投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
リノベーション
グランステージ南浦和 NEW 4/26
-
4,798万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC+納戸
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 辻1丁目
- 専有面積 72.23m2
- 所在階 7階 / 9階建
-
交通
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩16分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩16分 - 築年月 2001年5月
- 向き 東
お問合せ
■2026年5月下旬リフォーム完了予定 ■72.23m2 3LDK+WIC+納戸／陽当り・眺望良好
■ペット飼育可（飼育細則あり）♪ ■野村不動産パートナーズ／管理 ■大規模マンション
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC170371
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
≪ 内容 ≫
・キッチン：システムキッチン、食洗器
・浴 室：ユニットバス、1416サイズ
・洗 面 室 ：洗面台、防水パン
・ト イ レ ：温水洗浄便座付トイレ
・給湯設備：給湯器、追焚、マルチリモコン付き
・配 管：排水管（専用部）、給水、給湯管
・そ の 他 ：床／フローリング（LD、洋室、廊下）
フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ、キッチン）
壁天井／クロス貼
照明器具、建具、床暖房(LD)、室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…━◆ グランステージ南浦和 ◆━…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆ ACCESS ◆
■JR京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅 徒歩16分
〇都心へのアクセス良好で、
上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
アクセスも良好です。
〇東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
◆ おすすめPOINT ◆
■2026年5月下旬完了予定
≪ 内容 ≫
・キッチン：システムキッチン、食洗器
・浴 室：ユニットバス、1416サイズ
・洗 面 室 ：洗面台、防水パン
・ト イ レ ：温水洗浄便座付トイレ
・給湯設備：給湯器、追焚、マルチリモコン付き
・配 管：排水管（専用部）、給水、給湯管
・そ の 他 ：床／フローリング（LD、洋室、廊下）
フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ、キッチン）
壁天井／クロス貼
照明器具、建具、床暖房(LD)、室内クリーニング
■2001年5月築 総戸数174戸
⇒総戸数174戸のビッグコミュニティ、
充実の共用施設や管理体制が魅力です。
■72.23m2 3LDK+WIC+納戸
⇒ゆとりある3LDKに加え、
ウォークインクローゼットと納戸付で収納力も充実！
ご家族で快適にお住まいいただけます。
■ペット飼育可能
⇒大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
（※規約による制限があります。）
■オートロック
⇒防犯性の高いオートロックシステムを採用、
訪問営業対策にも有効です。
■宅配ボックス
⇒不在時でも荷物の受け取りが可能、
忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています。
■床暖房あり（LD部分）
⇒冬でも足元から暖まる床暖房を設置、
空気を汚さず快適にお過ごしいただけます。
■食器洗浄乾燥機
⇒食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付き、
家事の時間を短縮できます。
■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き、
浴室のカビ予防にも役立ちます。
◆ 教育施設 ◆
■さいたま市立辻南小学校・・・・徒歩11分／約810m
■さいたま市立南浦和中学校・・・徒歩15分／約1200m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…━◆ グランステージ南浦和 ◆━…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆ ACCESS ◆
■JR京浜東北線・武蔵野線『南浦和』駅 徒歩16分
〇都心へのアクセス良好で、
上野駅や東京駅まで乗り換えなしで行けます。
埼玉の中心部である、浦和駅・大宮駅への
アクセスも良好です。
〇東武東上線や南北線直通の埼玉高速鉄道、
東武伊勢崎線などへの乗り換えもスムーズ。
大型ショッピングセンターや、
テーマパークへでのダイレクトアクセスが可能！
◆ おすすめPOINT ◆
■2026年5月下旬完了予定
≪ 内容 ≫
・キッチン：システムキッチン、食洗器
・浴 室：ユニットバス、1416サイズ
・洗 面 室 ：洗面台、防水パン
・ト イ レ ：温水洗浄便座付トイレ
・給湯設備：給湯器、追焚、マルチリモコン付き
・配 管：排水管（専用部）、給水、給湯管
・そ の 他 ：床／フローリング（LD、洋室、廊下）
フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ、キッチン）
壁天井／クロス貼
照明器具、建具、床暖房(LD)、室内クリーニング
■2001年5月築 総戸数174戸
⇒総戸数174戸のビッグコミュニティ、
充実の共用施設や管理体制が魅力です。
■72.23m2 3LDK+WIC+納戸
⇒ゆとりある3LDKに加え、
ウォークインクローゼットと納戸付で収納力も充実！
