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中古マンション
エステムコート御殿山シティライフ
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 大阪府枚方市 御殿山町
- 専有面積 82.1m2
- 所在階 10階 / 11階建
- 交通 京阪本線「御殿山」駅 徒歩1分
- 築年月 2004年4月
- 向き 北西
お問合せ
0120-951-003
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC670165
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
1月12日(月)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 大阪府枚方市御殿山町エステムコート御殿山シティライフ
会場案内地図
【事前予約制の内覧会を開催致します！】
間取り図やお写真等だけでは感じ取れない部分もございます。
ご内覧頂けるときっとお気に召していただけるかと思います。
当日、現地に営業スタッフは常駐しておりません。
ご内覧は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／三宅
フリーダイヤル：0120-951-003
所在地： 大阪府枚方市御殿山町エステムコート御殿山シティライフ
会場案内地図
【事前予約制の内覧会を開催致します！】
間取り図やお写真等だけでは感じ取れない部分もございます。
ご内覧頂けるときっとお気に召していただけるかと思います。
当日、現地に営業スタッフは常駐しておりません。
ご内覧は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコールまたは
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。
担当／三宅
フリーダイヤル：0120-951-003
リフォーム内容
- キッチン交換
- クロス張替
・フロアタイル張り（リビングダイニングキッチン・各洋室・廊下）
・和室：畳表替、襖張替、障子張替
・キッチンガスコンロ交換
・給湯器交換
この物件のおすすめポイント
※本ページはPC閲覧用に編集しています。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
■□----------------------------------------------------------------
★京阪本線「御殿山」駅 徒歩1分★
★2004年4月築、東・西の二面バルコニー、3面採光★
★11階建て10階部分、角部屋★
～エステムコート御殿山シティライフ～
--------------------------------------------------------------------□■
周辺には【セブンイレブン御殿山駅前店】や
【枚方信用金庫 本店営業部 枚方営業所】など
生活に便利な施設が点在しております♪
利便性が高いエリアから4LDK・リフォーム済みの住戸、
現地も「空室」でございますので、お気兼ねなくご覧ください♪
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 交通アクセスについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【利用可能駅】------------------------------------------
■京阪本線 「御殿山」駅 徒歩1分
--------------------------------------------------------
※上記、電車の時刻は交通状況により遅延する場合があります。
┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年7月リノベーション済み！
・全室クロス張替（天井・壁）
・フロアタイル張り（リビングダイニングキッチン・各洋室・廊下）
・和室：畳表替、襖張替、障子張替
・キッチンガスコンロ交換
・給湯器交換
■ペット飼育可能！（細則あり）
★【 室内の特徴！ 】★
■82.10m2、4LDK＋ウォークインクローゼット タイプ
⇒10階部分／北西向き
・前面に建物もなく、開放的な眺望をお楽しみ頂けます！
・4部屋確保されているため、お子様部屋、仕事部屋など
多彩な用途でお使い頂けます！
■約15.4帖のリビング・ダイニング・キッチン！
⇒L字キッチンのため、リビングダイニングの様子を見ながら
お料理をすることが可能です！
■収納スペースの多さもポイント！
⇒各部屋「クローゼット」を完備
不足しがちな収納スペースもしっかり補っております♪
■L字型の廊下！
⇒玄関～廊下～リビングはL型のため
急な来訪者がいらっしゃっても室内を覗かれることがありません。
プライバシー性にも優れた戸建てのような間取りです。
■浴室暖房乾燥機
⇒浴室を乾燥室として利用することが可能。
冬の暖房機能やカビ対策にも役立ちます。
■三面鏡収納！
⇒身だしなみのチェックに便利な三面鏡！
鏡裏には化粧品や洗面アイテムをすっきり収納！
※室内に関しましては是非一度ご内覧の上、ご確認ください。
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇枚方信用金庫 本店営業部 枚方営業所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
〇大阪府枚方警察署 渚交番・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
〇セブンイレブン御殿山駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約90m）
注意1： 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
今回ご紹介させて頂いたお部屋は、10階部分・4LDKのお住まいです。
リフォーム済みであり、室内は新築そのもの、すぐに入居可能です♪
是非ともこの機会にご覧頂ければ幸いでございます。
室内は設備・仕様が新しく充実しており、
使い勝手の良い間取りとなっております。
その他「このようなマンション情報もほしい」などあれば
ご遠慮なくお申し付けください！
お問い合わせを心よりお待ちしております♪
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
※指定銀行は特にはありません。
お好みの金融機関でローンのお借入は可能です！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は・・・
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記『資料請求』から、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
■□■ 注意 ■□■
上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
■□----------------------------------------------------------------
★京阪本線「御殿山」駅 徒歩1分★
★2004年4月築、東・西の二面バルコニー、3面採光★
★11階建て10階部分、角部屋★
～エステムコート御殿山シティライフ～
--------------------------------------------------------------------□■
周辺には【セブンイレブン御殿山駅前店】や
【枚方信用金庫 本店営業部 枚方営業所】など
生活に便利な施設が点在しております♪
利便性が高いエリアから4LDK・リフォーム済みの住戸、
現地も「空室」でございますので、お気兼ねなくご覧ください♪
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 交通アクセスについて
