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中古マンション
グランドメゾン江古田の杜 NEW 07/06
お問合せ
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC870021
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予約制内覧会開催
7月12日(土)、7月13日(日)、7月19日(土)、7月20日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都中野区江古田3丁目14－3グランドメゾン江古田の杜121
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【 担当／森 】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 携帯：070-4803-7595 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-901-715＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【 担当／森 】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 携帯：070-4803-7595 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-901-715＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
水回り設備交換 : キッチン・トイレ
内装リフォーム : 壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
この物件のおすすめポイント
■・──────────────────・■
グランドメゾン江古田の杜 1階
【71.84m2、3LDK テラス付】
■・──────────────────・■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分
■西武新宿線「沼袋」駅徒歩16分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年2月築
■積水ハウス株式会社旧分譲
■株式会社長谷工コーポレーション設計・施工
■敷地面積(A・B・C街区)合計約39,500m2内、
A街区内に全6棟に分けて配置された531世帯の大規模マンション
■スムーズに移動できるよう、全14基のエレベーターを配置
┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階南向き住戸 27.39m2のテラス付き
■キッチン
・3口コンロのカウンターキッチン
・ゴミ出しの手間を省く「ディスポーザー」
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・静かに閉まる「プルモーション付スライド収納」
■浴室・洗面室・トイレ
・浴室暖房乾燥機付きフルオートバス
・魔法びん浴槽
・浴室内手摺り
・手元止水スイッチ付シャワーヘッド
・多機能洗面化粧台(ドライヤーフック、充電用コンセント等)
・化粧台ボウル前ポケット引き出し
・洗濯機置場上部収納
・ローシルエットトイレ・トイレ内手洗いカウンター
■LD・洋室、他
・LD部分に床暖房有
・断熱性・遮熱性に優れたLow-E複層ガラス
・遮音性・将来性に配慮した二重床・二重天井
・家庭用燃料電池「エネファーム」システム採用
酸素と水素を反応させ、電気と熱を同時に作り出します
電気をつくりながら、発生する熱を給湯に利用するエコなシステムです
┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ダブルオートロックシステム
■24時間有人管理
■防犯サムターン、鎌式デッドボルト採用
■非接触キー採用
■カラーモニター付インターホン
┏┓ サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■食品宅配受け取りサービス「食配ラボ」
提携食材配達会社で購入した食品等を、不在時でも受け取り可能
■コンシェルジュサービス
宅配便発送取次、タクシー手配、クリーニング取次等、多彩なサービスに対応
■レンタサイクル
■宅配ボックス
■24時間有人管理
■カラーモニター付きハンズフリーインターホン
■ディンプルキー・ダブルロック
■24時間オンラインセキュリティシステム
┏┓ 共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エントランスラウンジ
■カフェラウンジ
■ライブラリー
■パーティールーム
■ゲストルーム
■キッズルーム
■多彩な樹木や草花が彩る「中庭」
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
┏┓ ライフインフォメーション
┗■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■江古田の森公園 徒歩2分 (現地より約120m)
■江古田図書館 徒歩8分 (現地より約580m)
■総合東京病院 徒歩4分 (現地より約300m)
■中野区立江古田小学校 徒歩6分 (現地より約430m)
■中野区立第七中学校 徒歩8分 (現地より約620m)
■マルマンストア江古田店 徒歩5分 (現地より約350m)
■サミットストア江原町店 徒歩7分 (現地より約530m)
┏┓ 弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次のサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）選べる住まいクリーニング
C）セコム・ホームセキュリティ
D) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 森 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して記載
しております。最大限の注意を払って現場とパンフレッ
トの差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異
があった場合は【現況優先】となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で
机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きた
く願います。また、坂道等の影響や施設の入り口位置の
関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
グランドメゾン江古田の杜 1階
【71.84m2、3LDK テラス付】
■・──────────────────・■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分
■西武新宿線「沼袋」駅徒歩16分
┏┓ マンション
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■2018年2月築
■積水ハウス株式会社旧分譲
■株式会社長谷工コーポレーション設計・施工
■敷地面積(A・B・C街区)合計約39,500m2内、
A街区内に全6棟に分けて配置された531世帯の大規模マンション
■スムーズに移動できるよう、全14基のエレベーターを配置
┏┓ 本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1階南向き住戸 27.39m2のテラス付き
■キッチン
・3口コンロのカウンターキッチン
・ゴミ出しの手間を省く「ディスポーザー」
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・静かに閉まる「プルモーション付スライド収納」
■浴室・洗面室・トイレ
・浴室暖房乾燥機付きフルオートバス
・魔法びん浴槽
・浴室内手摺り
・手元止水スイッチ付シャワーヘッド
・多機能洗面化粧台(ドライヤーフック、充電用コンセント等)
・化粧台ボウル前ポケット引き出し
・洗濯機置場上部収納
・ローシルエットトイレ・トイレ内手洗いカウンター
■LD・洋室、他
・LD部分に床暖房有
・断熱性・遮熱性に優れたLow-E複層ガラス
・遮音性・将来性に配慮した二重床・二重天井
・家庭用燃料電池「エネファーム」システム採用
酸素と水素を反応させ、電気と熱を同時に作り出します
電気をつくりながら、発生する熱を給湯に利用するエコなシステムです
┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ダブルオートロックシステム
■24時間有人管理
■防犯サムターン、鎌式デッドボルト採用
■非接触キー採用
■カラーモニター付インターホン
┏┓ サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■食品宅配受け取りサービス「食配ラボ」
提携食材配達会社で購入した食品等を、不在時でも受け取り可能
■コンシェルジュサービス
宅配便発送取次、タクシー手配、クリーニング取次等、多彩なサービスに対応
■レンタサイクル
■宅配ボックス
■24時間有人管理
■カラーモニター付きハンズフリーインターホン
■ディンプルキー・ダブルロック
■24時間オンラインセキュリティシステム
┏┓ 共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エントランスラウンジ
■カフェラウンジ
■ライブラリー
■パーティールーム
■ゲストルーム
■キッズルーム
■多彩な樹木や草花が彩る「中庭」
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
┏┓ ライフインフォメーション
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■江古田の森公園 徒歩2分 (現地より約120m)
■江古田図書館 徒歩8分 (現地より約580m)
■総合東京病院 徒歩4分 (現地より約300m)
■中野区立江古田小学校 徒歩6分 (現地より約430m)
■中野区立第七中学校 徒歩8分 (現地より約620m)
■マルマンストア江古田店 徒歩5分 (現地より約350m)
■サミットストア江原町店 徒歩7分 (現地より約530m)
┏┓ 弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）選べる住まいクリーニング
C）セコム・ホームセキュリティ
D) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
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┏┓ ご質問やご内覧等、お気軽にお問い合わせください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 森 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して記載
しております。最大限の注意を払って現場とパンフレッ
トの差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異
があった場合は【現況優先】となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分計算で
机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きた
く願います。また、坂道等の影響や施設の入り口位置の
関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
担当者コメント
中野センター
森 結菜 (もり ゆいな)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は
中野センター 森 結菜 （もり ゆいな）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-901-715
●担当：森（もり）
直通：070-4803-7595
(2)メールで・・・
●担当：森（もり）
メール：y5-mori@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #テラス #床暖房 #太陽光発電システム #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC870021 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 江古田3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩10分 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
71.84m2（21.73坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.74m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 27.39m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 531戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,200円 / 月 |
修繕積立金
|
7,900円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 17739.4m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月6日 | 次回更新予定日 | 2025年7月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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