中古マンション リノベーション

プリムローズ浦和 C号棟 NEW 2/21

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物件番号 RC170308

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■最上階7階×角住戸　■新規リノベーション（2026年5月中旬完成予定） 
■バス停徒歩約3分　■総戸数174戸　■ペット飼育可（細則有）

外観

外観

間取り図

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170308

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓Reform ～リノベーション内容～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■リノベーション完成予定：2026年5月15日

■キッチン新規交換（食洗機付き）
■浴室新規交換（浴室乾燥機・追焚機能付き）
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■クロス張替
■フローリング張替
■建具新規交換
■給湯器新規交換
■ハウスクリーニング 等

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　・…◆プリムローズ浦和C号棟◆…・

　　陽当たりと開放感に包まれる最上階、角住戸

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


┏┓Point ～お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■最上階7階×3方角住戸
　陽当たり・通風良好

■新規リノベーション
　（2026年5月15日完成予定）

■全居室収納＋廊下収納＋玄関収納

■お部屋を見渡せる対面キッチン
　食洗器装備

■浴室乾燥機＆追焚機能付きバスルーム

■大切なペットと暮らせます（細則j有）

■総戸数174戸のビッグコミュニティ



┏┓Access ～交通・生活利便性～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR埼京線「北戸田」駅 徒歩20分

■JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 バス8分「六辻」停徒歩3分

■JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 バス8分「六辻」停徒歩3分

　池袋・新宿・渋谷など都心主要エリアへ
　りんかい線・相鉄線直通運転により
　恵比寿・大崎・新木場・横浜方面へも乗り換えなしでアクセス可能
　通勤・通学や休日のお出かけも快適なロケーション

　また、武蔵野線利用で大宮・南浦和・西船橋・舞浜・東京など
　各方面への移動も便利
　多方面への快適なアクセスが日々の暮らしをサポート


┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪商業施設≫　
●ビッグ・エー浦和辻店・・・・・・・徒歩5分(約350m)
●セブンイレブンさいたま辻店・・・・徒歩6分(約440m)
●イオンモール北戸田・・・・・・・・徒歩9分（約2,300m）

≪教育施設≫
●さいたま市立辻南小学校・・・・・徒歩15分(約1200m)
●さいたま市立南浦和中学校・・・・・徒歩7分(約520m)
●辻保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)

≪その他施設≫　
●辻鉢木公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
●浦和辻郵便局・・・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
●根岸西児童公園・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当：担当：井上　華 （いのうえ　はな）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
お気軽にお問い合わせください！

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　井上　華 （いのうえ　はな）です。
　
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-965-548

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き

建物について

駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170308
所在地 埼玉県さいたま市南区 辻3丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「北戸田」駅 徒歩20分
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス8分 (バス停 六辻) 徒歩3分
武蔵野線「南浦和」駅 バス8分 (バス停 六辻) 徒歩3分
埼京線「武蔵浦和」駅 バス8分 (バス停 六辻) 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 58.78m2（17.78坪）
バルコニー面積 6.9m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1978年10月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,130円 / 月 修繕積立金 13,230円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 7,500円/月（空き確認日：2026年1月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 登記簿謄本上はC号棟、現地表示はB号棟となります。
更新日 2026年2月21日 次回更新予定日 2026年3月7日

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お問合せ店舗

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物件番号 RC170308

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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