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馬事公苑南サンハイツ NEW 4/11

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物件番号 RC470537

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◆2025年10月新規リフォーム完了 
◆閑静な住宅街に位置する低層マンション

間取り図

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470537

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
◇◇新規リフォーム　2025年10月完了◇◇
■キッチン新規交換
■浴室新規交換
■トイレ新規交換
■床新規交換
■建具新規交換

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　 ―――　馬事公苑南サンハイツ　―――
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◇◇　物件概要　◇◇
■専有面積：56.05m2（16.95坪）

■バルコニー面積：2.4m2（約0.72坪）

■間取り：2LDK
　　　
■総戸数：15戸

■築年月：1980年6月築

◇◇　アクセス　◇◇
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩14分

■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩17分

◇◇　ライフインフォメーション　◇◇
■上用賀保育園　　　　　　　約450m
■世田谷区立京西小学校　　　約950m
■駒沢大学高等学校　　　　　約130m
■東京農業大学　　　　　　　約950m
■まいばすけっと　　　　　　約130m
■天神公園　　　　　　　　　約220m
■セブンイレブン　　　　　　約300m
■馬事公苑　　　　　　　　　約600m
■関東中央病院　　　　　　　約850m
■砧公園　　　　　　　　　　約900m

◇◇　当物件のポイント　◇◇
■緑豊かな上用賀エリアの閑静な
　住宅街に位置する低層マンション

■2025年10月新規リフォーム完了

■最上階・西、東向きで日当たり良好

■徒歩3分に公園があり、子育て世帯にもおすすめ

■周辺にはスーパー・小学校・病院もそろい、
　生活利便性も充実

■都心へのアクセスも良く、静かな環境で
　快適なファミリーライフを叶えます


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6．傷や汚れの補修を行うポイントリペア

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

川崎営業部

圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：圓浄琉星（えんじょう　りゅうせい）まで
お気軽にお問い合わせ下さい


(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：070-4803-7416

(2)メールで・・・
担当者宛メール：r-enjou@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
収納 #全居室収納
浴室・トイレ #浴室に窓付き

建物について

構造 #低層マンション
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,150万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470537
所在地 東京都世田谷区 上用賀1丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩14分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩17分
間取り 2LDK
専有面積 56.05m2（16.95坪）
バルコニー面積 2.4m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 3階
築年月 1980年6月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,000円 / 月 修繕積立金 17,380円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 飛鳥建設
更新日 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年4月25日

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営業課

圓浄 琉星(えんじょう りゅうせい)

担当： 圓浄 琉星 (えんじょう りゅうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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