのびと子どもが遊べ、住まう方の交流が
　育まれるキッズルームとペアレンツサロン

○ミーティングルーム等・・・EAST棟2階
　知的な時間を楽しむブックサロンなど。

○オーナーズスイート（3部屋）
　「和」「シティ」「リゾート」、
　それぞれに趣向を凝らした3つのオーナーズスイート

○パーティスタジオ・・・WEST棟2階
　交流を楽しむパーティスタジオは、
　華やかな時が流れる場所

○ビューラウンジ＆バー・・・WEST棟43階
　都心、そしてレインボーブリッジを望む
　中央に設えたシャンデリアを中心に、
　バーカウンターや2つのラウンジコーナーを設置　

┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

大阿久 将(おおあく しょう)

勝どきセンター

大阿久 将 (おおあく しょう)

本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。

物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。

お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。

------------------------------------------------------
● フリーコール　0120-964-136
● 大阿久携帯　　080-8172-7231
● メール相談　　s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
------------------------------------------------------
～大阿久直近実績～
・2024年6月：手数料部門（部門別）2位
・2024年6月：件数部門　（部門別）5位
・2024年6月：月間MVP受賞
・2024年7月：手数料部門（部門別）4位
・2024年度上半期：成績優秀賞
・2024年度上半期：手数料部門（ブロック別）4位
・2024年度上半期：件数部門　（ブロック別）2位
・2024年度上半期：上半期MVP受賞
・2024年10月：手数料部門（部門別）1位☆全社トップ☆
・2024年10月：件数部門（部門別）4位
・2024年10月：月間MVP受賞
・2024年11月：手数料部門（部門別）3位
・2024年11月：月間MVP受賞
・2024年度下半期：成績優秀賞
・2024年度下半期：手数料部門（ブロック別）4位
・2024年度下半期：件数部門　（ブロック別）2位
・2024年度下半期：下半期MVP受賞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC970362
所在地 東京都中央区 晴海3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩16分
間取り 2LDK＋S＋WIC+TR
専有面積 70.98m2（21.47坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.08m2 向き 南
その他面積 ポーチ 3.28m2
構造 RC造52階地下2階建て 所在階 13階
築年月 2015年9月 総戸数 1450戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,150円 / 月 修繕積立金 22,098円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有
※定期借家2026年4月19日まで
・専有面積70.98m2にトランクルーム面積約1.03m2を含みます
・駐車場：月額金27,000円～42,000円
・WIC＝ウォークインクローゼット、TR＝トランクルーム、S＝納戸
更新日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日

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0120-964-136

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物件番号 RC970362

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勝どきセンター

大阿久 将(おおあく しょう)

担当： 大阿久 将 (おおあく しょう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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