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マンション仙台坂カトレア NEW 07/24

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物件番号 RC770038

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★51.29m2／2LDK　★2025年10月リフォーム完成予定 
★2駅4路線利用可能　★京浜東北線・大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩6分★担当直通電話：070-4803-7483

外観

外観：撮影年月：2025年07月

間取り図

0120-951-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC770038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 泰雅 (いのうえ たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月26日(土)、7月27日(日)、8月2日(土)、8月3日(日)　10:00～17:00

所在地： 東京都品川区東大井5丁目マンション仙台坂カトレア
会場案内地図
◆　　予約制内覧会開催　　◆  
　　　  
ご見学予約受付中！  
 
上記日程で【予約制内覧会】を開催致します。  
　　　　  
ゆっくりと空室のお部屋をご見学いただける機会です。  
ご興味のある方は是非この機会に現地へお越しください。  
　　  
尚、当日は現地に担当はおりませんので、必ず事前予約をお願い致します。  
※上記日程でお越しになれないお客様は日程を改めてご案内させていただきます。  
 
事前にご見学のお時間がお決まりの方は、お電話または当ホームページより  
ご予約いただけますようお願い申し上げます。  
 
＊お電話でのお問合わせ＊  
◇会社フリーコール　　：　0120-951-015  
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7483 
 
＊メールでのお問合わせ＊  
◇担当者直通メール　：t9-inoue@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リフォーム工事【2025年10月完成予定】
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・床張替え
・建具交換
・照明交換
・下足入
・全クロス貼替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　マンション仙台坂カトレア

間取り2LDK (51.29m2) ×　
　　　　　　　　京浜東北線・大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩6分

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅4路線利用可能
　京浜東北線・大井町線・りんかい線「大井町」駅徒歩6分
　京浜急行本線 「青物横町」駅徒歩6分

■生活利便性良好
　ファミリーマート　東大井店…約150m（徒歩2分）
　セブンイレブン　大井町銀座通り店…約240m（徒歩3分）
　まいばすけっと　青物横丁駅西店…約310m（徒歩4分）
　クリエイトSD　品川大井町店…約370m（徒歩5分）
　こうの内科クリニック…約220m（徒歩3分)
　品川郵便局…約470m(徒歩6分）
　立会小学校…約460m（徒歩6分)
　浜川中学校…約1100m（徒歩14分）
　イトーヨーカドー　大井町店…約550m（徒歩7分）
　アトレ　大井町…約600m（徒歩8分）

■リフォーム予定
　リフォーム工事【2025年10月完成予定】
　・キッチン交換
　・浴室交換
　・洗面交換
　・トイレ交換
　・床張替え
　・建具交換
　・照明交換
　・下足入
　・全クロス貼替
　・ハウスクリーニング

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-951-015
　担当直通電話（井上）：070-4803-7483
　担当直通メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp
　その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【井上】にお任せください！！

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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　【　現況優先　】となります。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめください。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

井上 泰雅(いのうえ たいが)

大井町センター

井上 泰雅 (いのうえ たいが)

本物件を担当しております、
【井上　泰雅（いのうえ　たいが）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-951-015】
【担当者連絡先／070-4803-7483】
【メール：t9-inoue@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,099万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770038
所在地 東京都品川区 東大井5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩6分
京急本線「青物横丁」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 51.29m2（15.51坪）
バルコニー面積 3.35m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 7階
築年月 1971年8月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 トーメン建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,070円 / 月 修繕積立金 14,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社トーメン●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月24日 次回更新予定日 2025年8月7日

この物件を

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0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770038

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

井上 泰雅(いのうえ たいが)

担当： 井上 泰雅 (いのうえ たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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