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ベイズタワー＆ガーデン NEW 07/21

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物件番号 RC370024

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・豊洲六丁目に佇む三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、総戸数550戸の31階建てレジデンス 
・13階部分、86.41m2、3LDK＋SICタイプ、南・西向き角住戸　

間取り図

0120-974-786

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RC370024

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 拓海 (いのうえ たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

【セールスポイント】
□　13階部分・南・西向き角住戸
　⇒運河向き、開放的なビューを
　　お楽しみいただけます
□　専有面積：86.41m2　　
□　3LDK+SIC+TR
　⇒ご家族層でも申し分のない洋室3部屋の3LDKタイプ
　　※SIC…シューズインクローゼット
　　　TR…トランクルーム
□　廊下部分の少なく、
　　各部屋十分な広さを確保。
　　整形の間取りをした2LDK
□　アウトフレーム工法により梁が出ていないため
　　配置のしやすい設計
□　白基調の明るい室内空間
≪室内設備≫
　■LDに温水式床暖房　　　
　■24時間換気システム　　　
　■浴室換気乾燥機
　■追焚付フルオートバス　　
　■洗面化粧台三面鏡　
　■洗面化粧台ハンドシャワー水栓　　
　■浄水器一体型シャワー水栓　
　■ディスポーザー　　　　
　■3口IHクッキングヒーター　
　■食器洗乾燥機

＿Toyosu＿＿＿＿＿豊洲の街＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

「都心に暮らす」という理想を叶えるために
開発が進められてきた湾岸エリア。
その中でもひときわ人々の注目を集める街が、
豊洲です。

都心への近さを誇るこの街は、豊かな環境と利便性が
両立した計画的な街づくりが行われました。

より便利に、より暮らしやすく、
進化を続けてきた豊洲に生まれる天空の象徴こそが

　【　ベイズタワー&ガーデン　】です。

豊洲の街は官・民一体の再開発による約50haと
大きな敷地の中で「商業」「ビジネス」「住宅」
「教育・研究」の用途別にエリア分けされた
美しい街並み。
随所に水と緑の潤いを楽しめる開放的な
景観が創り出されています。

・電線や電柱を極力無くした美しい街並み
・歩きやすさに配慮された広い歩道
・夜間も安心して歩ける照明
・水辺の心地よさを楽しめる公園や遊歩道

豊洲のシンボルとなる本物件はマンションの中でも
間取りや部屋位置と大変オススメの物件でございます！


………………………………………………………………

★免震機能と制震機能の双方を備えた、
　　「免制震複合システム」採用
★「スカイズ　タワー＆ガーデン」との
　 一体開発がかなえた、多彩な共用空間。
　※双方の共用施設は、相互利用が可能です。

………………………………………………………………　　

≪建物・構造≫
　■鉄筋コンクリート造地上31階・地下1階建
　■低層階用2基・高層階用2基
　　非常用2基、合計6基のエレベーター
　■清水建設株式会社　施工・設計
　■二重床・二重天井　　　　　
　■スケルトンインフィル工法
　■総戸数550戸　　　　　　　
　■平成28年7月竣工

≪旧分譲会社≫
　・野村不動産株式会社・東京建物株式会社
　・三井不動産レジデンシャル株式会社
　・三菱地所レジデンス株式会社
　・東急不動産株式会社・住友不動産株式会社

≪共用部分≫　
　※一部有償施設があります。

＜ベイズ　タワー＆ガーデン＞内
　【31階】■最上階に用意されたラグジュアリー空間
　　　　　　「ラウンジ＆バー」
　　　　　■ラウンジ＆バーとの一体感のある
　　　　　　「パーティスペース」「ライブラリー」
　　　　　■最上階南西角に位置するジャグジー付き
　　　　　　ゲストルーム「トップスイート」
　【30階】■広さ約100m2、モダンアートが描かれた
　　　　　　ゲストルーム＜プレミアムスイート＞
　【1階】 ■子どもたちが楽しめる仕掛けを多彩に
　　　　　　取りいれた「キッズガーデン」
　　　　　■水景を目の前にした、くつろぎの空間
　　　　　　「ベイサイドラウンジ」
　　　　　■ペット足洗い場
　【各階】■ゴミ置き場

