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ラグナタワー NEW 10/18

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物件番号 RC770132

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★21階部分／東向き　★オーシャンビュー・レインボーブリッジ・お台場方面を望む 
★24時間有人管理　★98.27m2／3SLDK

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/品川区東品川】ラグナタワー 外観 外観
  • 【東京都/品川区東品川】ラグナタワー 外観 外観
  • 【東京都/品川区東品川】ラグナタワー エントランス エントランス
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0120-951-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC770132

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 間宮 萌郁 (まみや もえか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　 ◇　◆　◇　ラ グ ナ タ ワ ー ◇　◆　◇
　　　　　　 ～　RESIDENCIAL FORT　～

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☆ 東向き住戸の為、日照良好！ 東品川海上公園の緑を望めます☆
★ りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩8分、他2駅利用可能な好立地 ★
☆ 総戸数501戸の大規模タワーマンション × 2005年2月築　☆


┏┓ Mansion ～マンションのお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆ 3駅利用可能な好立地！
　　　・りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩8分
　　　　 　 　　　 「品川シーサイド」駅から徒歩11分
　　　・京急本線　「新馬場」駅から徒歩11分　　　　
　　
　◆ 2005年2月築の地上31階建、総戸数501戸のビッグコミュニティ

　◆ 充実の共用スペース

　　【ラグナホール】
　　　・・・2層吹抜のメインエントランスホール
　　【レセプションカウンター】　
　　　・・・ホテルのレセプションを思わせる、総合受付カウンター
　　【ベーカリー】　
　　　・・・焼きたてのパンを販売するベーカリー
　　【グランドラウンジ】　
　　　・・・窓越しにラグーンスクエアの滝の水辺、緑の潤いを楽しめる談話空間
　　【カンファレンスルーム】　
　　　・・・カルチャーイベント等の催し物にも対応可能な多目的室
　　【パークサイドラウンジ】　
　　　・・・パークフロントエントリーから、入館するとそこに広がるローリング調の床は
　　　　　　心地よいラウンジスペース
　　【和室】　
　　　・・・日本の伝統美が薫る和の空間を創造
　　【ビューラウンジ】　
　　　・・・都心方向に180度　視界が開ける展望スペース
　　【パーティーサロン】　
　　　・・・天然石カウンターの光沢が美しい本格的なキッチン設備を採用
　　【ゲストスイート】　
　　　・・・天空のバスタイムを演出するビューバスを備えた宿泊施設を2室用意
　　【シアタールーム】　
　　　・・・お気に入りのDVDやビデオを大画面で楽しめるオーディオビジュアル空間
　　【自動販売機コーナー】　
　　　・・・専用のICカードによりキャッシュレスでご利用いただける自動販売機を設置

　◆　分譲面積98.27m2　　3LDK＋Sの間取り

　◆　マンション東側は、四季折々の自然を楽しめる東品川海上公園が隣接
　　　豊かな自然を感じられ、春の季節には桜が見られます
　　
　◆　伊藤忠アーバンコミュニティ（株）による管理

　◆　オートロック・24時間365日有人管理・防犯カメラ約30カ所設置

　◆　ぺット飼育可能（規約・細則有）


┏┓ Room ～お部屋のお勧めポイント～
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　◆　レジデンシャルフォート4階部分、東住戸
　　・日照、通風良好なお部屋。
　　　東向きに配されたLDには、明るい陽光が差し込みます
　　・四季折々の自然を楽しめる東品川海上公園を望めます

　◆　天井高約2.5mの開放感あふれるLDK

　◆　LDにはTES式床暖房が設置

　◆　機能的なL字型キッチン　

　◆　浴室乾燥機

　◆　バックカウンター型シャワートイレ

　◆　24時間換気システム

　◆　玄関には全身鏡を設置

　◆　収納力豊富なウォークインクローゼットあり


┏┓　- 周辺環境 -　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【スーパー】
■まいばすけっと 南品川1丁目店・・・約549m/徒歩7分
■イオンスタイル 品川シーサイド・・・約702m/徒歩9分
■まいばすけっと 天王洲アイル店・・・約905m/徒歩12分

【コンビニ】
■ローソン 東品川海岸通店・・・約199m/徒歩3分
■セブン-イレブン 東品川3丁目店・・・約401m/徒歩6分
■ローソン S東品川一丁目店・・・約489m/徒歩7分

【公園】
■東品川海上公園・・・約414m/徒歩6分
■東品川 ミッフィー公園・・・約328m/徒歩5分

【病院】
■稲波脊椎・関節病院・・約305m/徒歩4分
■東品川クリニック・・・約388m/徒歩5分
■品川診療所・・・約449 m/徒歩6分

【その他】
■なぎさ通り保育園・・・約466m/徒歩6分
■八潮幼稚園・・・約580m/徒歩8分
■品川区立城南第二小学校・・・約361m/徒歩5分
■品川区立東海中学校・・・約431m/徒歩6分

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┃田┃ ┃田┃
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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・ソニー銀行、じぶん銀行、各地方銀行・フラット35利用銀行等


注意1
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

間宮 萌郁(まみや もえか)

大井町センター

間宮 萌郁 (まみや もえか)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　間宮　萌郁（まみや　もえか）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-951-015
◆本物件の担当者直通　：　080-7745-6368

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　m-mamiya@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
設備 #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,700万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770132
所在地 東京都品川区 東品川3丁目  周辺地図を見る
交通 りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩11分
京急本線「新馬場」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋S
専有面積 98.27m2（29.72坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.67m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造31階建て 所在階 21階
築年月 2005年2月 総戸数 501戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 24,300円 / 月 修繕積立金 31,400円 / 月
その他使用料 組合費 500円 / 月、トランクルーム 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 10694.7m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発・東京建物●施工会社 ／ 五洋建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月18日 次回更新予定日 2025年11月1日

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770132

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

間宮 萌郁(まみや もえか)

担当： 間宮 萌郁 (まみや もえか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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