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メロディーハイム牧野公園 弐番館 NEW 4/10

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物件番号 RC670287

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☆角部屋物件です♪ 
☆食洗器・浴室乾燥機付きです！

間取り図

0120-951-003

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物件番号 RC670287

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 泉 宗太 (いずみ そうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2026年1月リフォーム完了してます！
・システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、クロス貼替、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調、フローリング貼替

この物件のおすすめポイント

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。


その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

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物件について

位置 #角部屋
設備 #都市ガス

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC670287
所在地 大阪府枚方市 牧野阪3丁目  周辺地図を見る
交通 京阪本線「牧野」駅 徒歩6分
間取り 4LDK
専有面積 88.74m2（26.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.1m2 向き 北東
その他面積 テラス 12m2／ポーチ 1.48m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1996年7月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 ケイエスコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,640円 / 月 修繕積立金 16,330円 / 月
その他使用料 自治会費 300円 / 月、専用庭使用料 1,600円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 近藤産業株式会社●施工会社 ／ 不動建設株式会社
※駐車場使用料：10,000円～12,000/月(最新の状況はお問い合わせください)
※固定資産税：127,626円/2025年度
※司法書士は売主指定となります。
更新日 2026年4月10日 次回更新予定日 2026年4月24日

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高槻センター

泉 宗太(いずみ そうた)

担当： 泉 宗太 (いずみ そうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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