ご家族で快適にお住まいいただけます。
■ペット飼育可能
⇒大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
（※規約による制限があります。）
■オートロック
⇒防犯性の高いオートロックシステムを採用、
訪問営業対策にも有効です。
■宅配ボックス
⇒不在時でも荷物の受け取りが可能、
忙しい方にも便利な宅配ボックスを完備しています。
■床暖房あり（LD部分）
⇒冬でも足元から暖まる床暖房を設置、
空気を汚さず快適にお過ごしいただけます。
■食器洗浄乾燥機
⇒食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付き、
家事の時間を短縮できます。
■浴室乾燥機
⇒雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き、
浴室のカビ予防にも役立ちます。
◆ 教育施設 ◆
■さいたま市立辻南小学校・・・・徒歩11分／約810m
■さいたま市立南浦和中学校・・・徒歩15分／約1200m
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
林 雅也 (はやし まさや)
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当【林（ハヤシ）】まで
お気軽にお問い合わせください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：m4-hayashi@nomura-re.co.jp
担当【林（ハヤシ）】まで
お気軽にお問い合わせください！
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇武蔵浦和センター ：0120-965-548
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通：m4-hayashi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
南浦和駅
現地より約1,280m
徒歩16分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,798万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC170371 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 辻1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩16分 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC+納戸 | ||
専有面積
|
72.23m2（21.84坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.67m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2001年5月 | 総戸数 | 70戸 / 174戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,100円 / 月 |
修繕積立金
|
24,190円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 7223.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社、東京建物株式会社●施工会社 ／ 飛島建設株式会社●エレベーター ／ 有 ■ペット飼育可能（※規約による制限があります。） |
||
| 更新日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 4/27
ジェム浦和辻
2,399万円
新価格
埼京線「北戸田」駅 徒歩13分
-
新価格 4/25
ダイアパレス武蔵浦和
1,980万円
新価格
武蔵野線「西浦和」駅 徒歩12分
-
新価格 4/24
ヴェルビュ南浦和弐番館
4,299万円
新価格
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩16分
-
新価格 4/24
ネオコーポ浦和けやきの棟
1,880万円
新価格
埼京線「武蔵浦和」駅 バス10分 (平常時9分) (バス停 曲本) 徒歩6分
-
新価格 4/24
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
3,380万円
新価格
埼京線「北戸田」駅 徒歩17分
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建てさいたま市南区神明2丁目 新築戸建 8,499万円 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分 3LDK / 土地 97.98m2 -
新築一戸建てさいたま市南区根岸6期 6,149万円 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩16分 4LDK / 土地 58.19m2 -
新価格 4/25
新築一戸建てさいたま市南区大字太田窪 新築一戸建て 4,499万円 新価格 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩28分 3LDK / 土地 101.67m2 -
新価格 4/22
新築一戸建てさいたま市南区辻2丁目 新築一戸建て 4,799万円 新価格 埼京線「北戸田」駅 徒歩16分 4LDK / 土地 64.68m2 -
新価格 4/22
新築一戸建てさいたま市南区大字広ヶ谷戸 新築一戸建て 3,380万円 新価格 武蔵野線「東浦和」駅 徒歩26分 3LDK / 土地 50.5m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
京浜東北・根岸線の中古マンションを検索する
埼玉県さいたま市南区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
