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中古マンション
ステージ山王グランドヒルズ NEW 09/28
お問合せ
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC770115
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月4日(土)、10月5日(日)、10月11日(土)、10月12日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都品川区西大井3丁目ステージ山王グランドヒルズ
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現在室内は空室となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：柳沼（やぎぬま）直通 090-7229-9662
フリーコール 0120-951-015
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
所在地： 東京都品川区西大井3丁目ステージ山王グランドヒルズ
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします゜＊。．.
こちらのお部屋は上記日程で【事前予約制内覧会】を開催いたします。
現在室内は空室となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：柳沼（やぎぬま）直通 090-7229-9662
フリーコール 0120-951-015
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- クロス張替
・全室クロス張替
・水回りフロアタイル張替
・キッチン金具交換
・洗面台交換
・コンロ
・水栓金具交換・各部補修
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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ステージ山王グランドヒルズ
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2025年9月室内フルリフォーム完了
◆専有面積50.18m2×2LDK
◆日本ハウズイング(株)管理
◆山田建設(株)施工マンション
◆エントランスにはオートロック採用
◆ご不在中でも荷物を受け取れる宅配ボックス
◆安心の新耐震基準マンション
◆長期修繕計画書あり
◆ペット飼育可能（細則あり）
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩10分
JR横須賀線・湘南新宿ライン・埼京線
「西大井」駅 徒歩11分
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
ステージ山王グランドヒルズ
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┏┓おすすめポイント
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◆2025年9月室内フルリフォーム完了
◆専有面積50.18m2×2LDK
◆日本ハウズイング(株)管理
◆山田建設(株)施工マンション
◆エントランスにはオートロック採用
◆ご不在中でも荷物を受け取れる宅配ボックス
◆安心の新耐震基準マンション
◆長期修繕計画書あり
◆ペット飼育可能（細則あり）
┏┓アクセス
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京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩10分
JR横須賀線・湘南新宿ライン・埼京線
「西大井」駅 徒歩11分
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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめくださいませ。
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担当者コメント
大井町センター
栁沼 慧 (やぎぬま けい)
＝＝＝＝この物件のお問合せ＝＝＝＝
【柳沼 慧 （やぎぬま けい）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-015
●本物件の担当者直通：090-7229-9662
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
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【柳沼 慧 （やぎぬま けい）】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-015
●本物件の担当者直通：090-7229-9662
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-yaginuma@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問や
ご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC770115 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 西大井3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩10分 横須賀線「西大井」駅 徒歩11分 埼京線「西大井」駅 徒歩11分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
50.18m2（15.17坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.72m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1993年1月 | 総戸数 | 19戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,000円 / 月 |
修繕積立金
|
8,900円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 25,000円/月（空き確認日：2025年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ (株)ハウジングセンター●施工会社 ／ 山田建設(株)●エレベーター ／ 有 駐輪場：無償 |
||
| 更新日 | 2025年9月29日 | 次回更新予定日 | 2025年10月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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