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グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 NEW 10/30

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物件番号 RC470263

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◆ショッピングやグルメが充実したラゾーナ川崎プラザが徒歩圏内！生活に便利な住環境♪ 
◆多摩川ビュー・夏は花火が見れます♪

間取り図

0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC470263

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替

◇◇新規リフォーム　2025年12月完了予定◇◇
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■シャワートイレ交換
■フローリング貼替
■クロス全室張替
■洗面化粧台交換
■建具交換
■給湯器交換(追焚付)
■ダウンライト設置
■防水パン交換 ・・・他

この物件のおすすめポイント

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╋■╋　
■╋　グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
╋　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■専有面積：82.5m2（24.95坪）

■バルコニー面積：13m2（約3.93坪）

■間取り：3LDK

■バルコニー向き：南東
　　　
■総戸数：134戸

■築年月：2001年2月築

┏┓　＜　アクセス　＞
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■東海道本線「川崎」駅　徒歩14分

■京急本線「京急川崎」駅　徒歩13分

┏┓　＜　ライフインフォメーション　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■緑道公園　　　　　　　　約280m
■セブンイレブン　　　　　約410m
■川崎市立御幸小学校　　　約650m
■川崎市立御幸中学校　　　約760m
■ラゾーナ川崎プラザ　　　約1000m

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2025年12月新規リフォーム完了予定

■多摩川ビュー 夏は花火が見れます♪

■2駅5路線使える便利な交通環境♪

■公園やスーパーも徒歩圏内♪

■充実したフロントサービス♪

■ペット飼育可♪(細則あり)


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

當銘 壱成(とうめ いっせい)

川崎営業部

當銘 壱成 (とうめ いっせい)

この度は「グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館」の
掲載ページをご確認頂きまして、
誠にありとうございます。

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご検討の程よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　
當銘 壱成 （とうめ　いっせい)　です。　
お気軽にお問合せ下さい！

★お電話で・・・
●会社フリーダイアル
：0120-998-814（通話料無料）
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9975-8470（担当：當銘）
※お客様ご案内中等、お電話に出れない可能性がございます。
その際は、留守番電話に物件名と
ご用件をお入れください。早急に折り返しご連絡致します。

★メールで・・・
●担当者直通メール　
：i-toume@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,598万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470263
所在地 神奈川県川崎市幸区 戸手4丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩14分
京急本線「京急川崎」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 82.5m2（24.95坪）（壁芯）
バルコニー面積 13m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造21階地下2階建て 所在階 17階
築年月 2001年2月 総戸数 134戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円 / 月 修繕積立金 19,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社ニューシティコーポレーション●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●エレベーター ／ 有
※修繕積立金変更予定有
2026年6月分から月額：24,800円
2027年6月分から月額：28,600円
更新日 2025年10月30日 次回更新予定日 2025年11月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470263

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

當銘 壱成(とうめ いっせい)

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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