中古タウンハウス リノベーション

ロイヤルステージ市ヶ谷 NEW 08/02

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物件番号 RC770060

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■市ヶ谷駅徒歩4分の立地　　 ■戸建感覚でお住まいいただけるタウンハウス  
■2025年6月リフォーム完了 ■平置き1台駐車場無料

間取り図

0120-951-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC770060

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 冠城 陸 (かぶらぎ りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月3日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目ロイヤルステージ市ヶ谷
会場案内地図
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。  
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。  
 
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【野村の仲介＋　大井町センター】  
電話番号　　：03-5743-6571  
フリーコール：0120-951-015

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓　リフォーム内容　(2025年6月リフォーム完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規張替　■壁・天井クロス新規張替　■建具新規交換
■キッチン新規交換　■ユニットバス新規交換　■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換　　■水廻り床新規張替　　　■照明新規交換
■建具新規交換　　　■宅配ボックス新規設置　■玄関収納新規交換

この物件のおすすめポイント

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋　　　　　　　　　　◆ ロイヤルステージ市ヶ谷◆
■╋　　　　　　　　
╋　 　　　　　　　　　戸建て感覚で利用できるタウンハウス

　　　　　　　　　　◆室内リフォーム済（2025年6月頃）◆
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┏┓　立 地 ・ 環 境
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　　　都心の住宅街に佇むタウンハウスです
　　　駅から徒歩4分という好立地でありながら
　　　市街地からは一本入っておりますので
　　　静かな住環境です。

┏┓　物件のPOINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■市谷砂土原町の高台に位置します

■角住戸で日当たり良好

■トイレ2か所あり

■平置き1台駐車場無料

┏┓　リフォーム内容　(2025年6月リフォーム完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング新規張替　■壁・天井クロス新規張替　■建具新規交換
■キッチン新規交換　■ユニットバス新規交換　■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換　　■水廻り床新規張替　　　■照明新規交換
■建具新規交換　　　■宅配ボックス　　　　　■玄関収納新規交換

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【教育施設】
　●区立愛日小学校　約489m(徒歩7分)
　●区立牛込第三中学校　約521m(徒歩7分)
　●法政大学市ヶ谷キャンパス　約420m(徒歩6分）
　●新宿区立長延保育園　約300m（徒歩4分）

【買物施設】
　●セブンイレブン市谷砂土原町店　約90m(徒歩2分）
　●ファミリーマート市谷田町2丁目店　約158m(徒歩2分）
　●クリエイトSD　約224m（徒歩3分）
　●肉のはなまさ市ヶ谷店　約321m（徒歩5分）

【医療施設】
　●市ヶ谷ひもろぎクリニック　約108m（徒歩2分）
　●市ヶ谷・九段北歯科口腔外科クリニック　約319m（徒歩4分）
　●こだち整形・形成外科　約242m（徒歩4分）

【公園】
　●なんど児童遊園　約410m（徒歩6分）

【公共施設】
　●中町図書館　約386m（徒歩5分）
　●法政大学図書館　約487m（徒歩7分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

冠城 陸(かぶらぎ りく)

大井町センター

冠城 陸 (かぶらぎ りく)

本物件を担当しております、
【冠城　陸（かぶらぎ　りく）】
と申します。

ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。

【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／080-9584-4500】
【メール：r-kaburagi@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #システムキッチン #アイランドキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き

建物について

構造 #低層マンション
駐車場 #駐車場空きあり #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770060
所在地 東京都新宿区 市谷砂土原町3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩4分
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 106.74m2（32.28坪）
バルコニー面積 10.18m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1996年6月 総戸数 5戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 ― 修繕積立金 ―
その他使用料 ―
駐車場 空あり 駐車場無料（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 68.9m2●設計会社 ／ 有限会社タウン設計
バルコニー面積については実測値に基づきます。
建物付属の土地以外：8番50　5.16m2(持分10分の1）、8番78　86.07m2(持分5分の1）
更新日 2025年8月2日 次回更新予定日 2025年8月16日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770060

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

冠城 陸(かぶらぎ りく)

担当： 冠城 陸 (かぶらぎ りく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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