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オーベル吉祥寺EAST NEW 09/26

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物件番号 RC870121

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★ 78.96m2×3LDK＋WIC ★ ペット飼育可能 ★ 新規リノベーション ★ カウンターキッチン ★ 
★ オートロック・防犯カメラあり ★ 全居室窓・収納あり ★

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/三鷹市下連雀】オーベル吉祥寺EAST 外観 外観
  • 【東京都/三鷹市下連雀】オーベル吉祥寺EAST 外観 外観
  • 【東京都/三鷹市下連雀】オーベル吉祥寺EAST 外観 外観
  • 【東京都/三鷹市下連雀】オーベル吉祥寺EAST エントランス エントランス
  • 【東京都/三鷹市下連雀】オーベル吉祥寺EAST 駐輪場 駐輪場
  • 【東京都/三鷹市下連雀】オーベル吉祥寺EAST 駐車場 駐車場

0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC870121

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)、10月4日(土)、10月5日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都三鷹市下連雀8丁目3－11オーベル吉祥寺EAST
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞  
　空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。  
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に  
　ご内覧希望日時を　【担当／森】　までご連絡ください。  
　（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）  
 
　ご見学予約は、　＜　携帯：070-4803-7595　＞  
　 若しくは＜フリーコール：0120-901-715＞まで　  
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※  
 
　上記日程以外でも、ご見学は可能です。  
　平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。 
 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　リフォーム内容 (2025年8月完成)
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン(食器洗い乾燥機)

■ユニットバス(浴室換気乾燥機)

■洗面化粧台

■トイレ(温水洗浄便座)

■壁・天井クロス

■フローリング・フロアタイル

■建具交換・新規

■防水パン

■照明器具設置・交換

■エアコン設置(洋室)

■床暖房新設(LDK)

■室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

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画面を横にして頂くと見やすくなります**

■・──────────────────・■
　
　　　　　　オーベル吉祥寺EAST
　　　　　【78.96m2×3LDK＋WIC】

■・──────────────────・■


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■JR中央線・中央総武線　「三鷹」駅　徒歩32分
　　
　　　　　　　バス23分「新川通り」停 三鷹行き　徒歩3分


┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2025年8月 新規内装リフォーム

■2016年3月 大規模修繕工事実施済

■全居室窓・収納あり

■オートロック・防犯カメラあり

■ペット飼育可(飼育細則あり)

■キッチン
・カウンターキッチン
・食器洗い乾燥機

■トイレ・浴室・洗面室
・1418サイズの浴室
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座

■リビング・その他
・15.8帖のLDK
・床暖房(LDK)
・3.5帖のウォークインクローゼット



┏┓　リフォーム内容 (2025年8月完成)
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン(食器洗い乾燥機)

■ユニットバス(浴室換気乾燥機)

■洗面化粧台

■トイレ(温水洗浄便座)

■壁・天井クロス

■フローリング・フロアタイル

■建具交換・新規

■防水パン

■照明器具設置・交換

■エアコン設置(洋室)

■床暖房新設(LDK)

■室内クリーニング



┏┓　ライフインフォメーション
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパー・その他】
■マルエツプラウドシティ吉祥寺店・・・・・・・徒歩13分 (約1,000m)
■西友三鷹牟礼店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分 (約900m)
■スギドラッグ三鷹市役所前店・・・・・・・・・徒歩13分 (約1,000m)

【コンビニエンスストア】
■セブンイレブン三鷹新川6丁目店・・・・・・・・徒歩2分 (約110m)
■ローソン三鷹下連雀8丁目店・・・・・・・・・・徒歩4分 (約290m)
■ファミリーマート三鷹山中通り店・・・・・・・ 徒歩6分 (約450m)

【教育機関】
■三鷹市立第一小学校・・・・・・・・・・徒歩5分 (約350m)
■三鷹市立第六中学校・・・・・・・・・・徒歩12分 (約900m)
■まなびの森保育園三鷹・・・・・・・・・徒歩3分 (約240m)
■春ひな保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 (約230m)
■にじいろ保育園三鷹新川・・・・・・・・徒歩6分 (約450m)
■おひさま保育園・・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約450m)
■三鷹市立南浦東保育園・・・・・・・・・徒歩7分 (約550m)

【病院】
■野村病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 (約90m)
■三鷹第一クリニック・・・・・・・・・・徒歩6分 (約450m)
■くぼかわ内科医院・・・・・・・・・・・徒歩5分 (約400m)

【公園】
■新川児童公園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 (約230m)
■三鷹市農業公園・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約500m)
■三鷹市中央防災公園・・・・・・・・・・徒歩9分 (約700m)
■下連雀たんぽぽ児童遊園・・・・・・・・徒歩6分 (約450m)
■三角公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分 (約400m)



┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　ご購入者様限定サービス
　≪住宅購入サポート≫



┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

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┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　森　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。




担当者コメント

森 結菜(もり ゆいな)

中野センター

森 結菜 (もり ゆいな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの森と申します。
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ご見学希望の際は、
森までご気軽お声がけください。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715

～メール・電話でも受け付けております～
メール：【y5-mori@nomura-re.co.jp】
携帯電話：【070-4803-7595】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870121
所在地 東京都三鷹市 下連雀8丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「三鷹」駅 徒歩32分
中央線「三鷹」駅 バス23分 (バス停 新川通り) 徒歩3分
中央・総武線「三鷹」駅 バス23分 (バス停 新川通り) 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 78.96m2（23.88坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.88m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.6m2／ポーチ 7.02m2
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2004年2月 総戸数 74戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,700円 / 月 修繕積立金 23,850円 / 月
その他使用料 CATV維持管理費 330円 / 月、インターネット基本料 1,540円 / 月
駐車場 空あり 8,000円/月（空き確認日：2025年6月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 有楽土地株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年10月10日

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お問合せ店舗

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC870121

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

中野センター

森 結菜(もり ゆいな)

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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