中古マンション

ファミールヒルズ哲学堂公園 NEW 11/10

9,398万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地東京都中野区松が丘2丁目
専有面積 90.37m²
所在階 4階 / 5階建
交通西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分
築年月 1996年3月
向き南西

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物件番号 RC870187

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◆閑静な住宅街(第一種低層住居専用地域)に広がる高台のビックコミニュティ
◆新規リノベーション完了物件（2025年10月完了）

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間取り図

外観外観
エントランスエントランス
LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
浴室浴室
キッチンキッチン
洋室洋室
洗面室洗面室
収納収納
トイレトイレ
エントランスエントランス
インターホンインターホン
バルコニーバルコニー
収納収納
眺望眺望
LDK LDK
キッチンキッチン
洋室洋室
オートロックオートロック
追い焚き追い焚き

0120-901-715

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物件番号 RC870187

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中野センター

担当：矢神陽月 (やがみひづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　ファミールヒルズ哲学堂公園

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┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　◆閑静な住宅街(第一種低層住居専用地域)に広がる高台のビックコミニュティ
　
　　◆南西角部屋につき日照良好

　　◆新規リノベーション完了物件

　　◆オートロック（エントランス）

　　◆宅配ボックス

┏┓　　新規リノベーション内容（令和7年10月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

　　◆システムキッチン交換
　
　　◆ユニットバス交換

　　◆洗面化粧台交換

　　◆トイレ交換

　　◆全フローリング張替

　　◆建具交換

　　◆玄関床張替
　
　　◆洗濯機用防水パン交換・・・等

　　
■　■　　お問合せ先
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　ご質問等は担当の『矢神』まで
　お気軽にお問い合わせください。

　≪ フリーコール：0120‐901‐715 ≫
　
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　販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆
　【メール：h-yagami@nomura-re.co.jp】
　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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担当者コメント

中野センター

矢神陽月 (やがみひづき)

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
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住宅ご購入・ご売却には、整理すべき条件・建築法規・
不動産権利・税金・ローンなど、
さまざまな分野の知識が必要ですが、
どなたも日常的に売買なさることのない
ものなので、ご不安に思われる方も多いようです。
ご不明な点、ご質問などございましたら、
どのようなことでも結構ですので、
矢神陽月(やがみひづき)までお問い合わせください。
ご満足のいく住宅購入のお手伝いが少しでも出来れば幸い

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
浴室・トイレ	#浴室1.4－1.8M以上
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,398万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC870187
所在地	東京都中野区松が丘2丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分
間取り	4LDK
専有面積	90.37m²（27.33坪）（壁芯）
バルコニー面積	20.22m²	向き	南西
その他面積	ポーチ 7.67m²
構造	RC造5階建て	所在階	4階
築年月	1996年3月	総戸数	70戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,200円 / 月	修繕積立金	18,440円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年11月10日	次回更新予定日	2025年11月24日

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定休日：火曜日・水曜日
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