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中古マンション
プラウド枚方岡南町 NEW 10/17
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0120-951-003
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RC670102
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予約制内覧会開催
10月25日(土)、10月26日(日) 11:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 大阪府枚方市岡南町プラウド枚方岡南町
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／木村】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 工藤携帯：080-8068-8527 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-951-003＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
所在地： 大阪府枚方市岡南町プラウド枚方岡南町
会場案内地図
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／木村】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 工藤携帯：080-8068-8527 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-951-003＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━┓
～枚方を一望する、高台の最前席～
プラウド枚方岡南町
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
～はるかな眺望と豊かな潤いの駅前シンボルゾーン、岡南町～
山の手ならではのすぐれた眺望や静かな環境と、
都市機能が集まる駅前まで歩いて7分という利便性を両立させた
住宅街・岡南町。その中でも「プラウド枚方岡南町」が
位置するポジションは、永くこの地を見守り続けてきた
意賀美神社が鎮座し、枚方八景の一つにも数えられている万年寺山の緑陰などが
身近にある潤いあふれるロケーションです。
～街・人・暮らしが調和を奏でるバランスのとれた美しい環境～
丘の上からのすばらしい眺めではなく、そこかしこに見られる潤い豊かな緑や、
少し足をのばせば淀川の流れにふれられるなど、自然のリズムを身近に
実感できる環境です。街・人・暮らしが調和する美が心地よさを高めます。
～駅を中心に集まる多彩な施設を、気軽に利用できる利便性という贅～
閑静な生活環境でありながら都市機能も気軽に利用できる
贅沢なロケーション。数々の大型ショッピング施設や公共、教育、金融機関などの
各施設が、徒歩7分の「枚方市」駅を中心に充実しています。
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 本物件の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2019年1月建築
■野村不動産（株）旧分譲
■103.64m4LDK
■最上階5階の南西角部屋住戸
■野村不動産パートナーズ（株）管理物件
■設備
・ガス温水式床暖房
・システムキッチン
・食洗機
・ディスポ―ザー
・浴室暖房乾燥機
・1620サイズの浴室
■┓ Life-Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
枚方市立枚方第二小学校・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,060m）
枚方市立枚方中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
関西医科大学枚方キャンパス・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
関西外国語大学御殿山キャンパス・・・・・・・徒歩25分（約1,920m）
認定こども園うみのほし幼稚園・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
枚方市立枚方幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
愛和保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
≪商業・買物施設≫
ビオルネ枚方(イオン枚方店)・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
京阪百貨店ひらかた店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
枚方T－SITE・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約630m）
イズミヤ枚方店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,060m）
ローソン新枚方岡東町店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
アスカスポーツ枚方店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
≪公共・文化施設≫
枚方市役所・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
枚方市駅前交番・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
枚方郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
枚方消防署・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
枚方税務署・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
≪公園≫
御茶屋御殿展望広場・・・・・・・・・・・・・徒歩5（約360m）
岡本町公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
岡東公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
坊主池公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
淀川河川公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
≪金融機関≫
枚方信用金庫・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
三井住友信託銀行枚方支店・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
三菱UFJ銀行枚方支店・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
りそな銀行枚方支店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
みずほ銀行枚方支店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
関西みらい銀行枚方中央支店・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
≪医療施設≫
なりもとレディースホスピタル・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
谷掛脳神経外科・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
くまざわ耳鼻咽喉科・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
ひかり歯科クリニック・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
都甲皮膚科形成外科クリニック・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
山田メディカルクリニック・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
阪口医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
松村クリニック・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
関西医科大学附属病院・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
～枚方を一望する、高台の最前席～
プラウド枚方岡南町
┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
～はるかな眺望と豊かな潤いの駅前シンボルゾーン、岡南町～
山の手ならではのすぐれた眺望や静かな環境と、
都市機能が集まる駅前まで歩いて7分という利便性を両立させた
住宅街・岡南町。その中でも「プラウド枚方岡南町」が
位置するポジションは、永くこの地を見守り続けてきた
意賀美神社が鎮座し、枚方八景の一つにも数えられている万年寺山の緑陰などが
身近にある潤いあふれるロケーションです。
～街・人・暮らしが調和を奏でるバランスのとれた美しい環境～
丘の上からのすばらしい眺めではなく、そこかしこに見られる潤い豊かな緑や、
少し足をのばせば淀川の流れにふれられるなど、自然のリズムを身近に
実感できる環境です。街・人・暮らしが調和する美が心地よさを高めます。
～駅を中心に集まる多彩な施設を、気軽に利用できる利便性という贅～
閑静な生活環境でありながら都市機能も気軽に利用できる
贅沢なロケーション。数々の大型ショッピング施設や公共、教育、金融機関などの
各施設が、徒歩7分の「枚方市」駅を中心に充実しています。
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 本物件の特徴
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■2019年1月建築
■野村不動産（株）旧分譲
■103.64m4LDK
■最上階5階の南西角部屋住戸
■野村不動産パートナーズ（株）管理物件
■設備
・ガス温水式床暖房
・システムキッチン
・食洗機
・ディスポ―ザー
・浴室暖房乾燥機
・1620サイズの浴室
■┓ Life-Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
枚方市立枚方第二小学校・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,060m）
枚方市立枚方中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
関西医科大学枚方キャンパス・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
関西外国語大学御殿山キャンパス・・・・・・・徒歩25分（約1,920m）
認定こども園うみのほし幼稚園・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
枚方市立枚方幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
愛和保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
≪商業・買物施設≫
ビオルネ枚方(イオン枚方店)・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
京阪百貨店ひらかた店・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
枚方T－SITE・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約630m）
イズミヤ枚方店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,060m）
ローソン新枚方岡東町店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
アスカスポーツ枚方店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
≪公共・文化施設≫
枚方市役所・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
枚方市駅前交番・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
枚方郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
枚方消防署・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
枚方税務署・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
≪公園≫
御茶屋御殿展望広場・・・・・・・・・・・・・徒歩5（約360m）
岡本町公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
岡東公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
坊主池公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
淀川河川公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
≪金融機関≫
枚方信用金庫・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
三井住友信託銀行枚方支店・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
三菱UFJ銀行枚方支店・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
りそな銀行枚方支店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
みずほ銀行枚方支店・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
関西みらい銀行枚方中央支店・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
≪医療施設≫
なりもとレディースホスピタル・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
谷掛脳神経外科・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
くまざわ耳鼻咽喉科・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
ひかり歯科クリニック・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
都甲皮膚科形成外科クリニック・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
山田メディカルクリニック・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
阪口医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
松村クリニック・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
関西医科大学附属病院・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
担当者コメント
高槻センター
木村 建貴 (きむら たつき)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC670102 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市 岡南町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京阪本線「枚方市」駅 徒歩7分 京阪本線「枚方公園」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
103.64m2（31.35坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.3m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 76戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,160円 / 月 |
修繕積立金
|
18,850円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
届出中 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年10月19日 | 次回更新予定日 | 2025年11月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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