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パークタワー晴海 NEW 11/20

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物件番号 RC370097

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■有楽町線「月島」駅徒歩12分　大江戸線「勝どき」駅徒歩15分 
■31階×約78m2×3LDK+WIC+SIC×南　 ■約18.8帖の綺麗な整形LDK　■主寝室含む2部屋がバルコニーに面する明るい住戸

間取り図

0120-974-786

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC370097

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担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
□新規リノベーション概要（2025年11月完了）
・全室クロス貼替
・食器洗い乾燥機/ガスコンロ/浄水器一体型水栓/ディスポーザー新規交換
・洗面水栓気/トイレ/トイレ手洗い水栓新規交換
・天井カセット式エアコン2基新規交換
・ダウンライト/給湯器新規交換
・ハウスクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　　　Park Tower Harumi　
―― 『パークタワー晴海』――　
＜最上階（31階）南向き・3LDK住戸＞

地上48階建、高層タワーレジデンス
総戸数1076邸、スケールメリット活かした魅力的な大規模マンション

「パークコート麻布十番ザタワー」、「あべのハルカス」等を
手掛けた、三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所がデザイン監修。
高いデザイン性と晴海という注目エリアのマンションです。
是非実際にご覧いただきたいおすすめのお住まいです。


━━━━━━━━━━★　お部屋の魅力・ポイント　★━━━━━━━━━━


□31階部分・南向き・3LDK住戸

□日当り・通風・眺望良好　
・室内から運河が望めるなど、開放感を感じられる魅力的なお部屋です。

□専有面積：78.67m2（3LDK＋WIC＋SIC＋TR）
※別途トランクルーム（面積：0.76m2）を含みます。
※別途バルコニー約17.74m2がございます。

・主寝室含む2部屋とリビングが南向きの間取り（日当り良好）
・約18.8帖の開放的なLDK
・洋室(1)約6帖、洋室(2)約6帖、洋室(3)約4.6帖の全てが綺麗な整形の間取りです。
・ウォークインクローゼットや、シューズインクローゼット、トランクルームが
　付設しており、収納が大変充実しています。

□新規リノベーション概要（2025年11月完了）
・全室クロス貼替
・食器洗い乾燥機/ガスコンロ/浄水器一体型水栓/ディスポーザー新規交換
・洗面水栓気/トイレ/トイレ手洗い水栓新規交換
・天井カセット式エアコン2基新規交換
・ダウンライト/給湯器新規交換
・ハウスクリーニング等

□地上48階建てタワーマンション

□快適な生活を実現する、充実の設備仕様
・TES温水式床暖房（リビングダイニング、洋室約8.8帖の部分）
・断熱効果、結露対策になるLow-Eガラスを採用したペアガラス
・家事やゴミ出しの手間を減らす食器洗浄乾燥機、ディスポ―ザ―

□家具の配置がしやすく、家事導線も良い大変人気の間取りです

□ペット飼育可（細則有)

━━━━━━━━━━★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

■2019年2月完成/三井不動産レジデンシャル株式会社
　他4社旧分譲
■株式会社大林組施工
■大規模プロジェクトによりかなう、多彩な共用施設
■免震＋連結制震構造（DFSハイブリッド）
　デュアルフレームシステムは、やわらかい住居部の架溝と、その中心に配置した
　硬い連層耐震壁架溝の2つの揺れ方の異なる構造をオイルダンパーでつなぐことで
　揺れを吸収するシステムです。また地下1階梁下に配置した積層ゴムによる免震構造
　を加えたハイブリッド構法です。
■非常用発電設備、蓄電池・太陽光発電設備
　災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、非常用エレベーターや共用部の
　保安照明、災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給します。また、必要な
　災害情報を入手するために、蓄電池に貯められた電力により、集会室のコンセントから
　ワンセグテレビやラジオ、携帯電話などの情報機器に電力を供給します。
■様々な遮音対策により心地よく暮らせる居住性に配慮
　戸境壁は、乾式戸境壁を採用。さらに、戸境壁に直接コンセントボックスを
　設けない等、建物設計段階より遮音性能向上に努めています。重量床衝撃音に対し、
　適正な床スラブ厚確保、二重床材を採用。軽量床衝撃音に対し、乾式遮音二重床で対応。
■快適な暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』
■常駐スタッフによる『24時間有人管理』
■ダブルオートロックシステム

■シャトルバス（マンション専用）：月島駅・東銀座駅　アクセス可能
■東京BRT：新橋・虎ノ門ヒルズ・豊洲方面へアクセス可能
■リムジンバス：豊洲駅から羽田空港へ約15分、成田空港へ約60分でアクセス可能
■晴海ライナー：東銀座駅・有楽町駅・東京駅八重洲北口へアクセス可能
※最新の運行状況は各社webサイト等をご確認ください。


┌◆　Common　豊富な共用施設
└───────────────────────────────────

■天空キャビン（36F）

■オーシャンビューラウンジ（3F）

■オーナーズキャビン（2F）
■ランプテラス（2F）
■キッズスクエア（2F）
■キャビンラウンジ（2F）
■カフェコーナー（2F）
■アクティブステーション（2F）
■グランデッキ（2F）

■パーティーテラス（1F）
■オーナーズリビング（1F）
■アクティブパーク（1F）
■キッズフィールド（1F）
■トレジャーテラス（1F）
■デッキテラス（1F）

┌◆　 Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【総合警備保障（ALSOK）と提携した24時間管理体制】

┌◆　 Life information
└───────────────────────────────────

■晴海運河テラス
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分　約100m
■晴海保育園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約300m
■月島第三小学校
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約300m
■晴海中学校
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約320m
■晴海トリトン
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■晴海臨海公園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■マルエツプチ
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■月島西仲通商店街
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分　約850m
■文化堂
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分　約930m
■晴海臨海公園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■勝どき駅前モール
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分　約1,200m


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億4,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC370097
所在地 東京都中央区 晴海2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩15分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋WIC+SIC+TR
専有面積 78.67m2（23.79坪）
バルコニー面積 17.74m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.76m2
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 31階
築年月 2019年2月 総戸数 1076戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,570円 / 月 修繕積立金 13,370円 / 月
その他使用料 自治会費預り金 150円 / 月、インターネット接続料 2,200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月20日 次回更新予定日 2025年12月4日

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0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370097

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豊洲センター

園田 拓己(そのだ たくみ)

担当： 園田 拓己 (そのだ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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