中古マンション

アーバンドックパークシティ豊洲  タワーB NEW 1/17

■新規リノベーション物件(2025年11月完成) 
■71.52m2/2LDK ■東向き住戸

間取り図

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370152

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 保坂 里央 (ほさか りお)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

■新規リノベーション物件(2025年11月完成)
・間取り変更
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・フローリング張替
・洗濯防水パン設置
・トイレ交換
・給湯器交換
・クロス全室張替
・ハウスクリーニング 等

この物件のおすすめポイント

☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆    
  アーバンドックパークシティ豊洲  

   内廊下でホテルライクなタワーB
     71.52m2・2LDK 
  ワイドスパンで全居室バルコニー面   

高級感のある共用施設を備えた
発展する豊洲地域を象徴するランドマークマンション
  
☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆

三井不動産レジデンシャル株式会社
       ×
石川島播磨重工業株式会社

<三井住友・鹿島建設共同企業体による設計・施工>
職・住・遊・学が融合するミクストユースの街へ


大規模商業施設『ららぽーと豊洲』に隣接した
総戸数1,481戸の大規模レジデンス

~アーバンドッグららぽーと豊洲へは
    入居者専用地下通路がございます~

◇水辺の緑地やプロムナードなど、
 オーシャンフロントのリゾート性を日常の中で感じ、
 都心でありながらも雄大な海の眺望が楽しめる住環境。

◇敷地内に日本の二十四節気をコンセプトにした
 24の庭のランドスケープ。
 四季のある街に暮らす喜びを深く味わえます。


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■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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■4階部分    ■東向き住戸 
■専有面積71.52m2・ゆとりの2LDKタイプ
■全居室に窓・収納有  
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■16.3帖の開放感あるLDK
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■全居室バルコニーに面した間取り
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■7.0帖・7.8帖の広々した洋室  
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■1418サイズのユニットバス
…………………………………………………
■新規リノベーション物件(2025年11月完成)
・間取り変更
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・フローリング張替
・洗濯防水パン設置
・トイレ交換
・給湯器交換
・クロス全室張替
・ハウスクリーニング 等
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■ ▽▼ マンションのお薦めポイント ▼▽
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■2007年11月築・制震構造
■地盤強化(液状化対策・SAVE工法)採用
■石川島播磨重工業株式会社・
 三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■総戸数1481戸のビックコミュニティ
■ららぽーと豊洲直結(入居者専用地下通路)
■ららぽーと3を通過し、雨にぬれず駅から帰宅可能
■各フロアにゴミステーション
■マンションに併設された充実の医療モール(歯科・内科・皮膚科・小児科・泌尿器科・薬局)

■コンシェルジュサービス有
  ◇タクシー・ハイヤーの手配 ◇ケータリング
  ◇観葉植物のリース ◇ハウスクリーニング 等
■ペット飼育可能(規約有り)
  ◇各棟1Fに、足洗い場・ペット専用汚物流しがございます。
■24時間365日体制で暮らしを
 サポートする防災センター

<充実のセキュリティー仕様の数々>
◆綜合警備保障(ALSOK)と連携した
 綿密で高度なセキュリティシステム
◆24時間有人管理(夜間警備員)
◆共用部分に防犯カメラ150台以上
◆敷地中央にガードマンボックス
◆IC個人認証システム(非接触型ICカードキー)
◆個人認証チェックを備えた
「4タイムズ・チェックシステム」


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<構造等>
◆ワイドフロンテージ
   ・・・・通風と採光を十分に確保
◆二重床・二重天井構造
   ・・・上下階住戸からの生活音・振動を軽減
◆アウトフレーム設計
 ・・・・部屋のすみずみまで有効に使える住空間
◆地盤強化(SAVE工法)
・・・大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制

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<立地>
◆環境
銀座・東京駅から約4km、都心に近く運河沿いのお散歩コースも充実
豊洲市場や東京オリンピック競技会場跡など注目エリア
お台場・銀座など休日のお出かけスポットへもアクセス良好
◆交通利便
 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩7分
【豊洲駅前】
「東京駅丸の内南口」「東京駅八重洲口」行都営バス
羽田空港・成田空港へのラウンジバス
マンション前にタクシー乗り場、バス停あり

◆買物施設
「アーバンドックららぽーと豊洲」に直結
ららぽーとの営業時間は雨に濡れず、駅との行き来可能。
フードストアあおきのカートは居住フロアまで持ち込み可能

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■ ▽▼ 充実の共用部 ▼▽
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◆A棟50階:スカイラウンジ、バーラウンジ
◆A棟2階:ラウンジ
◆A棟1階:カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
     コンシェルジュデスク


◆B棟30階:スカイラウンジ
◆B棟2階 :ITコーナー
      ライブラリーラウンジ
◆B棟1階:キッズプラザ、コンシェルジュデスク、宅配ロッカー、レンタサイクル


◆ANNEX棟:プール&ジェットバス
       サウナ、ゲストルーム
       エステサロン

※利用に際して、一部有料の施設があります

注意1: 駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2: 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
    実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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 ※上記サービスにはご利用条件がございます。
  詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 

注意1: 駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2: 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
    実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL:0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL:070-4803-7569【担当:保坂 里央】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス:r-hosaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

保坂 里央(ほさか りお)

豊洲センター

保坂 里央 (ほさか りお)

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 
豊洲センター 保坂 里央 (ほさか りお)です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-974-786
●担当:保坂(ほさか)
    直通:070-4803-7569
(2)メールで・・・
●担当:保坂(ほさか)
メール:r-hosaka@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

≪担当者からのメッセージ≫
不動産売買という人生における大きな決断には
不安や迷いがあって当然です。
だからこそ、お客様のお気持ちに寄り添いながら
ご納得いただけるまで誠心誠意向き合います。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

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価格 15,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC370152
所在地 東京都江東区 豊洲2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩6分
間取り 2LDK
専有面積 71.52m2(21.63坪)(壁芯)
バルコニー面積 24m2 向き
その他面積
構造 RC造32階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2008年11月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,030円 / 月 修繕積立金 14,300円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2026年1月17日 次回更新予定日 2026年1月31日

お問合せ店舗

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370152

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊洲センター

担当: 保坂 里央 (ほさか りお)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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