中古マンション リノベーション

シティテラス戸田公園 NEW 5/30

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物件番号 RC170382

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■2026年8月上旬リフォーム完了予定　■67.03m2 3SLDK+2WIC／最上階 陽当たり、眺望良好♪ 
■総戸数497戸の大規模マンション／管理体制良好

間取り図

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170382

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■2026年8月上旬リフォーム完了予定
　《リフォーム内容》
　●システムキッチン新規交換
　●洗面化粧台新規交換
　●温水洗浄機能付きトイレ新規交換
　●洗濯機防水パン新規交換
　●クッションフロア張替
　●クロス張替
　●シーリングライト取付
　●ダウンライト設置
　●ガス給湯器交換
　●カーテンレール交換
　●ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　

　　 ・…━◆　シティテラス戸田公園　◆━…・


◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆



┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

　◆　ACCESS　◆

■JR埼京線『戸田公園』駅　徒歩16分
　　　　　『戸　　田』駅　徒歩20分

◎池袋・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセス可能！
　都心直結のJR埼京線、埼玉の最大ターミナル駅である
　大宮方面へもスムーズに接続し、
　ビジネス・プライベートの活動範囲を広げます。


　◆　おすすめPOINT　◆

■2026年8月上旬リフォーム完了予定
　《リフォーム内容》
　●システムキッチン新規交換
　●洗面化粧台新規交換
　●温水洗浄機能付きトイレ新規交換
　●洗濯機防水パン新規交換
　●クッションフロア張替
　●クロス張替
　●シーリングライト取付
　●ダウンライト設置
　●ガス給湯器交換
　●カーテンレール交換
　●ハウスクリーニング

■67.03m2 3SLDK+2WIC／最上階、陽当たり・眺望良好
　開放感のある眺望で、花火大会の鑑賞も可能です。
（※天候や開催状況によります）

■収納力が豊富
　各居室に収納スペースがあり、
　2つのウォークインクローゼットも備えているので、
　家族みんなの荷物もすっきり片付きます。

■総戸数497戸の大規模マンション
　管理体制や共用施設も充実しています、
　安心感のあるコミュニティで快適にお住まいいただけます。

■ペット飼育可能
　大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
（※規約による制限があります。）

■宅配ボックス
　不在時でも荷物の受け取りが可能、
　忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています。

■24時間ゴミ出し可能
　24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置、
　時間を気にせずゴミ捨てができ、清潔に保てます。

■システムキッチン（食器洗浄機付）、カウンターキッチン
　複数の調理機器や収納が一体化した機能的なシステムキッチンを採用。
　リビングを見渡せるカウンターキッチンなので、ご家族と会話を楽しみながらお料理ができます。
　さらに食器洗浄機付きで、毎日の家事の時間を短縮できます。



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
　野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
　購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
　下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス

　詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
　※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
　「住宅ローンはいくら借りられるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
　「金利以外の差は何だろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
　是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
　お客様のお金にまつわるお悩みを、
　弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
　お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
　（一例）
　◇住宅ローン　
　　・繰り上げ返済はした方がよい？
　　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
　◇教育資金
　　・教育費はいつから準備すべき？
　　・教育費を効率よく準備する方法は？
　◇生命保険
　　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　　今の保険のままで良いか？
　◇資産形成
　　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
　◇相続・贈与
　　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　　・相続税の税負担を軽減する方法は？
　◇ライフプラン
　　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　　・そもそもこれからどんなお金が
　　　いつどれくらい必要になるのか？


─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────

　物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



　なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
　周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
　現地でしか確認できない情報が多くございます。

　ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
　是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　また、こちらの物件以外でも
　「こんなお部屋に住んでみたい」
　「今の家が手狭になったから住み替えたい」
　といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

佐藤 智弥(さとう ともや)

武蔵浦和センター

佐藤 智弥 (さとう ともや)

※本物件の担当者は　佐藤　智弥（さとう　ともや）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-965-548
◆本物件の担当者直通　：　080-9584-4613


＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　t3-satou@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,088万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170382
所在地 埼玉県戸田市 新曽南3丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩16分
埼京線「戸田」駅 徒歩20分
間取り 3LDK＋S＋2WIC
専有面積 67.03m2（20.27坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.4m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 15階
築年月 2014年2月 総戸数 497戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,967円 / 月 修繕積立金 15,610円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
■ペット飼育可能（※規約による制限があります。）
更新日 2026年5月30日 次回更新予定日 2026年6月13日

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お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170382

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

佐藤 智弥(さとう ともや)

担当： 佐藤 智弥 (さとう ともや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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