中古マンションリノベーション

Wコンフォートタワーズ　EAST棟 NEW 07/31

1億8,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
所在地東京都江東区東雲1丁目
専有面積 109.45m²
所在階 40階 / 54階建
交通東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩7分
りんかい線「東雲」駅徒歩11分
築年月 2004年10月
向き西

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物件番号 RC370033

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・東雲一丁目に佇む総戸数673戸の大規模ツインタワーレジデンス
・40階部分、109.45m2、3LDK＋WIC＋SICタイプ、西向き住戸　リフォーム工事実施

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間取り図

外観外観：
エントランスエントランス：
ロビーロビー：
ロビーロビー：
エントランスエントランス：
ロビーロビー：
共用部共用部：
メールBOX メールBOX：
共用部共用部：
ロビーロビー：

0120-974-786

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC370033

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野村の仲介PLUS

豊洲センター

担当：井上拓海 (いのうえたくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

◆室内リフォーム工事中（2025年10月完成予定）
　●全室クロス貼替●全室フローリング張替
　●キッチン新規交換●浴室新規交換
　●トイレ洗面新規交換●洗面化粧台新規交換
●防水パン新規交換●全建具新規交換
　●ダウンライト新規設置

この物件のおすすめポイント

＜＜＜　Wコンフォートタワーズ EAST　＞＞＞

「City」「Resort」という言葉に託して住空間が創造された　　
　大規模ツインタワーマンション　

☆ ━━ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩7分
　◆りんかい線「東雲」駅徒歩11分

　　辰巳駅ご利用の場合は車道無くご帰宅いただけます
　　お子様・女性の方にも安心の立地です

　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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　◆室内リフォーム工事中（2025年10月完成予定）
　 ●全室クロス貼替●全室フローリング張替
　 ●キッチン新規交換●浴室新規交換
　 ●トイレ洗面新規交換●洗面化粧台新規交換
　●防水パン新規交換●全建具新規交換
　 ●ダウンライト新規設置

　◆54階建て40階部分・西向き住戸

　◆専有面積：109.45m2

　◆間取り：3LDK＋WIC＋SIC

　◆ガス温水式床暖房（LD部分）

　◆約11.0帖の洋室
　　→約3.0帖のマルチルーム

　◆1620サイズの浴室
　　→浴室暖房換気乾燥機・追焚機能

　◆温水洗浄便座

　◆人感センサー付照明

　◆TVモニター付きインターホン

　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　▽▼ マンションについて ▼▽
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆ペット飼育可（飼育細則あり）
　◆24時間有人管理
　◆宅配ロッカー
　◆24時間365日ゴミ出しが可能（各階にゴミ置場設置）
　◆歩車道分離動線　

【充実のセキュリティ】　　
　◆24時間有人管理
　◆火災監視システム+スプリンクラー
　◆ディンプルシリンダーキー＋ダブルロック
　◆防災資機材倉庫＋ホバリングスペース（緊急時ヘリコプター着陸スペース）
　◆カラーTVモニター付オートロックシステム
　　
【共用部分】
　◆主な共用部のインテリアデザインは、『観光企画設計社』が
　　プロデュースしております。「東急キャピトルタワー
　　（ザ・キャピトルホテル東急」「ホテルオークラ」、
　　「セルリアンタワー」、「横浜ベイシュトラン」等、
　　内外のシティ＆リゾートホテルを数多くプロデュース。
　　エントランスホールをはじめとした共用部のインテリアデザインは、
　　根底には木、石、皮、天然繊維と
　　いった自然を感じさせるデザインで纏められております。

　◆季節が変わるのを木々や花々がやさしく教えてくれる『City Garden』
　　デザインコンセプトは「都市の四季」
　　リゾートホテルのガーデンにも似たランドスケープが、
　　開放された安らぎの時間を実現してくれます。
　　四季を通じて毎日の暮らしを彩る花々タワーの景観と一体となった
　　ガーデンデザインが、自身の住まいとしての誇りを育んでくれます。
　　
　　□「ウォーターテラス」ゆったりとした水が階段状に
　　　流れ落ちるシティガーデンのシンボル。
　　□「シティフォレスト」紅葉樹の木立。
　　□「グリーンスロープ」Resort Hillsへ向かうなだらかな丘には、
　　　緑の滝を思わせる。
　　□「グリーンキャナル」都市計画公園と中央街区に隣接する
　　　北側外周に芝生の運河を配置。
　　□「シェルビーチテラス」貝の形をイメージした泉を中心に、
　　　渚に打ち寄せる波の様に広がる階段状のテラス。
　　□「クリークテラス」WEST棟東側をリゾートヒルズから
　　　シティガーデンへかけて流れるせせらぎの小川。

【充実の共用施設】
　(WEST棟2階)
　■ランニングマシーン等を導入した「フィットネスルーム」

　(EAST棟53階)
　■吹抜けの開放感に満ちた「リゾートバンケット」。
　　キッチンのついた広々としたパーティールーム。
　■東京のパノラマ眺望を望む「リゾートラウンジ」
　　WEST棟36階にも「リゾートラウンジ」があり、
　　EAST棟とは異なる眺望を望めます。
　■リゾートホテルの客室を思わせる約5.6mの
　　吹抜けのある「洋室仕様のゲストルーム」
　■ゆったりとした約11帖サイズの「和室仕様のゲストルーム」

　(EAST棟2階)
　■インターネットや読書を楽しめる開放的な「ラウンジ」
　■来客の応接にお使い頂ける「ウェルカムサロン」
　■集会室等にご使用頂ける「コンベンションルーム」
　■キッズルーム

　■ご不在時にお届物を一時保管する宅配ロッカー
　■24時間ゴミ出しが可能（各階にゴミ置場設置）
　■太陽光採光システム設置
　（エントランスホールの吹き抜けには自然の光が入ります）

担当者コメント

豊洲センター

井上拓海 (いのうえたくみ)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　豊洲センター
井上　拓海

店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
部屋	#リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座
設備	#床暖房

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億8,800万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	RC370033
所在地	東京都江東区東雲1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩7分りんかい線「東雲」駅徒歩11分
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
専有面積	109.45m²（33.1坪）（壁芯）
バルコニー面積	16.5m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造54階地下2階建て	所在階	40階
築年月	2004年10月	総戸数	673戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	20,800円 / 月	修繕積立金	19,299円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 935円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／戸田建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年8月1日	次回更新予定日	2025年8月15日

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お問合せ店舗

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC370033

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

豊洲センター

担当：井上拓海 (いのうえたくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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