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エクセルシオール品川大井町 NEW 2/23

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物件番号 RC770329

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■京浜東北線『大井町』駅　徒歩9分 ■間取り：3LDK/専有面積：79.64m2  
■2026年5月リフォーム完了予定 　 ■冠城・直通番号：080-9584-4500

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/品川区東大井】エクセルシオール品川大井町 外観 外観
  • 【東京都/品川区東大井】エクセルシオール品川大井町 アプローチ アプローチ
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0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770329

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 冠城 陸 (かぶらぎ りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月28日(土)、3月1日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都品川区東大井3丁目エクセルシオール品川大井町
会場案内地図
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。  
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。  
 
--------------------------------------------------  
【野村の仲介＋　大井町センター】  
電話番号　　：03-5743-6571  
フリーコール：0120-951-015

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　- 2026年5月リフォーム完了予定 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ システムキッチン2400交換（食洗器・浄水器付）
■ ユニットバス1418交換（浴室換気乾燥機付き）
■ トイレ交換（タンクレス・手洗い付き）
■ 洗面化粧台交換（2ボール）
■ 建具・照明設備等新規交換
■ クロス全面貼替　■ 給湯器交換
■ フローリング張替え
■ エアコン設置（LDK）
■ ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★　　　　　　 　　　　　　　

　　　　≪　エクセルシオール品川大井町　≫

京浜東北線『大井町』駅　徒歩9分　 ×　
　　　　　　　 2026年5月リフォーム完了予定

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★

≪交通アクセス≫
■京浜東北線『大井町』駅　徒歩9分
■京急本線『鮫洲』駅　　　徒歩7分

本マンションから徒歩圏の大井町駅前では、
JR東日本による大規模再開発
「OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）」が誕生します。
オフィス・ホテル・レジデンス・商業を備えた複合施設で、
約80店舗の商業フロアやTOHOシネマズ、
最新スパ「サウナメッツァ」など、多彩な利便施設が集積。
駅と街区を結ぶ歩行者デッキや広場「TRACKS PARK」の
整備により回遊性が向上し、開業後は大井町全体の利便性・
住環境のさらなる向上が期待されます。

落ち着いた住み心地のエクセルシオール品川大井町に、
駅前再開発という’都市の進化’がプラスされることで、
生活利便性も資産価値もさらに高まることが期待できるエリアです。

┏┓　- 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　　　　：79.64m2
■バルコニー面積　　 ：5.28m2
■間取り　　　　　　　：3ⅬDK

┏┓　- 2026年5月リフォーム完了予定 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ システムキッチン2400交換（食洗器・浄水器付）
■ ユニットバス1418交換（浴室換気乾燥機付き）
■ トイレ交換（タンクレス・手洗い付き）
■ 洗面化粧台交換（2ボール）
■ 建具・照明設備等新規交換
■ クロス全面貼替　■ 給湯器交換
■ フローリング張替え
■ エアコン設置（LDK）
■ ハウスクリーニング

┏┓　- 周辺環境 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ セブンイレブン 品川東大井店　　 約300m(徒歩4分)
■ 西友 大井町店　　　　　　　　　 約650m(徒歩9分）
■ 品川区立立会小学校　　　　　　 約350m(徒歩5分）
■ 品川区立浜川中学校　　　　　　 約500m(徒歩7分）
■ アソシエ東大井公園保育園　　　 約190m(徒歩3分）
■ 品川東大井三郵便局　　　　　　 約450m(徒歩6分）
■ 医療法人社団緑野会東京品川病院 約600m(徒歩8分）
■ 東大井公園　　　　　　　　　　 約69m (徒歩1分）

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください！！

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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

担当者コメント

冠城 陸(かぶらぎ りく)

大井町センター

冠城 陸 (かぶらぎ りく)

本物件を担当しております、
【冠城　陸（かぶらぎ　りく）】
と申します。

ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。

【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770329
所在地 東京都品川区 東大井3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩9分
京急本線「鮫洲」駅 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 79.64m2（24.09坪）
バルコニー面積 5.28m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1998年6月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ハリマライフサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,300円 / 月 修繕積立金 20,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 平和地所株式会社●施工会社 ／ 株式会社片山組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年2月23日 次回更新予定日 2026年3月9日

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お問合せ店舗

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770329

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大井町センター

冠城 陸(かぶらぎ りく)

担当： 冠城 陸 (かぶらぎ りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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