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【利用可能駅】------------------------------------------
■京阪本線 「御殿山」駅 徒歩1分
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※上記、電車の時刻は交通状況により遅延する場合があります。
┏┓ 充実の設備・仕様、お部屋のお薦めポイント！
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■2025年7月リノベーション済み！
・全室クロス張替（天井・壁）
・フロアタイル張り（リビングダイニングキッチン・各洋室・廊下）
・和室：畳表替、襖張替、障子張替
・キッチンガスコンロ交換
・給湯器交換
■ペット飼育可能！（細則あり）
★【 室内の特徴！ 】★
■82.10m2、4LDK＋ウォークインクローゼット タイプ
⇒10階部分／北西向き
・前面に建物もなく、開放的な眺望をお楽しみ頂けます！
・4部屋確保されているため、お子様部屋、仕事部屋など
多彩な用途でお使い頂けます！
■約15.4帖のリビング・ダイニング・キッチン！
⇒L字キッチンのため、リビングダイニングの様子を見ながら
お料理をすることが可能です！
■収納スペースの多さもポイント！
⇒各部屋「クローゼット」を完備
不足しがちな収納スペースもしっかり補っております♪
■L字型の廊下！
⇒玄関～廊下～リビングはL型のため
急な来訪者がいらっしゃっても室内を覗かれることがありません。
プライバシー性にも優れた戸建てのような間取りです。
■浴室暖房乾燥機
⇒浴室を乾燥室として利用することが可能。
冬の暖房機能やカビ対策にも役立ちます。
■三面鏡収納！
⇒身だしなみのチェックに便利な三面鏡！
鏡裏には化粧品や洗面アイテムをすっきり収納！
※室内に関しましては是非一度ご内覧の上、ご確認ください。
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇枚方信用金庫 本店営業部 枚方営業所・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
〇大阪府枚方警察署 渚交番・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
〇セブンイレブン御殿山駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約90m）
注意1： 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
今回ご紹介させて頂いたお部屋は、10階部分・4LDKのお住まいです。
リフォーム済みであり、室内は新築そのもの、すぐに入居可能です♪
是非ともこの機会にご覧頂ければ幸いでございます。
室内は設備・仕様が新しく充実しており、
使い勝手の良い間取りとなっております。
その他「このようなマンション情報もほしい」などあれば
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に+A1行
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・住信SBI銀行・フラット35利用銀行 etc...
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案内をご希望の場合は、
下記『見学予約』から、ご連絡下さいませ。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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【お渡し資料】
・物件関連資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック etc...
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お気軽にお声かけください♪
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上記【住宅購入サポート】、
【買換保障・つなぎ融資制度】は、
築年数や面積によって、適用要件がございます。
詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
高槻センター
三宅 奏穂 (みやけ かなほ)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【三宅 奏穂（みやけ かなほ）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/k3miyake/
(1)当ページより・・・ ≪1分で入力完了！おすすめ！≫
●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐951‐003（火曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：k3-miyake@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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本物件にご興味をお持ちくださり、
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【三宅 奏穂（みやけ かなほ）】と申します。
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◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/k3miyake/
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●担当者直通メール：k3-miyake@nomura-re.co.jp
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ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京阪本線「御殿山」駅
現地より約80m
徒歩1分 -
病院
大潤会クリニック
現地より約80m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン御殿山駅前店
現地より約90m
徒歩2分 -
その他
枚方信用金庫 本店営業部 枚方営業所
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC670165 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市 御殿山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京阪本線「御殿山」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 4LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
82.1m2（24.83坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 47.35m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2004年4月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,200円 / 月 |
修繕積立金
|
17,800円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 引渡即可の物件の引き渡しは残金お支払い後となります。 | ||
| 更新日 | 2026年1月11日 | 次回更新予定日 | 2026年1月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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