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ザ・ウインベル高円寺 NEW 10/03

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物件番号 RC870143

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■中央線「高円寺」駅　徒歩7分　■36m2超のルーフバルコニー付の3LDK 
■新規リフォーム後お引渡し（25年10月下旬完成）

間取り図

0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC870143

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西田 すみれ (にしだ すみれ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
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■　■　リフォーム完成後お引渡し（2025年10月下旬　完了予定）
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　　　●ユニットバス
　　
　　　●キッチン・トイレ
　
　　　●洗面化粧台

　　　●防水パン交換
　　
　　　●フローリング・クロス・フロアタイル
　
　　　●照明一部・レースカーテン・エアコン新規設置　他

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆　　　　　　ザ・ウインベル高円寺　　　　　◆━━…・

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■　■　　物件概要
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　　　●専有面積　：62.47m2（約18.89坪）
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　　　●間取り　　：3LDK
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　　　●所在階　　：地上9階建て【6階部分】
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　　　●戸数　　　：全51戸
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　　　●建築年月　：1999年（平成11年）2月築
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　　　●建物構造　：RC造・鉄骨鉄筋コンクリート造
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　　　●管理会社　：株式会社長谷工コミュニティ
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■　■　　交通機関
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　　　●JR中央線・総武線　「高円寺」駅　徒歩7分
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■　■　　物件のポイント
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　　　●5つの商店街を楽しめる街高円寺

　　　●9階建6階部分

　　　●6階部分角住戸につき、陽当たり通風良好！

　　　●36m2超のルーフバルコニー付

　　　●浴室乾燥機・食洗器付き
　　
　　　●オートロック
　
　　　●宅配ボックス


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■　■　リフォーム完成後お引渡し（2025年10月下旬　完了予定）
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　　　●ユニットバス
　　
　　　●キッチン・トイレ
　
　　　●洗面化粧台

　　　●防水パン交換
　　
　　　●フローリング・クロス・フロアタイル
　
　　　●照明一部・レースカーテン・エアコン新規設置　他

　　　



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■　■　　Life　Information
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　　◎中野区立啓明小学校　　　　　　　　　約560m 徒歩 8分
　　◎大和東もみじの森保育園　　　　　　　約320m 徒歩 5分
　　◎やはた幼稚園　　　　　　　　　　　　約730m 徒歩 10分

　　◎マルエツプチ大和町店　　　　　　　　約180m 徒歩 3分
　　◎Olympic高円寺店　　　　　　　　　　約320m 徒歩 4分
　　◎オーケー高円寺店　　　　　　　　　　約750m 徒歩 10分
　　◎ファミリーマート杉並高円寺北店　　　約220m 徒歩 3分

　　◎高円寺駅前郵便局　　　　　　　　　　約350m 徒歩 5分
　　◎高円寺北公園　　　　　　　　　　　　約450m 徒歩 6分



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西田 すみれ(にしだ すみれ)

中野センター

西田 すみれ (にしだ すみれ)

この度は『ザ・ウインベル高円寺』をご覧いただき
誠にありがとうございます。
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの西田と申します。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ご見学希望の際は、
西田までご気軽お声がけください。

また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりと問合せください。


☆お問合せ先☆

フリーコール：0120-901-715


～メールでも受け付けております～

【s2-nishida@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #ルーフバルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870143
所在地 東京都中野区 大和町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「高円寺」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 62.47m2（18.89坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.4m2 向き 西
その他面積 ルーフバルコニー 36.65m2
構造 RC造9階建て 所在階 6階
築年月 1999年2月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コニュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,800円 / 月 修繕積立金 15,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 住友建設設計株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月17日

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西田 すみれ(にしだ すみれ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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