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レーベンハイム戸田公園スペイシャス NEW 1/30

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物件番号 RC170285

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～新規リフォーム物件（2026年2月下旬完成予定）～　 
★埼京線「戸田公園」駅徒歩17分　★急行停車　★南東角部屋　★ワイドスパンの明るい住空間　★ペット飼育可（細則有）

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間取り図

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0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170285

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
┏┓ Reform ～リフォーム内容・完成時期～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■リフォーム完成予定：2026年2月下旬

《主なリフォーム内容》
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・畳新規交換
・フローリング・クロス貼替
・ハウスクリーニング　など

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　・…◆レーベンハイム戸田公園スペイシャス◆…・

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆


┏┓Point ～お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■『南東』×『角部屋』
　陽当たり・通風良好

■南面バルコニーの明るい住空間

■収納充実
　ウォークインクローゼット（WIC）・シューズインクローゼット（SIC）など

■オートロック・宅配ボックス完備

■ペット飼育可（犬・猫あわせて2頭以内／細則有）

■敷地内駐車場100％設置
　（約75％がRV車対応・車種制限有）

■多目的に利用できるコミュニティルーム

■全戸ワイドスパン設計で開放感のある住空間

■天井高約2.6mの広々とした空間（一部除く）

■全戸奥行約2mのバルコニー

■アウトフレーム構造でお部屋の隅々まで有効活用


┏┓Access ～交通・生活利便性～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■埼京線「戸田公園」駅 徒歩17分（急行停車駅）


┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

《最寄駅》
■戸田公園駅・・・徒歩14分（約1120m）

《教育施設》
■新曽南保育園・・・徒歩8分（約570m）
■上戸田保育園・・・徒歩11分（約820m）
■新曽小学校・・・徒歩10分（約800m）
■新曽中学校・・・徒歩28分（約2230m）

《ショッピング施設》
■ファミリーマート・・・徒歩4分（約320m）
■Oh!kawa・・・徒歩8分（約610m）
■マルエツ・・・徒歩14分（約1110m）

《公園・スポーツ施設》
■新曽南遊園・・・徒歩8分（約630m）
■馬場ふれあい公園・・・徒歩8分（約600m）

《医療機関》
■戸田中央総合病院・・・徒歩20分（約1600m）
■戸田中央産院・・・徒歩24分（約1900m）
■金子医院・・・徒歩16分（約1210m）
■おおたきクリニック・・・徒歩6分（約480m）
■わかくさこどもクリニック・・・徒歩13分（約1000m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当：担当：井上　華 （いのうえ　はな）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

井上 華(いのうえ はな)

武蔵浦和センター

井上 華 (いのうえ はな)


物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
お気軽にお問い合わせください！

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　井上　華 （いのうえ　はな）です。
　
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル　：　0120-965-548

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　h7-inoue@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #和室
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #２面バルコニー

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり #100%駐車場
その他 #リフォーム

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周辺施設

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  • 駅

    戸田公園駅

    現地より約1,120m
    徒歩14分

  • スーパー

    Oh!kawa/ スーパーバリュー

    現地より約610m
    徒歩8分

  • ショッピングセンター

    ビーンズ戸田公園

    現地より約1,120m
    徒歩14分

  • コンビニ

    ファミリーマート戸田本町店

    現地より約320m
    徒歩4分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RC170285
所在地 埼玉県戸田市 新曽南3丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「戸田公園」駅 徒歩17分
間取り 2LDK＋S
専有面積 81.66m2（24.7坪）
バルコニー面積 14.67m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 4階
築年月 2004年2月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,900円 / 月 修繕積立金 24,910円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 2,500円～3,500円/月（空き確認日：2025年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ （株）タカラレーベン●施工会社 ／ （株）福田組●設計会社 ／ （株）ユニゾン建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
ペット飼育可能（細則有）
※飼育の場合、ペットの会入会費1,000円
更新日 2026年1月30日 次回更新予定日 2026年2月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RC170285

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

井上 華(いのうえ はな)

担当： 井上 華 (いのうえ はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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