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プレサンスロジェ大阪同心 NEW 08/17

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物件番号 RC670031

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〇15階建15階部分、最上階かつ東向きのため眺望・陽当り良好です！  
〇3駅3路線アクセス可能な便利な立地 

間取り図

0120-951-003

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC670031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 博臣 (いのうえ ひろおみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　―プレサンスロジェ大阪同心―
　 北区・梅田、都心の暮らしを満喫する。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR大阪環状線「桜ノ宮」駅　徒歩9分
■大阪メトロ堺筋線「扇町」駅　徒歩10分
■JR東西線「大阪天満宮」駅　徒歩10分

┏┓　物件のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅を利用でき、梅田エリア・天王寺エリアへも
ダイレクトにアクセス。また、都心のオフィスゾーンを貫く地下鉄堺筋線と
JR東西線も利用でき、通勤に、ショッピングにと大阪都心をアクティブに使うことができます。
電車を使わない方でも都心の各方面へ、自転車で軽快にアクセス可能。
通勤ラッシュ時等は自転車を利用し、本町や淀屋橋などのオフィスゾーンへ。

独自の風情と落ち着きが息づく街、同心。
数多くの寺院が建ち並び、寺町としての風情も残されています。
歴史を受け継ぐ「同心」には、この地ならではの気風と静穏な環境が息づいています。

■株式会社プレサンスコーポレーション分譲・南海辰村建設株式会社施工
■2017年9月築（平成29年9月築）
■鉄筋コンクリート造15階建・総戸数42戸

┏┓　本住戸、マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■15階建て15階部分（最上階）
　陽当り・通風・眺望良好！
■60.06m2・2LDK
　セカンドハウスとして利用のため、室内美麗！
■玄関大理石調タイル
■ミストカワック
　ミストサウナ機能を搭載した
　24時間換気機能付浴室暖房乾燥機・保温浴槽
■三面鏡・ボウル一体型カウンタートップのパウダールーム
■キッチン人造大理石、食器洗い乾燥機、ワイド型静音シンク
　ハイパーガラスコートガスコンロ、、浄水器一体型シングルレバー水栓
■給湯機プリオール・エコジョーズ
■トイレ
　セフィオンテクト、、プレミスト
■マルチメディアコンセント
■各居室5帖以上かつ豊富な収納スペース
■東向きバルコニー（スロップシンク有）
■LDに2面、床暖房有（ヌック）
■ペット飼育可能（規約制限有）
■24時間ゴミ出し可能
■アウトポール設計
■防音サッシ、複層ガラス、フルフラット設計
■大阪ガスセキュリティサービスの
　24時間遠隔監視システム
■防犯センサー


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃　住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）【10年駆けつけ】
～安心と快適をサポート～
B）【住宅設備チェック】
～住んだ後も安心を～
C）【選べる住まいクリーニング】
～お住まいを美しく～
D）【セコム・ホームセキュリティ】
～毎日の生活に安心を～
E）【三越伊勢丹ホームパーティーギフト】
～新居でお祝いを～
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

適用には条件がございます。
サービスの詳しい詳細はこちら↓

⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

担当者コメント

井上 博臣(いのうえ ひろおみ)

高槻センター

井上 博臣 (いのうえ ひろおみ)

本物件、「プレサンスロジェ大阪同心」は、
北区・梅田、都心の暮らしを満喫することができます。

最上階ならではの眺望を
是非一度現地にてご見学ください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #スロップシンク
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC670031
所在地 大阪府大阪市北区 同心1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩10分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 60.06m2（18.16坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.75m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 15階
築年月 2017年9月 総戸数 42戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,410円 / 月 修繕積立金 5,410円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社プレサンスコーポレーション●施工会社 ／ 南海辰村建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月17日 次回更新予定日 2025年8月31日

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0120-951-003

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC670031

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高槻センター

井上 博臣(いのうえ ひろおみ)

担当： 井上 博臣 (いのうえ ひろおみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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