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ガレリアグランデ NEW 1/31

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物件番号 RC370159

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■10階・南西×北西角住戸につき眺望良好 
■新規リノベーション物件(2026年4月完工予定)

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/江東区有明】ガレリアグランデ 外観 外観
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  • 【東京都/江東区有明】ガレリアグランデ 屋上スカイテラス 屋上スカイテラス
  • 【東京都/江東区有明】ガレリアグランデ 屋上スカイテラス 屋上スカイテラス
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0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370159

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 保坂 里央 (ほさか りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

■新規リノベーション物件(2026年4月完工予定)
・システムキッチン新規交換(浄水機能付・食洗器付)
・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・洗面化粧台新規交換
・洗濯防水パン設置
・フローリング新規張替
・タイル新設(玄関・廊下・洗面・トイレ・リビング)
・クロス全室張替
・関節照明、ダウンライト新規設置
・建具新規取付
・給湯器新規交換
・天カセエアコンクリーニング
・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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敷地の約4500m2をオープンスペースとする贅沢な設計
総戸数413戸・東京ベイエリアのデザイナーズタワー

　　 　　 ≪　Galleria Grande　≫　
　　　　　　　　
　　　　　　ガレリアグランデ
　　　　　　　
　　　22階 北東向き／67.23m2・1SLDK
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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●
┃【お部屋（専有部分）について】
┗━━━━━━━━━━━━━━━　
■10階・南西×北西角住戸　　　　　　
■専有面積89.69m2×2LDK
■バルコニー面積13.20m2
■新規リノベーション物件(2026年4月完工予定)
・システムキッチン新規交換(浄水機能付・食洗器付)
・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
・洗面化粧台新規交換
・洗濯防水パン設置
・フローリング新規張替
・タイル新設(玄関・廊下・洗面・トイレ・リビング)
・クロス全室張替
・関節照明、ダウンライト新規設置
・建具新規取付
・給湯器新規交換
・天カセエアコンクリーニング
・ハウスクリーニング　等

■床暖房（LD)
■ディスポーザー
■1418サイズのユニットバス（浴室乾燥機）
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット

■ペット可（細則有）
■二重床・二重天井
■内廊下設計

　★━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　おすすめポイント
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━★

★平成18年2月築、プロパスト旧分譲のデザイナーズマンション
★銀座まで約3.8km、羽田まで車で約15分の立地
★充実した共用施設やフロントサービス
★ペット飼育可（飼育細則あり）
★24時間有人管理
★宅配ロッカー
★24時間365日ゴミ出しが可能

●
┃【共用施設】　※一部有償施設あり
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
--《 充 実 の 共 用 施 設 》-----------------------------

■インドアプール
■トレーニングジム
■バーラウンジ
■都心を一望出来るスカイテラス
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。

┏┓ご購入者様限定サービスのご案内　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
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　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：070-4803-7569【担当：保坂　里央】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：r-hosaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

保坂 里央(ほさか りお)

豊洲センター

保坂 里央 (ほさか りお)

┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
豊洲センター　保坂 里央　（ほさか りお）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-786
●担当：保坂（ほさか）
　　　　直通：070-4803-7569
(2)メールで・・・
●担当：保坂（ほさか）
メール：r-hosaka@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

≪担当者からのメッセージ≫
不動産売買という人生における大きな決断には
不安や迷いがあって当然です。
だからこそ、お客様のお気持ちに寄り添いながら
ご納得いただけるまで誠心誠意向き合います。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング20畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー
構造 #二重床

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC370159
所在地 東京都江東区 有明1丁目  周辺地図を見る
交通 りんかい線「国際展示場」駅 徒歩14分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 89.69m2（27.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.2m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造27階地下1階建て 所在階 10階
築年月 2006年2月 総戸数 413戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,800円 / 月 修繕積立金 16,860円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)プロパスト　他●施工会社 ／ 前田建設工業(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370159

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊洲センター

保坂 里央(ほさか りお)

担当： 保坂 里央 (ほさか りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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