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中古マンション
アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA NEW 12/1
お問合せ
■80.38m2/3LDK+2WIC/39階部分 ■新規リフォーム物件（2026年2月完了予定）
■充実して共用施設（一部有償）
間取り図
0120-974-786
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC370108
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機・追焚付）
・洗面台交換
・洗濯パン交換
・クロス貼替
・建具交換
・クリーニング
・トイレ交換（ウォシュレット付）
・配管一部交換
・AC一台新規設置
・フローリング上張り
・照明器具新規設置
この物件のおすすめポイント
★.:*:・━━━━━━━━━━━━━━━━
アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA
━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
大規模商業施設『ららぽーと豊洲』に
隣接した超高層タワーマンション
アーバンドッグららぽーと豊洲へは
入居者専用地下通路がございます
◇水辺の緑地やプロムナードなど、
オーシャンフロントのリゾート性を
日常の中で感じ、都心でありながらも
雄大な海の眺望が楽しめる住環境。
◇敷地内に日本の二十四節気をコンセプトにした
24の庭のランドスケープ。
四季のある街に暮らす喜びを深く味わえます。
＜三井住友・鹿島建設共同企業体による設計・施工＞
3つの棟からなる、総戸数1481戸のコミュニティ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┃【お部屋（専有部分）について】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■物件名：アーバンドックパークシティ豊洲タワーA 3911号室
■所在地：東京都江東区豊洲2丁目5-1
■交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分／ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩9分
■価格：22,800万円
■間取り：3LDK＋2WIC（ウォークインクローゼット）
■専有面積：80.38m2
■所在階：39階部分（地上52階建て）
■築年数：平成20年2月築（築約20年）
■バルコニー：南向き
■ペット飼育：可
■設備：床暖房、浴室乾燥機、ディスポーザー、充実の収納
■リフォーム：2022年大規模修繕工事・室内リフォーム済み（2026年2月完了予定）
■管理体制：良好（週7日有人管理）
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分
■ゆりかもめ線 「豊洲」駅 徒歩9分
┃【 マンションの特徴 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年2月築・制震構造タワーマンション
■石川島播磨重工業株式会社・
三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■総戸数1481戸のビックコミュニティ
■ららぽーと豊洲直結
■24時間有人管理（夜間警備員）
■コンシェルジュサービス有
◇タクシー・ハイヤーの手配
◇ケータリング
◇観葉植物のリース
◇ハウスクリーニング 等
■24時間セキュリティシステム
■24時間365日体制で暮らしを
サポートする防災センター
■ペット飼育可能（規約有り）
各棟1Fに、足洗い場・ペット専用汚物流しがございます。
＜構造等＞
◆ワイドフロンテージ
通風と採光を十分に確保
◆二重床・二重天井構造
上下階住戸からの生活音・振動を軽減
◆アウトフレーム設計
部屋のすみずみまで有効に使える住空間
◆地盤強化（SAVE工法）
大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制
＜充実のセキュリティー仕様の数々＞
◆綜合警備保障（ALSOK）と連携した
綿密で高度なセキュリティシステム
◆共用部分に防犯カメラ150台以上
◆敷地中央にガードマンボックス
◆IC個人認証システム（非接触型ICカードキー）
◆個人認証チェックを備えた
「4タイムズ・チェックシステム」
┃【 充実の共用部 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆A棟50階：スカイラウンジ、バーラウンジ
◆A棟2階：ラウンジ
◆A棟1階：カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
◆B棟30階：スカイラウンジ
◆B棟2階 ：ITコーナー
キッズプラザ、ラウンジ
◆ANNEX棟：プール＆ジェットバス
サウナ、ゲストルーム
エステサロン
※利用に際して、一部有料の施設があります
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
アーバンドックパークシティ豊洲 タワーA
━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
大規模商業施設『ららぽーと豊洲』に
隣接した超高層タワーマンション
アーバンドッグららぽーと豊洲へは
入居者専用地下通路がございます
◇水辺の緑地やプロムナードなど、
オーシャンフロントのリゾート性を
日常の中で感じ、都心でありながらも
雄大な海の眺望が楽しめる住環境。
◇敷地内に日本の二十四節気をコンセプトにした
24の庭のランドスケープ。
四季のある街に暮らす喜びを深く味わえます。
＜三井住友・鹿島建設共同企業体による設計・施工＞
3つの棟からなる、総戸数1481戸のコミュニティ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┃【お部屋（専有部分）について】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■物件名：アーバンドックパークシティ豊洲タワーA 3911号室
■所在地：東京都江東区豊洲2丁目5-1
■交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分／ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩9分
■価格：22,800万円
■間取り：3LDK＋2WIC（ウォークインクローゼット）
■専有面積：80.38m2
■所在階：39階部分（地上52階建て）
■築年数：平成20年2月築（築約20年）
■バルコニー：南向き
■ペット飼育：可
■設備：床暖房、浴室乾燥機、ディスポーザー、充実の収納
■リフォーム：2022年大規模修繕工事・室内リフォーム済み（2026年2月完了予定）
■管理体制：良好（週7日有人管理）
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分
■ゆりかもめ線 「豊洲」駅 徒歩9分
┃【 マンションの特徴 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2008年2月築・制震構造タワーマンション
■石川島播磨重工業株式会社・
三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
■総戸数1481戸のビックコミュニティ
■ららぽーと豊洲直結
■24時間有人管理（夜間警備員）
■コンシェルジュサービス有
◇タクシー・ハイヤーの手配
◇ケータリング
◇観葉植物のリース
◇ハウスクリーニング 等
■24時間セキュリティシステム
■24時間365日体制で暮らしを
サポートする防災センター
■ペット飼育可能（規約有り）
各棟1Fに、足洗い場・ペット専用汚物流しがございます。
＜構造等＞
◆ワイドフロンテージ
通風と採光を十分に確保
◆二重床・二重天井構造
上下階住戸からの生活音・振動を軽減
◆アウトフレーム設計
部屋のすみずみまで有効に使える住空間
◆地盤強化（SAVE工法）
大きな地震などの揺れによる地盤の液状化を抑制
＜充実のセキュリティー仕様の数々＞
◆綜合警備保障（ALSOK）と連携した
綿密で高度なセキュリティシステム
◆共用部分に防犯カメラ150台以上
◆敷地中央にガードマンボックス
◆IC個人認証システム（非接触型ICカードキー）
◆個人認証チェックを備えた
「4タイムズ・チェックシステム」
┃【 充実の共用部 】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆A棟50階：スカイラウンジ、バーラウンジ
◆A棟2階：ラウンジ
◆A棟1階：カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
◆B棟30階：スカイラウンジ
◆B棟2階 ：ITコーナー
キッズプラザ、ラウンジ
◆ANNEX棟：プール＆ジェットバス
サウナ、ゲストルーム
エステサロン
※利用に際して、一部有料の施設があります
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
豊洲センター
奥 捷人 (おく はやと)
紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、奥 捷人(おく はやと)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当：奥/ 080-9975-8608＞
＜ メール:h-oku@nomura-re.co.jp ＞
-----------------------*
物件を担当している、奥 捷人(おく はやと)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当：奥/ 080-9975-8608＞
＜ メール:h-oku@nomura-re.co.jp ＞
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #オートバス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC370108 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 豊洲2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分 ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.38m2（24.31坪） | ||
| バルコニー面積 | 17.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
木造52階地下1階建て | 所在階 | 39階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 1022戸 / 1487戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,760円 / 月 |
修繕積立金
|
16,080円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 748円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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