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中銀落合マンシオン NEW 3/2

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物件番号 RC870342

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★ 中井駅徒歩8分 ★2路線利用可能 ★ 48.64m2×2LDK ★  
★ 新規リフォーム物件 ★ 最上階角住戸 ★ オートロック・宅配ボックス ★

間取り図

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870342

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　リフォーム内容 (2026年5月下旬完成予定)
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換(追い焚き機能)
・下足入れ
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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■・──────────────────・■
　
　　　　　　中銀落合マンション
　　　　　　【48.64m2×2LDK】
　　　　　　

■・──────────────────・■


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武新宿線『中井』駅　徒歩8分

■都営大江戸線『中井』駅　徒歩9分

■西武新宿線『下落合』駅　徒歩10分

■都営大江戸線『落合南長崎』駅　徒歩10分


┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■最上階北西・南西角住戸

■新規リフォーム物件(2026年5月下旬完成予定)

■長期修繕計画あり

■オートロック・防犯カメラ

■宅配ボックス

■24時間ゴミ出し可能

■キッチン
・カウンターキッチン
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型水栓

■浴室・トイレ
・浴室換気乾燥機
・追い焚き機能
・保温浴槽

■LDK・その他
・全部屋フローリング
・全居室収納あり


┏┓　リフォーム内容 (2026年5月下旬完成予定)
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器交換(追い焚き機能)
・下足入れ
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング


┏┓　ライフインフォメーション
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


【スーパー・その他】
□オリンピック中落合店・・・・・・・・徒歩3分 (約240m)
□マルエツプチ中落合一丁目店・・・・・徒歩6分 (約450m)
□まいばすけっと西落合一丁目店・・・・徒歩6分 (約450m)
□セブンイレブン新宿中落合三丁目店・・徒歩5分 (約350m)
□セブンイレブン新宿中井駅前店・・・・徒歩7分 (約500m)

【教育機関】
□ 新宿区立落合第一小学校・・・・・・・徒歩4分 (約250m)
□新宿区立落合中学校・・・・・・・・・徒歩14分 (約1,100m)
□下落合そらいろ保育園・・・・・・・・徒歩10分 (約750m)

【公園】
□新宿立かば公園・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約450m)
□新宿区立みつば児童遊園・・・・・・・徒歩5分 (約350m)
□佐伯公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約500m)

┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　ご購入者様限定サービス
　≪住宅購入サポート≫



┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

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┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　森　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

森 結菜(もり ゆいな)

中野センター

森 結菜 (もり ゆいな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの森と申します。
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ご見学希望の際は、
森までご気軽お声がけください。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715

～メール・電話でも受け付けております～
メール：【y5-mori@nomura-re.co.jp】
携帯電話：【070-4803-7595】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870342
所在地 東京都新宿区 中落合2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「中井」駅 徒歩8分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩8分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩10分
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 48.64m2（14.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.37m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 9階
築年月 1979年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社大京
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,500円 / 月 修繕積立金 19,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 10,000円～30,000円/月（空き確認日：2026年2月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
役員就任後の理事会不参加者は管理協力金年額24,000円を納付すること。
管理費：2026年6月分より26,800円へ変更予定
トランクルーム：3,000円/月額
更新日 2026年3月2日 次回更新予定日 2026年3月16日

この物件を

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0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870342

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

中野センター

森 結菜(もり ゆいな)

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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