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物件番号 RC833098

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■南西向きバルコニー　■新宿高層ビルを望む 
■平成21年12月リフォーム履歴あり

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物件番号 RC833098

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担当： 西田 すみれ (にしだ すみれ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　 　　　マンション沼袋

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　┏┓　物件概要
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分
　
　◆鉄骨鉄筋コンクリート造7階建3階部分

　◆総戸数53戸


　┏┓　おすすめポイント
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆南西向きバルコニー

　◆西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分

　◆新宿高層ビルを望む

　◆H26年　大規模修繕工事

　◆H30年　給排水管更新工事

　◆H21年リフォーム内容　
　　○フローリング、壁・天井クロス貼替
　　○システムキッチン
　　○浴室
　　○シャワートイレ
　　○洗面化粧台
　　○給湯器
　　○給排水管
　　○建具
　　○エアコン



　┏┓　ライフインフォメーション
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆まいばすけっと沼袋2丁目店　約70m　徒歩1分　

　◆ファミリーマート中野沼袋2丁目店　約110m 徒歩2分

　◆ローソンストア100江古田店　約230m 徒歩3分

◆コモディイイダ沼袋店　約270m 徒歩4分


【注意】

　駅までの距離、施設までの距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　80mにつき1分計算で机上測定されております。

　上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。

　┏┓　資金計画のご相談受付中！
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　　　「月々の返済額をいくらにしたい！」
　　　「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
　　　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　　　是非ご相談下さいませ。
　　　現在の金利情勢や
　　　お借入銀行の特徴からお客様に合った
　　　住宅ローンの組み方をご提案致します。
　　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　　　三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
　　　みずほ銀行・三井住友銀行
　　　住信SBIネット銀行・楽天銀行
　　　じぶん銀行・各地方銀行 等


　┏┓　資料のご請求
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　　　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　　　資料をご自宅に投函または、
　　　メールにてお送りいたします。

　　　その他ご希望の書類がありましたら、
　　　お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

西田 すみれ(にしだ すみれ)

中野センター

西田 すみれ (にしだ すみれ)

この度は『マンション沼袋』をご覧いただき
誠にありがとうございます。
私、物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)
中野センターの西田と申します。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
　＊是非一度現地をご見学してみませんか＊
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ご見学希望の際は、
西田までご気軽お声がけください。

また本物件に関して、ご質問等ございましたら、
何なりと問合せください。


☆お問合せ先☆

フリーコール：0120-901-715
担当直通：080-9584-4639


～メールでも受け付けております～

【s2-nishida@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC833098
所在地 東京都中野区 沼袋2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 49.55m2（14.98坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.4m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1972年6月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,370円 / 月 修繕積立金 11,090円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 三興建設（株）
※引き渡し：契約後約3ヶ月
更新日 2025年11月13日 次回更新予定日 2025年11月27日

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西田 すみれ(にしだ すみれ)

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定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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