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中古マンション
グランドメゾン品川シーサイドの杜 NEW 11/01
お問合せ
■積水ハウス最上級ブランドグランドメゾンシリーズ ■冠城・直通番号：080-9584-4500
■りんかい線『品川シーサイド』駅 徒歩3分 ■2019年築/2LDK＋ウォークインクローゼット
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC770149
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□----------------------------------------------------------------------
グランドメゾン品川シーサイドの杜
◇◆GRANDE MAISON SHINAGAWA SEASIDE◆◇
-----------------------------------------------------------------------□■
★ 2019年12月完成。
積水ハウス旧分譲×長谷工コーポレーション施工「グランドメゾン」 ★
☆ 13,733.13m2の広大な敷地に聳える、
総戸数687戸の大規模コミュニティ ☆
★ 四季を彩る多彩な植栽とシーサイドの
息吹に囲まれた、自然と共生する空間設計 ★
┏┓ Mansion ～2019年12月完成。四季の移ろいを身近に暮らすレジデンス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
そのあふれる緑は、身も心も優しく包むために。その輝く木漏れ日は、豊かな未来を照らすために。
ここには家族の数だけ、杜と共に生まれ、育まれ、受け継がれていく、実りある物語がある。
スマートな未来の風を感じながら、新しさと懐かしさを享受する暮らしへ。
家族のように寄り添い、見守る杜から、新しい品川の、新しい物語が始まります。
◆2019年（令和元年）12月完成のマンション
◆約40mの奥行きを持ち、五感を刺激するエントランスアプローチ
◆経年美化をコンセプトに、天然石の石積みを随所に採用
◆ケヤキ・イロハモミジ・シラカシetc.里山の四季の移ろいを感じさせる多彩な植栽
◆雨の日も車の乗り降りがスムーズなコーチエントランス
◆二層吹抜け・ガラス貼りの、陽光降り注ぐエントランスホール
◆「積水ハウス」旧分譲【グランドメゾン】
…環境×街並×快適×安心×信頼「5つのデザインスタンダード」を提供するマンションシリーズ
◆「長谷工コーポレーション」施工
…マンション施工累計実績64万戸超。2018年首都圏マンション施工戸数シェア39.9%の実績
◆宅配ボックス
◆24時間ゴミ出し可能
◆全12基のエレベーターを設置
◆ペット飼育可（規約・細則あり）
◆ETC認証の駐車場シャッターとチェーンゲート
◆(株)長谷工アネシスによるマンション一括受電方式を採用
…単価の安い高圧電力を一括購入し、各戸の電気料金を約5％削減。
HEMSシステムにより電力理世状況を「見える化」します。
◆太陽光発電システム導入
┏┓ Structure ～暮らしの安らぎを支える建物構造・災害への備え～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC（鉄筋コンクリート）造 地上19階・地下1階建
◆遮音性・メンテナンス性に優れた「二重床・二重天井構造」
◆水セメント比45％以下のコンクリート
◆Low-E複層ガラス
◆「長期優良住宅」認定マンション！
◆耐震等級2
…災害時の避難所として位置づけられた官庁施設と同等の耐震性能
◆室内をすっきりと見せる「アウトフレーム工法」
◆設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得マンション
◆耐震ラッチ
◆非常用飲料水生成システム
◆AEDの設置
◆防災備蓄倉庫
┏┓ Equipment ～快適性・機能美・住まいの先端技術を一体に～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆LD床暖房あり
◆天然石張りのキッチン天板
◆食器洗浄乾燥機
◆ディスポーザー
◆浄水器一体型シングルレバー水栓
◆大型サイレントシンク
◆ガラストップ三口ガスコンロ
◆プルモーション付のスライド収納
◆フルオートバス
◆魔法瓶浴槽
◆浴室暖房乾燥機
◆ミストサウナ
◆水はけを良くするカラリ床
◆ワンプッシュ排水栓
◆高さを調節可能なシャワーヘッド
◆浴室内手摺を設置
◆三面鏡裏収納付の洗面化粧台
◆ボウル前ポケット引き出し
◆ヘルスメータースペース
◆ローシルエット節水型トイレ
◆トイレ手洗いカウンター
◆エコジョーズ
◆全居室収納完備
◆ワイドスイッチ
◆ソフトクローズの引き戸
◆指挟み防止機能付き玄関ドア
◆防犯・プライバシー性を高めるアルコーブ
◆カラーTVモニタ付インターホン
◆(株)ファミリーネット・ジャパンの高速インターネットサービス
◆光BOX＋により、外出先からスマートフォンで家電操作が可能に
◆ケーブルテレビ品川により地デジ・BS・CS対応
┏┓ Security ～暮らしを見守る管理・セキュリティ体制～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇エントランスオートロック
◇ALSOKによる24時間・365日対応セキュリティ
◇ノンタッチディンプルキー
◇ルーバー面格子
◇防犯カメラ
◇防犯サムターン
◇鎌デッド錠
┏┓ Service ～更なる利便性と快適性を実現するサービス・共用施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンシェルジュサービス（AM9:00～PM8:00）
・タクシー手配サービス
・共用スペース予約受付
・宅配便、クリーニング取次サービス
・インフォメーションサービス
・ショップサービス etc.
