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グランイーグル川崎東II NEW 09/28

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物件番号 RC470195

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◆2024年大規模修繕工事実施済み　生活施設が充実　京急大師線「港町」駅　徒歩5分の好立地  
◆南・東角住戸につき眺望・採光・通風良好　敷地内平置き駐車場（ハイルーフ車可）1台専用使用権付き

間取り図

間取り図

物件写真

0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC470195

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2025年9月完了
◆間取り変更工事（和室⇒洋室　押入れ⇒クローゼットへ変更）
◆全室建具・下駄箱新規交換
◆防音フローリング（LL45）新規（上張り）施工
◆巾木新規交換
◆（LD壁面）エコカラット新規施工
◆システムキッチン新規交換（2100サイズ　浄水器　ビルトイン食洗器付き　マグネット式キッチンパネル）
◆ユニットバス新規交換（1418サイズ・浴室換気暖房機付き）
◆洗面化粧台新規交換（1200ワイド）
◆トイレ新規交換（ウォシュレット機能付き）
◆給湯器（20号サイズ・追い焚き機能付き）新規交換
◆フロアタイル新規施工（玄関土間・洗面室・トイレ）
◆クロス全室張替（一部アクセントクロス使用）
◆全室照明器具新規交換
◆ダウンライト移設・増設
◆洋室(3)エアコン1台新規設置
◆ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　《グランイーグル川崎東II　303号室》


　　　　ー☆　2025年9月RF完了　☆ー
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　◆京急大師線「港町」駅　徒歩5分
　　　　　◆　　　　「鈴木町」駅　徒歩7分　


┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆RC（鉄筋コンクリート）造
◆7階建て／3階部分
◆専有面積／61.56m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニ－面積／9.30m2
◆アルコープ面積／3.07m2

◇駐車場：1台分専用使用権有り（平置き・使用料無償）

┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
ミニストップ川崎旭町店・・・約592 m（徒歩8分）
ローソンストア100川崎旭町店・・・約624 m（徒歩8分）

≪公園≫
港町公園・・・約80 m（徒歩1分）
旭町公園・・・約642 m（徒歩9分）
伊勢町第二児童公園・・・約809 m（徒歩11分）

≪教育施設≫
旭町小学校・・・約548 m（徒歩7分）
富士見中学校・・・約1.5 km（徒歩19分）

キディ鈴木町・川崎・・・約396 m（徒歩5分）
京急キッズランド港町駅前保育園・・・約614 m（徒歩8分）
藤崎保育園・・・約629 m（徒歩8分）
若宮幼稚園・・・約925 m（徒歩12分）

≪その他≫
マーケットスクエア川崎イースト・・・約430 m（徒歩6分）
マツモトキヨシマーケットスクエア川崎イースト店・・・約435 m（徒歩6分）
DAISOイトーヨーカドー川崎港町店・・・約488 m（徒歩7分）
川崎旭町郵便局・・・約655 m（徒歩9分）
業務スーパー川崎店・・・約857 m（徒歩11分）

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

當銘 壱成(とうめ いっせい)

川崎営業部

當銘 壱成 (とうめ いっせい)

この度は「グランイーグル川崎東ＩＩ」の
掲載ページをご確認頂きまして、
誠にありとうございます。

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご検討の程よろしくお願い申し上げます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　
當銘 壱成 （とうめ　いっせい)　です。　
お気軽にお問合せ下さい！

★お電話で・・・
●会社フリーダイアル
：0120-998-814（通話料無料）
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-9975-8470（担当：當銘）
※お客様ご案内中等、お電話に出れない可能性がございます。
その際は、留守番電話に物件名と
ご用件をお入れください。早急に折り返しご連絡致します。

★メールで・・・
●担当者直通メール　
：i-toume@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470195
所在地 神奈川県川崎市川崎区 港町  周辺地図を見る
交通 京急大師線「港町」駅 徒歩5分
京急大師線「鈴木町」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 61.56m2（18.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.3m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2004年4月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 日本企画管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,700円 / 月 修繕積立金 15,400円 / 月
その他使用料 防犯カメラリース料 940円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 川崎製線株式会社●施工会社 ／ 株式会社奥村組●エレベーター ／ 有
更新日 2025年9月28日 次回更新予定日 2025年10月12日

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0120-998-814

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物件番号 RC470195

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川崎営業部
営業課

當銘 壱成(とうめ いっせい)

担当： 當銘 壱成 (とうめ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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