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グランフォルム祐天寺 NEW 07/06

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物件番号 RC770009

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【ガーデンテラス付き住戸！】地下平置き駐車場　専用使用権付き 123.20m2の広々とした間取り 
ペット飼育可能（規約細則あり）　担当中島直通：080-9975-8567

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/目黒区中目黒】グランフォルム祐天寺 外観 外観
  • 【東京都/目黒区中目黒】グランフォルム祐天寺 外観 外観
  • 【東京都/目黒区中目黒】グランフォルム祐天寺 外観 外観
  • 【東京都/目黒区中目黒】グランフォルム祐天寺 エントランス エントランス
  • 【東京都/目黒区中目黒】グランフォルム祐天寺 エントランス エントランス
  • 【東京都/目黒区中目黒】グランフォルム祐天寺 駐車場 駐車場

0120-951-015

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC770009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中島 義明 (なかじま よしあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 　　　　≪　グランフォルム祐天寺 　≫


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┏┓おすすめポイント＊
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　◆専有面積123.20m2のゆとりの3LDK

　◇テーブルセットも置ける、広々としたガーデンテラス

　◇南西角部屋につき日当たり良好の明るいお部屋です

　◆地下平置き駐車場　専用使用権付き（使用料月額30,000円）

　◇ペット飼育可能（規約細則あり）

┏┓専有部分＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆約21.1帖・南西角部屋の明るく開放感のあるリビングダイニング

　◇2ボウルの洗面化粧台

　◆窓付きの浴室

　◇ガーデニングもお楽しみいただけるガーデンテラス

　◆各室に収納

　◇約3.9帖のウォークスルークローゼット
　
　　
┏┓共用部分＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆地下平置き駐車場
　
　◇駐輪場

　◆バイク置場

┏┓Access＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆東急東横線　　　　　　　　　　　『祐天寺』駅　　　徒歩　11分
　
　◇東急東横線・東京メトロ日比谷線　『中目黒』駅　　　徒歩　16分

　◆JR山手線・東急目黒線
　　東京メトロ南北線・都営三田線　　『目黒』駅　　　　徒歩　23分

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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
その他ご不明点等ございましたら、
お気軽にお声かけください！
　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　　【Free Call】0120-951-015　
　　【Mobile】080-9975-8567
　　【E-mail】y6-nakajima@nomura-re.co.jp

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◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
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◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
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◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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担当者コメント

中島 義明(なかじま よしあき)

大井町センター

中島 義明 (なかじま よしあき)

詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）大井町センター
担当『中島 (なかじま)』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-951-015
●携帯番号　　　　： 080-9975-8567
(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
　【y6-nakajima@nomura-re.co.jp】
ご連絡を心よりお待ちしております！
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注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。
注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #平面駐車場（専用使用権）

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #緑が見える #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC770009
所在地 東京都目黒区 中目黒5丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩16分
山手線「目黒」駅 徒歩23分
間取り 3LDK＋専用庭・テラス
専有面積 123.2m2（37.26坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 42.83m2／テラス 21.78m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1990年4月 総戸数 10戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 54,500円 / 月 修繕積立金 27,600円 / 月
その他使用料 専用駐車場使用料 30,000円 / 月、専用庭使用料 1,800円 / 月、各戸ヒーツ使用料　 2,775円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス●施工会社 ／ 株式会社熊谷組　東京支店●エレベーター ／ 有
各戸ヒーツ使用料：基本料2,775円+使用料（変動あり）
更新日 2025年7月6日 次回更新予定日 2025年7月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC770009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大井町センター

中島 義明(なかじま よしあき)

担当： 中島 義明 (なかじま よしあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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