中古マンション

ヴィラセレーナ中野 NEW 09/12

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物件番号 RC870108

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★中野坂上駅徒歩2分×52.58m2×2LDK ★ 南西角住戸 ★ウォークインクローゼット★ 
★2駅3路線利用可能★ 新規リノベーション物件 ★

間取り図

0120-901-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC870108

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓　新規リフォーム工事　(2025年9月中旬完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン(食器洗い乾燥機)
■ユニットバス(1216サイズ・浴室換気乾燥機)
■洗面化粧台(三面鏡)
■トイレ(温水洗浄便座)
■建具交換・新設
■フロアタイル
■洗濯パン
■照明器具新設・交換
■フローリング
■天井・壁クロス貼替
■給湯器交換(追い焚き機能)
■ウォークインクローゼット新設
■給排水管新規交換
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント


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■・──────────────────・■

　　　　　　ヴィラセレーナ中野
　　　　　【52.58m2＋2LDK＋WIC】

■・──────────────────・■


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「中野坂上」駅　徒歩2分

■JR中央総武線・都営大江戸線　　　「東中野」駅　　徒歩13分


┏┓　本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■5階 南西角住戸

■東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩2分

■2024年5月 大規模修繕工事済

■2025年9月 新規リフォーム

■キッチン
・3口コンロのシステムキッチン
・食器洗い乾燥機

■浴室・洗面室・トイレ
・浴室換気乾燥機
・温水洗浄便座
・追い焚き機能付

■リビング・その他
・ウォークインクローゼット
・南西向きバルコニー
・3面採光
　　

┏┓　新規リフォーム工事　(2025年9月中旬完成予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■システムキッチン(食器洗い乾燥機)
■ユニットバス(1216サイズ・浴室換気乾燥機)
■洗面化粧台(三面鏡)
■トイレ(温水洗浄便座)
■建具交換・新設
■フロアタイル
■洗濯パン
■照明器具新設・交換
■フローリング
■天井・壁クロス貼替
■給湯器交換(追い焚き機能)
■ウォークインクローゼット新設
■給排水管新規交換
■ハウスクリーニング

┏┓　ライフインフォメーション
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパー・ドラッグストア等】
■オリンピック中野坂上店・・・・・・徒歩4分（約300m）
■まいばすけっと中野中央2丁目店・・徒歩4分 (約300m)
■ライフ中野坂上店・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■ライフ中野坂上店・・・・・・・・・徒歩5分 (約350m)
■マルマンストア中野店・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■マツモトキヨシ中野坂上駅前店・・・徒歩5分 (約350m)
■スギ薬局中野坂上店・・・・・・・・徒歩5分 (約400m)

【コンビニエンスストア】
■セブンイレブン中野坂上駅前店・・・・・・徒歩2分（約170m）
■セブンイレブン中野坂上駅西店・・・・・・徒歩3分（約210m）
■ファミリーマート中野本町店・・・・・・・徒歩4分 (約270m)
■セブンイレブン中野中央1丁目店・・・・・徒歩5分 (約350m)

【病院】
■塔ノ山医院・・・・・・・・・徒歩4分 (約260m)
■くすのき診療所・・・・・・・徒歩1分 (約20m)
■米沢医院・・・・・・・・・・徒歩3分 (約230m)
■中野サンクリニック・・・・・徒歩6分 (約450m)

【教育機関】
■中野区立塔山小学校・・・・・徒歩4分 (約300m)
■中野区立中野東中学校・・・・徒歩4分 (約270m)
■ひなたの丘保育園・・・・・・徒歩3分 (約180m)
■宝仙学園幼稚園・・・・・・・徒歩5分 (約350m)
■めばえの森保育園・・・・・・徒歩7分 (約500m)
■中野たから幼稚園・・・・・・徒歩7分 (約500m)

【公園】
■中野区立塔の山公園・・・・・徒歩1分（約90m）
■中野区立青桐公園・・・・・・徒歩6分（約450m）
■中野区立宮前公園・・・・・・徒歩7分（約500m）

┏┓　弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

　ご購入者様限定サービス
　≪住宅購入サポート≫



┏┓　住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

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┏┓　ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　森　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

森 結菜(もり ゆいな)

中野センター

森 結菜 (もり ゆいな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの森と申します。
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ご見学希望の際は、
森までご気軽お声がけください。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

☆お問合せ先☆
フリーコール：0120-901-715

～メール・電話でも受け付けております～
メール：【y5-mori@nomura-re.co.jp】
携帯電話：【070-4803-7595】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC870108
所在地 東京都中野区 中央2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩2分
都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩2分
中央・総武線「東中野」駅 徒歩13分
都営大江戸線「東中野」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 52.58m2（15.9坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.1m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 5階
築年月 1970年1月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,900円 / 月 修繕積立金 8,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 24,500円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 澤田建設株式会社●施工会社 ／ 澤田建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月12日 次回更新予定日 2025年9月26日

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物件番号 RC870108

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中野センター

森 結菜(もり ゆいな)

担当： 森 結菜 (もり ゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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