＜スカイズ　タワー＆ガーデン＞内
　【屋上】■東京を優雅に見晴らす、広さ約800m2の
　　　　　　「スカイラウンジ」
　　　　　■好奇心を刺激する、本格的な
　　　　　　「天体観測ドーム」
　【44階】最上階に、2つのビューラウンジ
　　　　　■ビューラウンジ「サンライズ」
　　　　　　　（東京湾・東京ゲートブリッジ方面）
　　　　　■ビューラウンジ「サンセット」
　　　　　　　（レインボーブリッジ・富士山方面）
　【43階】異なる趣の4タイプのゲストルーム
　　　　　■北欧系インテリアで設えた
　　　　　　「ノルディックスイート」
　　　　　■南国のリゾートをイメージした
　　　　　　「オリエンタルスイート」
　　　　　■檜風呂・畳の間もある
　　　　　　「ジャパニーズスイート」
　　　　　■装飾性にこだわりぬいた
　　　　　　「ミランスイート」
　【1階】 ■スタディールーム　　
　　　　　■フィットネスジム　
　　　　　■プール（25m×3レーン）
　　　　　■ジェットバス　　　　
　　　　　■コンビニエンスストア　　
　　　　　■キッズルーム
　　　　　■コモンラウンジ　　　
　　　　　■カルチャールーム　
　　　　　■パーティルーム
　　　　　■バーベキューテラス　
　　　　　■シガールーム　　　
　　　　　■来客用駐車場　

≪アクセス≫
　■東京メトロ有楽町線『豊洲』駅徒歩11分　　
　■ゆりかもめ『新豊洲』駅徒歩6分

≪周辺環境≫
　豊洲新市場、学校、病院、公共公益施設など、
　数々の開発事業が進行中。
　■アーバンドックららぽーと豊洲　　　　　　　　　
　■スーパービバホーム豊洲店　　　　　　　　　　　
　■スーパーサカガミ（豊洲シエルタワー）　　　　　
　■イオン東雲ショッピングセンター　　　　　　　　
　■豊洲六丁目公園　　　　　　　　　　　　　　　　
　■昭和大学江東豊洲病院　　 　　 　　　　　　　
　■区立豊洲西小学校　　　 　　　　　　 　　
　■ワイルドマジック（レジャー施設）　　 　　　　

≪災害対策≫
　■免震機能と制震機能の双方を備えた、
　　清水建設の免制震複合システム
　　「スイングセーバー」を採用
　■インターフォンに「緊急地震速報システム」
　■1階および各階に「防災備蓄倉庫」あり
　■非常用エレベーターなどが約72時間使用可能な
　　「非常用発電機」　　
　■LD・各居室には「スプリンクラー」を設置　等
　■1階キッズガーデンは「防災時防災拠点」となります。


≪セキュリティ≫
　■24時間有人管理(夜間警備員)
　■4タイムズセキュリティ
　　（エントランス・EVホール・EV・住戸）
　■ハンズフリー入館システム（携帯器は1世帯1つ）
　■玄関ドアに防犯センサー　　
　■TVモニター付インターフォン

≪エコ≫
　■タワー屋上に設置された「太陽光発電パネル」
　■EVカーシェアリング　　
　■EVカー充電対応　　
　■LED照明
　■インターフォンパネルなどで各家庭の
　　「エネルギー見える化」
　■「長期優良住宅」認定　
　■「東京都マンション環境性能表示」
　■床暖房機能付きエコキュート

≪ITシステム≫
　■常時接続型インターネットには加入しているため、
　　ご入居と同時にインターネットサービスを
　　ご利用頂けます。
　■来客や、着荷、お子様の帰宅などの際の
　　「お知らせメール」　等

≪コンシェルジュサービス≫
　■メッセージお預りサービス　　
　■共用施設予約
　■宅配便発送取次サービス　　　
　■クリーニング取次サービス
　■タクシー手配サービス　　　　
　■レンタカーサービス
　■粗大ゴミ収集サービス　　　　
　■スポーツ用品・BBQグッズなど貸出
　■ケータリング紹介　　　　　　
　■ベビーシッター紹介　　等

担当者コメント

井上 拓海(いのうえ たくみ)

豊洲センター

井上 拓海 (いのうえ たくみ)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　どんな些細な事でもお気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件のことは基より、本物件以外のことや不動産のご購入に関する
疑問点やご質問がございましたら、些細な事でもご相談ください！

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　豊洲センター
井上　拓海

店舗フリーコール: 0120-974-786
Phone：070-2799-4927
Mail：t3-inoue@nomura-re.co.jp

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC370024
所在地 東京都江東区 豊洲6丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩11分
ゆりかもめ「新豊洲」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋SIC
専有面積 86.41m2（26.13坪）（壁芯）
バルコニー面積 31.46m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造31階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2016年6月 総戸数 550戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,980円 / 月 修繕積立金 24,280円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

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豊洲センター

井上 拓海(いのうえ たくみ)

担当： 井上 拓海 (いのうえ たくみ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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