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ジェントリーハウス品川大井 NEW 1/22
お問合せ
【新規リフォーム物件（2026年3月下旬工事完了予定）】「大井町」駅徒歩8分の好立地
伊藤博文公の分邸跡地 大井町エリア有数の大規模レジデンス 担当中島直通：080-9975-8567
0120-951-015
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC770281
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・キッチン新規交換（セラミック天板）
・カップボード設置
・浴室新規交換（浴室換気乾燥機付）
・トイレ新規交換（タンクレス）
・洗面台新規交換
・フローリング張替（突板FL）
・LDはヘリンボーン調
・クロス貼替・エコカラット施工
・建具新規交換（ハイドア仕様）
・収納新規造作（ニッチ、壁面、カウンター含）
・エアコン1台、照明設置等
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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～ ジェントリーハウス品川大井 ～
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新規リフォーム物件（2026年3月下旬工事完了予定）
内装工事中のご内覧も可能です
お気軽にお問い合わせください
┏┓マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩8分
りんかい線 「大井町」駅 徒歩8分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩8分
横須賀線・湘南新宿ライン 「西大井」駅 徒歩13分
◆伊藤博文公の分邸跡地
◆総戸数294戸
大井町エリアを代表する大規模レジデンス
◆敷地面積10,000m2超
◆共用施設充実
◎ラウンジ
◎ライブラリー
◎キッチンスタジオ・ドローイングルーム
◎ゲストルーム
◎フロントサービス
◎トランクルーム
◆24時間ゴミ出し可
◆ペット飼育可（規約制限あり）
【新規リフォーム物件（2026年3月下旬工事完了予定）】
・キッチン新規交換（セラミック天板）
・カップボード設置
・浴室新規交換（浴室換気乾燥機付）
・トイレ新規交換（タンクレス）
・洗面台新規交換
・フローリング張替（突板FL）
・LDはヘリンボーン調
・クロス貼替・エコカラット施工
・建具新規交換（ハイドア仕様）
・収納新規造作（ニッチ、壁面、カウンター含）
・エアコン1台、照明設置等
┏┓構造・セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆オートロックシステム
◆ノンタッチキー
◆防犯カメラ
◆玄関ダブルロック
◆ディンプルキー
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◆TVモニター付インターホン
◆二重床・二重天井
◆複層ガラス（ペアガラス）
◆アウトフレーム工法
◆逆梁ハイサッシ
┏┓交通・アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2駅5路線利用可能な利便性の高い立地！！
◎JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩8分
◎りんかい線「大井町」駅 徒歩8分
◎東急大井町線「大井町」駅 徒歩8分
◎横須賀線・湘南新宿ライン 「西大井」駅 徒歩13分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート
10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用いただければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して
購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」等、
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニング（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが
解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、
アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことを
お勧めいたします。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時の
パンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となります。
注意2.駅からの距離等は
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめください。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめください。
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～ ジェントリーハウス品川大井 ～
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新規リフォーム物件（2026年3月下旬工事完了予定）
内装工事中のご内覧も可能です
お気軽にお問い合わせください
┏┓マンションのポイント
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◆JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩8分
りんかい線 「大井町」駅 徒歩8分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩8分
横須賀線・湘南新宿ライン 「西大井」駅 徒歩13分
◆伊藤博文公の分邸跡地
◆総戸数294戸
大井町エリアを代表する大規模レジデンス
◆敷地面積10,000m2超
◆共用施設充実
◎ラウンジ
◎ライブラリー
◎キッチンスタジオ・ドローイングルーム
◎ゲストルーム
◎フロントサービス
◎トランクルーム
◆24時間ゴミ出し可
◆ペット飼育可（規約制限あり）
【新規リフォーム物件（2026年3月下旬工事完了予定）】
・キッチン新規交換（セラミック天板）
・カップボード設置
・浴室新規交換（浴室換気乾燥機付）
・トイレ新規交換（タンクレス）
・洗面台新規交換
・フローリング張替（突板FL）
・LDはヘリンボーン調
・クロス貼替・エコカラット施工
・建具新規交換（ハイドア仕様）
・収納新規造作（ニッチ、壁面、カウンター含）
・エアコン1台、照明設置等
┏┓構造・セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆オートロックシステム
◆ノンタッチキー
◆防犯カメラ
◆玄関ダブルロック
◆ディンプルキー
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◆TVモニター付インターホン
◆二重床・二重天井
◆複層ガラス（ペアガラス）
◆アウトフレーム工法
◆逆梁ハイサッシ
┏┓交通・アクセス
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2駅5路線利用可能な利便性の高い立地！！
◎JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩8分
◎りんかい線「大井町」駅 徒歩8分
◎東急大井町線「大井町」駅 徒歩8分
◎横須賀線・湘南新宿ライン 「西大井」駅 徒歩13分
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート
10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を
見つける流れになります。
そのため、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用いただければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して
購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」等、
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニング（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが
解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、
アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学していただくことを
お勧めいたします。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時の
パンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となります。
注意2.駅からの距離等は
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめください。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめください。
担当者コメント
大井町センター
中島 義明 (なかじま よしあき)
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『中島 (なかじま)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 080-9975-8567
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【y6-nakajima@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『中島 (なかじま)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
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●フリーコール ： 0120-951-015
●携帯番号 ： 080-9975-8567
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
【y6-nakajima@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
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お確かめいただきたく願います。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
アトレ 大井町店
現地より約750m
徒歩10分 -
ショッピングセンター
イトーヨーカドー 大井町店
現地より約750m
徒歩10分 -
駅
JR大井町駅
現地より約700m
徒歩9分 -
ショッピングセンター
阪急大井町ガーデン
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC770281 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 大井3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩8分 りんかい線「大井町」駅 徒歩8分 横須賀線「西大井」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
72.58m2（21.95坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年8月 | 総戸数 | 294戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,200円 / 月 |
修繕積立金
|
18,150円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 1,100円 / 月、インターネット関連費 550円 / 月、町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10852.1m2●分譲時会社 ／ 東急不動産(株)、エヌ・ティ・ティ都市開発(株)、JFE都市開発(株)●施工会社 ／ (株)フジタ●設計会社 ／ (株)フジタ一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年1月22日 | 次回更新予定日 | 2026年2月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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