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ハイツゼームス坂 NEW 08/02
お問合せ
0120-951-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC770041
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月3日(日)、8月16日(土)、8月17日(日)、8月23日(土) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都品川区南品川6丁目ハイツゼームス坂
会場案内地図
◆ 予約制内覧会開催 ◆
ご見学予約受付中！
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します。
ゆっくりと空室のお部屋をご見学いただける機会です。
ご興味のある方は是非この機会に現地へお越しください。
尚、当日は現地に担当はおりませんので、必ず事前予約をお願い致します。
※上記日程でお越しになれないお客様は日程を改めてご案内させていただきます。
事前にご見学のお時間がお決まりの方は、お電話または当ホームページより
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-951-015
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7483
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t9-inoue@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都品川区南品川6丁目ハイツゼームス坂
会場案内地図
◆ 予約制内覧会開催 ◆
ご見学予約受付中！
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します。
ゆっくりと空室のお部屋をご見学いただける機会です。
ご興味のある方は是非この機会に現地へお越しください。
尚、当日は現地に担当はおりませんので、必ず事前予約をお願い致します。
※上記日程でお越しになれないお客様は日程を改めてご案内させていただきます。
事前にご見学のお時間がお決まりの方は、お電話または当ホームページより
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-951-015
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7483
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：t9-inoue@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■キッチン（システムキッチン 浄水器・⾷洗機付）
■浴室 （ユニットバス 追焚・換気乾燥機付)
■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
■トイレ （温水洗浄便座一体型便器）
■その他 （照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器、給水・給湯・追焚・排水管新規交換）
■床︓フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ)
■壁・天井︓クロス貼
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
ハイツゼームス坂
間取り2LDK (53.94m2) ×
京浜東北線・大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩7分
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新規内装リフォーム【2025年2月完了】
■4階角部屋
■南東向きにつき陽当り良好
■食器洗い洗浄機、浄水器
■追い炊き機能、浴室乾燥機
■洋室にクローゼット付き
┏┓ - Access -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩7分
京急本線「青物横丁」駅徒歩8分
※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間は含まれておりません。
また、曜日・時間帯によって多少異なります。
■生活利便性良好
浅間台小学校…約450m（徒歩6分）
東海中学校…約1,000m（徒歩13分）
イトーヨーカドー 大井町店…約700m（徒歩9分）
アトレ 大井町…約750m（徒歩9分）
■リフォーム【2025年2月完成済み】
・キッチン（システムキッチン 浄水器・⾷洗機付）
・浴室 （ユニットバス 追焚・換気乾燥機付)
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ （温水洗浄便座一体型便器）
・その他 （照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器、給水・給湯・追焚・排水管新規交換）
・床︓フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ)
・壁・天井︓クロス貼
・ハウスクリーニング
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-951-015
担当直通電話（井上）：070-4803-7483
担当直通メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【井上】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となります。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめください。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。
ハイツゼームス坂
間取り2LDK (53.94m2) ×
京浜東北線・大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩7分
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┏┓物件の特徴
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■新規内装リフォーム【2025年2月完了】
■4階角部屋
■南東向きにつき陽当り良好
■食器洗い洗浄機、浄水器
■追い炊き機能、浴室乾燥機
■洋室にクローゼット付き
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JR京浜東北線、東急大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩7分
京急本線「青物横丁」駅徒歩8分
※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間は含まれておりません。
また、曜日・時間帯によって多少異なります。
■生活利便性良好
浅間台小学校…約450m（徒歩6分）
東海中学校…約1,000m（徒歩13分）
イトーヨーカドー 大井町店…約700m（徒歩9分）
アトレ 大井町…約750m（徒歩9分）
■リフォーム【2025年2月完成済み】
・キッチン（システムキッチン 浄水器・⾷洗機付）
・浴室 （ユニットバス 追焚・換気乾燥機付)
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ （温水洗浄便座一体型便器）
・その他 （照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器、給水・給湯・追焚・排水管新規交換）
・床︓フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）
フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ)
・壁・天井︓クロス貼
・ハウスクリーニング
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ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
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担当直通メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
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（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となります。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめください。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
大井町センター
井上 泰雅 (いのうえ たいが)
本物件を担当しております、
【井上 泰雅（いのうえ たいが）】
と申します。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／070-4803-7483】
【メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が
多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
【井上 泰雅（いのうえ たいが）】
と申します。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／070-4803-7483】
【メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、現地でしか確認できない情報が
多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡心より、お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,899万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC770041 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 南品川6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急大井町線「大井町」駅 徒歩7分 京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
53.94m2（16.31坪） | ||
| バルコニー面積 | 2.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1978年8月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社メイプルリビングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
18,600円 / 月 |
修繕積立金
|
19,870円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社住宅サービス協会●施工会社 ／ 馬渕建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。 |
||
| 更新日 | 2025年8月2日 | 次回更新予定日 | 2025年8月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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