◆電動アシスト付レンタサイクル
◆来客用駐車場・駐輪場
◆共用部無線LAN
◆朝刊配達
◆住戸前ゴミ回収サービス
◆共用施設(1)：カフェラウンジ
・週7日勤務のカフェスタッフが焼きたてのパン・淹れたてのコーヒーを提供
◆共用施設(2)：杜のテラス
…敷地内の豊かな植栽を眺めながら、潤いの時を過ごせる憩いのスペース
◆共用施設(3)：ライブラリーラウンジ
…「青山ブックセンター」提携のブックコンシェルジュにより、新刊を定期的に入替え
◆共用施設(4)：キッズルーム
…雨の日でもお子様が伸び伸びと遊べる、遊具を備えた空間
◆共用施設(5)：パーティールーム
…お誕生日会やホームパーティー等、多様な用途に使えるキッチン付
◆供与施設(6)：ゲストルーム（2室）
…大切なお客様をおもてなしできる迎賓の空間
┏┓ Access ～東京を東西南北に駆ける、利便と潤いのクロスポイントへ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩3分
■京浜急行本線「青物横丁」駅 徒歩5分 【急行停車駅】
「新木場」「有明」「お台場」、発展の目覚ましい東京湾岸から、
渋谷・新宿・池袋といったビッグターミナルを結ぶりんかい線と、
品川～横浜間、羽田空港、更には都営地下鉄への直通で銀座・日本橋・浅草と、
日本経済・観光の中心地までを一つに繋ぐ京急本線。
また、山手線「高輪ゲートウェイ」の開業、リニアモーターカーの開通等、
近隣エリアの更なる交通の進化により、期待が高まります。
かつてから旧東海道最初の宿場町として栄えた交通の要所「品川」に存する
「グランドメゾン品川シーサイドの杜」は、数百年の時を超えた現在も、
都心を東西南北に駆ける二路線がクロスする「現代の交通の要所」に聳え立ちます。
陸と空をダイナミックに駆ける、快適なアーバンライフをお楽しみください。
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
グランドメゾン品川シーサイドの杜
◇◆GRANDE MAISON SHINAGAWA SEASIDE◆◇
-----------------------------------------------------------------------□■
★ 2019年12月完成。
積水ハウス旧分譲×長谷工コーポレーション施工「グランドメゾン」 ★
☆ 13,733.13m2の広大な敷地に聳える、
総戸数687戸の大規模コミュニティ ☆
★ 四季を彩る多彩な植栽とシーサイドの
息吹に囲まれた、自然と共生する空間設計 ★
┏┓ Mansion ～2019年12月完成。四季の移ろいを身近に暮らすレジデンス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
そのあふれる緑は、身も心も優しく包むために。その輝く木漏れ日は、豊かな未来を照らすために。
ここには家族の数だけ、杜と共に生まれ、育まれ、受け継がれていく、実りある物語がある。
スマートな未来の風を感じながら、新しさと懐かしさを享受する暮らしへ。
家族のように寄り添い、見守る杜から、新しい品川の、新しい物語が始まります。
◆2019年（令和元年）12月完成のマンション
◆約40mの奥行きを持ち、五感を刺激するエントランスアプローチ
◆経年美化をコンセプトに、天然石の石積みを随所に採用
◆ケヤキ・イロハモミジ・シラカシetc.里山の四季の移ろいを感じさせる多彩な植栽
◆雨の日も車の乗り降りがスムーズなコーチエントランス
◆二層吹抜け・ガラス貼りの、陽光降り注ぐエントランスホール
◆「積水ハウス」旧分譲【グランドメゾン】
…環境×街並×快適×安心×信頼「5つのデザインスタンダード」を提供するマンションシリーズ
◆「長谷工コーポレーション」施工
…マンション施工累計実績64万戸超。2018年首都圏マンション施工戸数シェア39.9%の実績
◆宅配ボックス
◆24時間ゴミ出し可能
◆全12基のエレベーターを設置
◆ペット飼育可（規約・細則あり）
◆ETC認証の駐車場シャッターとチェーンゲート
◆(株)長谷工アネシスによるマンション一括受電方式を採用
…単価の安い高圧電力を一括購入し、各戸の電気料金を約5％削減。
HEMSシステムにより電力理世状況を「見える化」します。
◆太陽光発電システム導入
┏┓ Structure ～暮らしの安らぎを支える建物構造・災害への備え～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆RC（鉄筋コンクリート）造 地上19階・地下1階建
◆遮音性・メンテナンス性に優れた「二重床・二重天井構造」
◆水セメント比45％以下のコンクリート
◆Low-E複層ガラス
◆「長期優良住宅」認定マンション！
◆耐震等級2
…災害時の避難所として位置づけられた官庁施設と同等の耐震性能
◆室内をすっきりと見せる「アウトフレーム工法」
◆設計住宅性能評価書取得、建設住宅性能評価書取得マンション
◆耐震ラッチ
◆非常用飲料水生成システム
◆AEDの設置
◆防災備蓄倉庫
┏┓ Equipment ～快適性・機能美・住まいの先端技術を一体に～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆LD床暖房あり
◆天然石張りのキッチン天板
◆食器洗浄乾燥機
◆ディスポーザー
◆浄水器一体型シングルレバー水栓
◆大型サイレントシンク
◆ガラストップ三口ガスコンロ
◆プルモーション付のスライド収納
◆フルオートバス
◆魔法瓶浴槽
◆浴室暖房乾燥機
◆ミストサウナ
◆水はけを良くするカラリ床
◆ワンプッシュ排水栓
◆高さを調節可能なシャワーヘッド
◆浴室内手摺を設置
◆三面鏡裏収納付の洗面化粧台
◆ボウル前ポケット引き出し
◆ヘルスメータースペース
◆ローシルエット節水型トイレ
◆トイレ手洗いカウンター
◆エコジョーズ
◆全居室収納完備
◆ワイドスイッチ
◆ソフトクローズの引き戸
◆指挟み防止機能付き玄関ドア
◆防犯・プライバシー性を高めるアルコーブ
◆カラーTVモニタ付インターホン
◆(株)ファミリーネット・ジャパンの高速インターネットサービス
