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サングレイス川崎エアリーステージ NEW 07/05

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物件番号 RC470031

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◆眺望・通風良好！約37m2のルーフバルコニー付き3LDK 
◆2025年9月新規リフォーム完了予定

間取り図

0120-998-814

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC470031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 福井 渉 (ふくい わたる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
【2025年9月リフォーム完了予定】
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面交換
■トイレ交換
■水廻り床張替
■フローリング新規（張替）
■建具交換
■照明交換
■給湯器（追焚機能）交換
■下足入
■全クロス貼替
■アクセントクロス
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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╋■╋　
■╋　サングレイス川崎エアリーステージ
╋　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　＜　物件概要　＞
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■専有面積：70.15m2（21.22坪）

■ルーフバルコニー面積：37.00m2（約11.19坪）

■ポーチ面積：5.76m2（約1.74坪）

■間取り：3LDK

■バルコニー向き：北東
　　　
■総戸数：43戸つ

■築年月：2002年5月築

┏┓　＜　アクセス　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京急大師線「東門前」駅　 徒歩15分

┏┓　＜　ライフインフォメーション　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツ　　　　　　　　　約800m
■ココカラファイン　　　　　約350m
■セブンイレブン　　　　　　約290m
■コストコ　　　　　　　　　約850m
■大師公園　　　　　　　　　約600m
■川崎市立四谷小学校　　　　約400m
■川崎市立大師中学校　　　　約250m

┏┓　＜　設備・仕様　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■宅配ボックス完備
■モニター付きオートロック
■防犯カメラ

┏┓　＜　当物件のポイント　＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■眺望・通風良好！
　約37m2のルーフバルコニー付き3LDK

■プライベート性の高い専用ポーチ付き

■お料理が楽しい対面キッチン採用
　食洗機付きでお片付けもはかどります

■追焚機能付きの経済的なユニットバス
　雨の日も快適な浴室乾燥機付き

■各部屋に物入やクローゼットがあり、豊富な収納スペース
　廊下・リビング収納にはコンセント完備


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！

担当者コメント

福井 渉(ふくい わたる)

川崎営業部

福井 渉 (ふくい わたる)


┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
担当：福井渉（ふくいわたる）まで
お気軽にお問い合わせ下さい


(1)お電話で・・・
会社フリーコール　：0120-998-814
本物件の担当者直通：080-1221-3892

(2)メールで・・・
担当者宛メール：w-fukui@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC470031
所在地 神奈川県川崎市川崎区 四谷上町  周辺地図を見る
交通 京急大師線「東門前」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 70.15m2（21.22坪）
バルコニー面積 9.15m2 向き 北東
その他面積 ルーフバルコニー 37m2／ポーチ 5.76m2
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 2002年5月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 （株）ジャストアメニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,820円 / 月 修繕積立金 18,940円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 駐車場：10,000円～20,000円（月額）
ルーフバルコニー使用料：1,100円（月額）
※登記簿謄本上の名称は「サングレイス川崎」です
更新日 2025年7月5日 次回更新予定日 2025年7月19日

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0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC470031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

福井 渉(ふくい わたる)

担当： 福井 渉 (ふくい わたる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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