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コム古川橋 NEW 09/07

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物件番号 RC670055

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☆食洗器、浴室乾燥機付き！ 
☆イオンスタイル古川橋駅前まで39m！

間取り図

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0120-951-003

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC670055

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 平野 兼伍 (ひらの けんご)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2025年10月下旬リフォーム完了予定！
改装内容・時期は変更することがあります。
システムキッチン新調、便器温水洗浄便座新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、クロス貼替え、フローリング貼替え

この物件のおすすめポイント

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。


その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC670055
所在地 大阪府門真市 末広町  周辺地図を見る
交通 京阪本線「古川橋」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 72.13m2（21.81坪）（壁芯）
バルコニー面積 14m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造・SRC造11階建て 所在階 5階
築年月 1984年12月 総戸数 98戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,800円 / 月 修繕積立金 21,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 大阪府住宅供給公社
凡例：SRC＝鉄骨鉄筋コンクリート造
凡例：RC＝鉄筋コンクリート造
固定資産税：94,656円/2025年度
※駐車場使用料：11,400円/月(最新の状況はお問い合わせください)
司法書士は売主指定になります。
設備保証の対象は新設の設備に限ります。
帖数は工事完了後に確定します。
更新日 2025年9月8日 次回更新予定日 2025年9月22日

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物件番号 RC670055

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高槻センター

平野 兼伍(ひらの けんご)

担当： 平野 兼伍 (ひらの けんご)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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