◆光BOX＋により、外出先からスマートフォンで家電操作が可能に
◆ケーブルテレビ品川により地デジ・BS・CS対応
┏┓ Security ～暮らしを見守る管理・セキュリティ体制～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇エントランスオートロック
◇ALSOKによる24時間・365日対応セキュリティ
◇ノンタッチディンプルキー
◇ルーバー面格子
◇防犯カメラ
◇防犯サムターン
◇鎌デッド錠
┏┓ Service ～更なる利便性と快適性を実現するサービス・共用施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆コンシェルジュサービス（AM9:00～PM8:00）
・タクシー手配サービス
・共用スペース予約受付
・宅配便、クリーニング取次サービス
・インフォメーションサービス
・ショップサービス etc.
◆電動アシスト付レンタサイクル
◆来客用駐車場・駐輪場
◆共用部無線LAN
◆朝刊配達
◆住戸前ゴミ回収サービス
◆共用施設(1)：カフェラウンジ
・週7日勤務のカフェスタッフが焼きたてのパン・淹れたてのコーヒーを提供
◆共用施設(2)：杜のテラス
…敷地内の豊かな植栽を眺めながら、潤いの時を過ごせる憩いのスペース
◆共用施設(3)：ライブラリーラウンジ
…「青山ブックセンター」提携のブックコンシェルジュにより、新刊を定期的に入替え
◆共用施設(4)：キッズルーム
…雨の日でもお子様が伸び伸びと遊べる、遊具を備えた空間
◆共用施設(5)：パーティールーム
…お誕生日会やホームパーティー等、多様な用途に使えるキッチン付
◆供与施設(6)：ゲストルーム（2室）
…大切なお客様をおもてなしできる迎賓の空間
┏┓ Access ～東京を東西南北に駆ける、利便と潤いのクロスポイントへ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩3分
■京浜急行本線「青物横丁」駅 徒歩5分 【急行停車駅】
「新木場」「有明」「お台場」、発展の目覚ましい東京湾岸から、
渋谷・新宿・池袋といったビッグターミナルを結ぶりんかい線と、
品川～横浜間、羽田空港、更には都営地下鉄への直通で銀座・日本橋・浅草と、
日本経済・観光の中心地までを一つに繋ぐ京急本線。
また、山手線「高輪ゲートウェイ」の開業、リニアモーターカーの開通等、
近隣エリアの更なる交通の進化により、期待が高まります。
かつてから旧東海道最初の宿場町として栄えた交通の要所「品川」に存する
「グランドメゾン品川シーサイドの杜」は、数百年の時を超えた現在も、
都心を東西南北に駆ける二路線がクロスする「現代の交通の要所」に聳え立ちます。
陸と空をダイナミックに駆ける、快適なアーバンライフをお楽しみください。
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（冠城）：080-9584-4500
担当直通メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【冠城】にお任せください！！
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
大井町センター
冠城 陸 (かぶらぎ りく)
本物件を担当しております、
【冠城 陸 (かぶらぎ りく)】
と申します。
ご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
【冠城 陸 (かぶらぎ りく)】
と申します。
ご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
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ショッピングセンター
イオン品川シーサイド店
現地より約80m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
オーバルガーデン
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
オーケー青物横丁店
現地より約380m
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その他
青物横丁商店街：旧東海道
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC770149 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東品川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線「青物横丁」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.33m2（18.85坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.8m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2019年11月 | 総戸数 | 687戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,100円 / 月 |
修繕積立金
|
5,900円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 770円 / 月、町会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 2026年1月から修繕積立金5,900円→21,200円へ変更予定 |
||
| 更新日 | 2025年11月1日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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